Дело № 2-1097/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения объявлена 07 мая 2019 года

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2019 года

г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Глебкина П.С., при секретаре судебного заседания Омарове Г.М., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО2 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире, однако фактически не проживает, самостоятельно выехал на постоянное место жительство. Препятствий в пользовании вышеуказанной квартирой, истцом ответчику не чинится.

Указывая на то, что регистрацией ответчика грубо нарушены права истца, а именно ФИО3 приходится самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, кроме того, по причине регистрации ответчика в квартире у истца не имеется возможности распоряжаться квартирой по своему усмотрению, ФИО3 просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не представила сведения о причинах неявки, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 в судебеном заседании исковые требования поддержала, повторив сведения изложенные в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, дополнительно пояснив, что в 

<

адрес> фактически не проживает. 

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1 и ответчика трикоз С.А., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (сокращенно и далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (сокращенно и далее по тексту ЖК РФ) право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке.

Судом установлено, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выпиской из Единого государственнгого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из требований ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, так как указанные истцом обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанной квартире соответствующим государственным органом по вопросам в сфере миграции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.С. Глебкин