Дело №2-548/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Павловск 23 октября 2017 года

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кречетовой О.А.,

при секретаре Бекметовой Ю.Ю.,

с участием прокурора Довиденко Л.В.,

истицы ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>, указав, что проживает в указанном жилом доме, который является ее личной собственностью. Данный дом приобретен ею по договору купли-продажи, с ее разрешения в данном доме были зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, проживали они в жилом доме недолго, после чего уехали в неизвестном направлении. Она желает продать указанный дом, в связи с чем сохранение регистрации указанных лиц нарушает ее права как собственника.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, в период брака они по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на совместные деньги приобрели жилой дом и земельный участок по 

<

адрес>, оформив их на истицу. ФИО3 уехал в 

<

адрес>, они общаются по интернету, брак расторгнут в марте 2017 года по ее иску, имущество они не делили. ФИО3 проживает в 

<

адрес> в совместной квартире. ФИО4 это знакомый бывшего мужа, которого она прописала по его просьбе, он в доме никогда не жил, вещей его в доме нет, место его нахождения ей не известно.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, был извещен судом по телефону и почтовым отправлением по известным адресам проживания, от него по электронной поступило заявление о признании иска ФИО1, также ответчик просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, в связи с отсутствием сведений о его местонахождении в месте проживания, судом ответчику был назначен представитель в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО4- ФИО2 считала возможным удовлетворить иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, не усмотрев этим нарушения прав ФИО4, который членом семьи собственника не является, вещей в доме не имеет.

Ранее в судебном заседании 21.09.2017 свидетель ФИО6 показал, что его дочь ФИО1 в 2014 году приобрела вместе с бывшим супругом ФИО3 на общие деньги жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, где они жили вместе, затем ФИО3 уехал в 

<

адрес>, где постоянно проживает. ФИО4 свидетель никогда не видел, вещей его в доме нет, его прописали по просьбе бывшего зятя.

Свидетель ФИО7 показала, что о ФИО4 ей ничего не известно, ФИО3 ее бывший зять, они вместе с ФИО8 в период брака на общие деньги приобрели жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 проживает в 

<

адрес> в общей квартире супругов, имущество супруги не делили.

Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, которая считала иск подлежащим частичному удовлетворению в отношению ФИО4, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п.1-3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

На основании п.1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно п.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п.2 ст. 34 СК РФ).

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено (п.1, п.2 ст. 38 СК РФ).

В силу п.1 ст. 253 ГПК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ в период брака на общие денежные средства супругов ФИО1 был приобретен жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> г, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, договором купли-продажи жилого дома, пояснениями истицы и показаниями свидетелей В-вых.

Доказательств того факта, что супругами был заключен брачный договор, либо произведен раздел совместно нажитого имущества суду не представлено, ФИО1 отрицала указанные обстоятельства.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что приобретенный ФИО1 в период брака с ФИО3 жилой дом по адресу: 

<

адрес> находится в общей совместной собственности бывших супругов. В связи с этим, ответчику ФИО3 как собственнику принадлежит право пользования указанным жилым помещением, которое является абсолютным и не может быть ограничено.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При установленных обстоятельствах суд не принимает признание ФИО3 иска ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку оно противоречит закону (ст.209 ГК РФ), так как собственник жилого помещения не может быть признан утратившим право пользования этим жилым помещением. Право пользования жилым помещением является составной частью правомочия собственника, сведений об утрате ФИО3 права общей совместной собственности на жилой дом суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для принятия признания ФИО3 иска и об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 в указанной части.

Вместе с тем, согласно п. п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> был зарегистрирован ФИО4, который членом семьи собственников жилого помещения не является и не являлся, фактически в жилой дом не вселялся, вещи его в данном жилом помещении отсутствуют, что подтверждается показаниями свидетелей В-вых, пояснениями истицы. Фактическое место нахождения ФИО4 не известно, наличие каких-либо договорных отношений с ответчиком по поводу пользования жилым домом истица отрицала, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части в удовлетворении иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме

Судья О.А. Кречетова 

Решение в окончательной форме изготовлено 27.10.2017