Дело № 2-1189/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Карабановой А.А.,

при секретаре Шариповой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Копейского городского округа, Управлению по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Копейского городского округа, Управлению по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации.

В обоснование требований указано, что истцы проживают и зарегистрированы в квартире НОМЕР общей площадью 36,7 кв.м, в том числе жилой – 19,4 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС.

Право пользования указанной квартирой на условиях договора социального найма жилого помещения принадлежит истцам на основании решения Копейского городского суда Челябинской области от ДАТА по делу НОМЕР.

В феврале 2017 года истцы обратились в администрацию Копейского городского округа Челябинской области с заявлением о заключении договора безвозмездной передачи указанной квартиры в собственность граждан.

В своем ответе НОМЕР от ДАТА администрацией Копейского городского округа истцам было отказано в заключении договора безвозмездной передачи указанной квартиры в собственность граждан на основании того, что по данным кадастрового паспорта от ДАТА вышеуказанная квартира имеет общую площадь 36,7 кв.м., а по данным ОГУП «Обл. ЦТИ» по состоянию на ДАТА общая площадь вышеуказанной квартиры 36,6 кв.м. Для заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность истцов необходимо привести документы в соответствие.

Считая данный отказ незаконным, просят признать за истцами право собственности на квартиру № 33 общей площадью 36,7 кв.м, в том числе жилой – 19,4 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 адвокат Шишменцев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков - администрации Копейского городского округа, Управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца Шишменцева В.В., исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По сведениям Копейского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» ФИО3, ФИО1 по состоянию на ДАТА право на приватизацию в АДРЕС не использовали (л.д. 14).

Согласно поквартирной карточке в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрированы ФИО3 с ДАТА, ФИО1 с ДАТА (л.д. 13).

По сведениям ОГУП «ОблЦТИ», Управления Росреестра по Челябинской области за ФИО1, ФИО3 не зарегистрированы права на объекты недвижимости на территории Российской Федерации.

Квартира по адресу АДРЕС является муниципальной собственностью Копейского городского округа (л.д. 37).

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 8 «Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства, право приватизации жилого помещения имеют лица имеющие право пользования указанным жилым помещением.

Ответом администрации Копейского городского округа НОМЕР-пс от ДАТА ФИО1, ФИО2 отказано в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, поскольку по данным кадастрового паспорта от ДАТА квартира АДРЕС имеет общую площадь 36,7 кв.м, а по данным ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДАТА общая площадь вышеуказанной квартиры 36,6 кв.м (л.д. 9).

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 не могут осуществить право на приватизацию указанной выше квартиры.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения квартира по адресу Квартира по адресу АДРЕС имеет площадь 36,7 кв.м (л.д. 40). По сведениям ОГУП «ОблЦТИ» по состоянию на ДАТА общая площадь указанной квартиры составляла 36,6 кв.м (л.д. 36).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Копейского городского суда Челябинской области от ДАТА, вступившим в законную силу, сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: АДРЕС общей площадью 36,7 кв.м, жилой – 19,4 кв.м; за ФИО1, ФИО2 признано право пользования квартирой НОМЕР, общей площадью 36,7 кв.м, в том числе жилой – 19,4 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС на условиях договора социального найма жилого помещения (л.д. 10-12).

Суд считает, что по смыслу действующего законодательства, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Таким образом, суд считает, что имеются основания для признания за ФИО1, ФИО2 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 36,7 кв.м, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 35 Конституции РФ, ст. 217, 218 ГК РФ, ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 36,7 кв.м, в порядке приватизации. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: А.А. Карабанова