Дело №2-293/2019 г.

43RS0021-01-2019-000322-97

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Малмыж 20 августа 2019 года

Малмыжский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Камашева В.А. при секретаре Алалыкиной Е.Н. с участием: помощника прокурора Малмыжского района Ахмадеевой Р.Р., истца ФИО1, представителя ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ, действующего на основании адвокатского ордера ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В подтверждение требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 длительное время (более 10 лет) не проживает по спорному адресу, не осуществляет платежи по коммунальным расходам. 

Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям указанным в заявлении. Показала, что является собственником жилого перемещения. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в 2003 году как член семьи предыдущим собственником, но вскоре выбыл с данного места жительства и за последние 10 лет не приезжал. Ни устных, ни письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением они не заключали, участия в оплате услуг ЖКХ он не принимает. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту регистрации, по предполагаемому месту проживания. Сведений о месте его нахождения суду не известно, в связи с чем, принято решение о привлечении адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Савиных А.Р. в судебном заседании пояснила, что в силу закона не имеет полномочий для признания иска, поэтому с исковыми требованиями не согласна. Доказательств опровергающих доводы иска не имеет.

Третье лицо ФИО9, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, которым просил рассмотреть дело без его участия. 

Третье лицо - МП ОМВД России по Малмыжскому району в представленном ходатайстве просило рассмотреть дело в отсутствие представителя миграционного пункта ОМВД России по Малмыжскому району.

Помощник прокурора Малмыжского района Кировской области Ахмадеева Р.Р. дала заключение, в котором указала о возможности удовлетворения иска по представленным доказательствам.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Учтено наличие их заявлений и надлежащее извещение.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы, соглашаясь с заключением прокурора, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу, может быть сохранено в случаях, установленных законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно паспорта, выданному ДД.ММ.ГГГГ. ТП УФМС России по Кировской области в Малмыжском районе истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родилась в д.

<

адрес>, зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ..

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРНП, копией свидетельства о государственной регистрации права. 

В период до 12.05.2006г. собственником спорного помещения являлась ФИО7 (мать истца ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ.), лица зарегистрированные в нем, но умершие: отец обеих сторон по делу, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.33-36, 16,17), а так же сын истца и ответчик по делу ФИО4.

Таким образом, истец осуществляет права владения, пользования и распоряжения указанным недвижимым имуществом, в полном объеме прав собственника. 

Согласно сведениям, представленным представителем МП ОМВД Росси по Малмыжскому району Кировской области в судебном заседании 05.08.2019г. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО9, ФИО4 (ответчик - с 26.11.2003г.) 

Суду, не представлено доказательств заключения с собственником соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением в порядке, определенном ст. 56 ГПК РФ. Истец указывает на отсутствие такого соглашения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 не является членом семьи ФИО1 - собственника жилого помещения. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик выехал в другой регион на работу около 15 лет назад. Доказательств, подтверждающих наличие оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, не представлено (ст.56 ГПК РФ). Следовательно, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

Суд, принимая во внимание изложенное, а так же учитывая добровольный выезд ответчика из жилого помещения еще в 2004 году, отсутствие личного имущества и соглашения сторон о порядке пользования тем, неучастие ответчика в оплате коммунальных услуг, так же то обстоятельство, что ответчик не являющегося членом семьи истца ФИО1, полагает, что имеются правовые основания, для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятие его с регистрационного учета.

Согласно ст. 7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", пп."е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. Согласно, заявления истца, в суде, судебные расходы та оставляет за собой. Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, ст.ст.31,35 ЖК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., без его участия.

Копию решения направить для сведения и исполнения в ОМВД России по Малмыжскому району Кировской области (Миграционный пункт).

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Малмыжский районный суд.

Судья В.А. Камашев