Дело № 2-638/2017 

Мотивированное 

решение

 составлено 28 августа 2017 года. 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 год г. Кушва 

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Мальцевой В.В., 

при секретаре Алексеевой Л.В., 

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей в том числе в интересах ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в доме зарегистрированы ФИО4 и ее сын ФИО3, которых, он зарегистрировал в данном доме ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своей сестры /-/ Фактически ответчики никогда не проживали в доме, не несли расходы по его содержанию. Ответчики не являются и никогда не являлись членами его семьи. В настоящее время место проживания ответчиков ему не известно. Регистрация ответчиков в жилом помещении ущемляет его права как собственника жилого помещения, препятствует его реализации. Просил суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснил, что в ответчиков зарегистрировал в принадлежащем ему на праве собственности доме по просьбе сестры. Ответчики не являются членами его семьи и никогда ими не являлись. Где ответчики проживают фактически, не знает. Расходов по содержанию дома Ш-ны не несли, в спорное жилое помещение не вселялись, их вещей там нет. Не намерен предоставлять ответчикам для проживания жилое помещение. На телефонные звонки ФИО2 отвечала, однако, добровольно сниматься с регистрационного учета не пожелала, место своего фактического проживания не сообщила, в настоящее время изменила номер телефона, прежний номер заблокировала. Он решил продать дом, однако регистрации ответчиков в доме препятствует реализации такого права истца. 

Ответчики ФИО2, действующая, в том числе, в интересах ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении дела не представили, об уважительности своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая изложенное, а так же то, что истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено положениями ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1).

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном порядке, жилой дом по адресу 

<

адрес> принадлежит ФИО1 (л.д. 5).

Согласно выписки из домовой книги в доме по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 4).

Изложенное подтверждается справками отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Свердловской области (л.д. 15-16).

Согласно отметки на почтовом конверте судебная корреспонденция ФИО2 и ФИО3 не вручена поскольку дом не жилой (л.д. 17).

Таким образом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики ФИО2 и ФИО3 имеют регистрацию в указанном жилом помещении, но в данном помещении никогда не проживали и не проживают, членами семьи собственника не являются, попыток вселиться в жилое помещение не принимали, не оплачивали и не оплачивают расходы, связанные с содержанием жилья, общего хозяйства с собственником дома не ведут, сохранение регистрации ответчиков по месту жительства в жилом доме истца препятствует ему в распоряжении своим имуществом. Регистрация ответчиков в спорном помещении носит формальный характер, какое-либо соглашение, договор о пользовании жилым помещением с истцом ответчики не заключали. Доказательств обратного в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками суду не предоставлено.

Признание утратившими право пользования жилым помещением ответчиков имеет для истца юридические последствия, поскольку, в соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими право пользования жилым помещением ответчики, подлежат снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Распределения судебных расходов истец не требует. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская 

<

адрес>.

Признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в Кушвинский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд через канцелярию Кушвинского городского суда Свердловской области.

Решение принято и составлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Судья В.В. Мальцева