Дело №2-226/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

12 апреля 2017г. г.Вяземский 

Вяземский районный суд Хабаровского края, в составе 

председательствующего судьи Логиновой И.А.,

при секретаре Зотовой О.С.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о расторжении договора купли-продажи квартиры, прекращении права собственности, исключении из ЕГРП записи о регистрации права собственности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о расторжении договора купли-продажи квартиры, прекращении права собственности, исключении из ЕГРП записи о регистрации перехода права собственности, в обоснование указывая, что 28.03.2016 между сторонами заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес> стоимостью 800000 рублей. По условиям договора, согласно п.2.1 указанная квартира приобретается за счет средств социальной выплаты в размере 739410 рублей, предоставленной молодой семье покупателей, как участнику подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 года, а также собственных средств покупателей в сумме 60590 рублей; в пункте 2.3 договора указан порядок расчета покупки жилья по договору, а именно: собственные наличные денежные средства покупателей в сумме 60590 рублей переданы продавцу при заключении договора, а перечисление средств социальной выплаты должно осуществляться через Дальневосточный Банк ПАО «Сбербанк России» на лицевой счет продавца после регистрации перехода права собственности на вышеуказанную квартиру. 07.04.2016 был зарегистрирован переход права собственности на квартиру к ответчикам, по 1/4 доли в праве каждому, однако банк отказал ФИО1 в принятии документов, необходимых для оплаты жилого помещения на основании свидетельства о праве на получение социальной выплаты ХК 111\15ф от 08.10.2015, поскольку ФИО2 и ФИО5 не были указаны в свидетельстве на получение социальной выплаты, что явилось нарушением требования законодательства. ФИО1 обжаловала в суд отказ администрации Вяземского муниципального района в предоставлении социальной выплаты. Вступившим в законную силу решением Вяземского районного суда от 07.07.2016 в удовлетворении административного иска ФИО1 было отказано. На сегодняшний день, предусмотренные договором купли-продажи квартиры от 28.03.2016 обязательства по оплате квартиры ответчиками не выполнены, что является существенным нарушением условий договора. Просит расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный 28.03.2016 между истцом и ответчиками; прекратить право собственности ответчиков на 1/4 доли каждого на квартиру по указанному адресу, общей площадью 42,4 кв.м, кадастровый (условный) №; исключить из ЕГРП запись о регистрации права собственности.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась ввиду дальности проживания, просила рассмотреть иск в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, действовавшие в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, иск признали полностью, представив письменные заявления, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель отдела опеки и попечительства по Вяземскому муниципальному району ФИО8 представила отзыв, о возможности удовлетворения иска, несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>, что не нарушает интересы несовершеннолетних.

Управление Росреестра по Хабаровскому краю своего представителя в суд не направило, просили рассмотреть иск без участия представителя.

Суд, изучив материалы дела, находит требования истца обоснованными и принимает признание ответчиком иска.

В соответствие с п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты госпошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Определением суда от 27.03.2017 истцу была отсрочена уплата государственной пошлины в течение месяца на период рассмотрения иска в суде, в отсрочке уплаты госпошлины на более длительный срок было отказано в связи с непредставлением доказательств невозможности ее единовременной уплаты.

На момент рассмотрения дела 12.04.2017 госпошлина за подачу иска в суд истцом не уплачена. 

Поскольку истец не понес расходов по оплате госпошлины за подачу иска в суд, не воспользовался предоставленной ему отсрочкой ее уплаты, суд считает необходимым взыскать расходы по оплате госпошлины с истца при постановлении судом решения.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска 800000 рублей, подлежит взысканию с ФИО3 в доход местного бюджета госпошлина в размере 11200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, п.3 ст.173 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный 28.03.2016 между ФИО3 и ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 на 1/4 доли каждого на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,4 кв.м, кадастровый №.

Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 на 1/4 доли каждого на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,4 кв.м, кадастровый №.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 11200 (одиннадцать тысяч двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Вяземский районный суд.

Судья И.А. Логинова