Дело № 2-739/2021

УИД 35RS0019-01-2021-001169-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой С.Е.,

при секретаре Пекарской И.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» (далее - МУП «Коммунальные системы») к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Коммунальные системы» обратилось в суд с иском ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, указав в обоснование заявленных требований, что ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

МУП «Коммунальные системы» оказывает коммунальные услуги, в том числе ответчикам, по теплоснабжению, водоотведению, водоснабжению надлежащего качества и в объемах, необходимых потребителям. В нарушение статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики длительное время не производили оплату за предоставленные услуги, в связи с чем за период с 01 января 2013 года по 30 июня 2020 года образовалась задолженность по оплате услуг в размере 276 831 рубль 74 копейки. 

Истец просил взыскать с ответчиков ФИО5 ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2013 года по 06 декабря 2013 года в размере 19 752 рубля 24 копейки, пени в размере 14 772 рубля 82 копейки; с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 07 декабря 2013 года по 09 октября 2018 года в размере 124 662 рубля 59 копеек, пени в размере 93 235 рублей 92 копейки; с ответчиков ФИО2, ФИО4 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 10 октября 2018 по 06 декабря 2018 года в размере 6 991 рубль 48 копеек, пени в размере 5 228 рублей 97 копеек; с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 07 декабря 2018 года по 06 мая 2019 года в размере 6 589 рублей 10 копеек, пени в размере 4 928 рублей 03 копейки; с ответчиков ФИО2, ФИО6 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 07 мая 2019 года по 30 июня 2020 года в размере 383 рубля 65 копеек, пени в размере 286 рублей 94 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 968 рублей 32 копейки и судебные расходы по отправлению почтовой корреспонденции в размере 1 180 рублей 70 копеек.

В ходе рассмотрения дела истец уменьшил исковые требования с учетом применения срока исковой давности и перерасчета текущей задолженности, просил взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность за период с 11 апреля 2018 года по 09 октября 2018 года в размере 11 193 рубля 90 копеек, пени, начисленные за период с 11 мая 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 2 823 рубля 00 копеек; с ФИО2 и ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 10 октября 2018 года по 06 декабря 2018 года в размере 6 991 рубль 48 копеек, пени, начисленные за период с 11 ноября 2018 года по 31 марта 2020 года, в размере 1355 рублей 97 копеек; с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 07 декабря 2018 года по 31 января 2019 года в размере 6 589 рублей 10 копеек, пени, начисленные за период с 11 января 2019 года по 31 марта 2020 года, в размере 1106 рублей 48 копеек; расходы по отправлению почтовой корреспонденции в размере 1180 рублей 70 копеек, расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, вернуть излишне уплаченную государственную пошлину.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 29 июля 2021 года прекращено производство по делу в части исковых требований к ФИО5, ФИО6

В судебном заседании представитель истца МУП «Коммунальные системы» ФИО1 исковые требования с учетом уточнения от 22 июля 2021 года поддержала, от исковых требований к ответчикам ФИО5, ФИО6 отказалась в связи с заявлением о пропуске срока исковой давности и перерасчете задолженности, оплатой ответчиками коммунальных услуг с февраля 2019 года. 

Ответчик ФИО2 с исковыми требования согласился частично, выразил несогласие с периодом задолженности с 07 декабря 2018 года по 31 января 2019 года в размере 6 589 рублей 10 копеек, пояснил, что денежные средства за январь 2019 года внесены в марте 2019 года, после этого услуги оплачивались в полном объеме. Также пояснил, что ответчики ФИО3 и ФИО4 более двадцати лет не проживают в квартире, услугами не пользуются, решением суда признаны утратившими право пользования жилым помещением. 

Ответчики ФИО7, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, в возражениях на исковое заявление ссылались на установленный решением суда факт непроживания в квартире длительное время, просили применить срок исковой давности. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность гражданина – нанимателя или собственника жилого помещения, по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма, возникновения права собственности на жилое помещение.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (части 1,4 статьи).

Согласно выписке из ЕГРН от 04 июня 2021 года квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит городскому поселению город Сокол.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана в бессрочное пользование ФИО2 Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены дочь ФИО8, жена ФИО6, мать ФИО8 (временно, сроком на 6 месяцев).

Согласно справке ООО «Соколсервис» от 13 июля 2021 года по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2 (с 04 сентября 1991 года), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 27 июня 2005 года), ФИО6 (с 07 мая 2019 года), ФИО3 (имела регистрацию по указанному адресу с 01 декабря 1992 года по 10 октября 2018 года), ФИО4 (с 27 сентября 2001 года по 07 декабря 2018 года).

24 августа 2020 года истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг.

28 августа 2020 года мировым судьей Вологодской области по судебном участку № 37 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2013 года по 30 июня 2020 года.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 37 от 01 октября 2020 года судебный приказ от 28 августа 2020 года отменен.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно представленным МУП «Коммунальные системы» расчетам по начислению платы за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, вода на ГВС, ХВС, водоотведение) за период с 11 апреля 2018 года по 09 октября 2018 года составляет 11 193 рубля 90 копеек; за период с 10 октября 2018 года по 06 декабря 2018 года в размере 6 991 рубль 48 копеек; за период с 07 декабря 2018 года по 31 января 2019 года в размере 6 589 рублей 10 копеек.

Представленные истцом расчеты задолженности по оплате коммунальных услуг судом проверены, признаны правильными. Акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг отсутствуют.

Доводы ответчика ФИО2 о неправомерности взыскания задолженности за период с 07 декабря 2018 года по 31 января 2019 года в размере 6 589 рублей 10 копеек, поскольку коммунальные услуги за январь 2019 года истцом оплачены в сумме 3 760 рублей 00 копеек не могут быть приняты во внимание, поскольку указанная сумма, внесенная ответчиком в марте 2019 года, учтена истцом в расчете задолженности (карточка абонента л.д. 35-36), направлена на погашение задолженности за февраль 2019 года и другие периоды, контррасчетов ответчиком не представлено. Оснований для снижения задолженности или освобождения от платы за указанные услуги не имеется.

Доводы ответчиков ФИО3, ФИО4 об освобождении от обязанности по оплате коммунальных услуг в связи не проживанием в жилом помещении суд находит заслуживающими внимания в силу следующего. 

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

К обязанностям нанимателя часть 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации относит обязанности использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так в силу пунктов 86, 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов», при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений. Основанием для производства такого перерасчета является письменное заявление потребителя, поданное до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия.

Решением Сокольского районного суда Вологодской области от 01 ноября 2018 года установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживают более 20 лет, выезд ответчиков из жилого помещения носит постоянный и длительный характер, является добровольным, ответчики попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимали, препятствия в этом им не чинились, что в совокупности свидетельствует об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем суд признал ФИО4 и ФИО3 утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации ввиду расторжения договора социального найма со дня выезда в другое место жительства.

Указанное решение суда имеет преюдициальное значение при разрешении настоящего спора.

Учитывая, что договор социального найма с ответчиками ФИО4 и ФИО3 считается расторгнутым со дня выезда в другое место жительства (с 1998 года), регистрация их в жилом помещении носила формальный характер, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков ФИО3 и ФИО4 удовлетворению не подлежат.

Таким образом, задолженность за период с 11 апреля 2018 года по 31 января 2019 года подлежит взысканию с ответчика ФИО2

Установив нарушение ответчиком обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, суд полагает возможным взыскать с него пени. 

Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. 

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о явной несоразмерности размера пени за несвоевременно и (или) не полностью внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, суд считает снизить размер подлежащих взысканию с ответчика пени, начисленные за период с 11 мая 2018 года по 31 марта 2020 года до 1 000 рублей 00 копеек; за период с 11 ноября 2018 года по 31 марта 2020 года до 900 рублей 00 копеек; за период с 11 января 2019 года по 31 марта 2020 года до 900 рублей 00 копеек.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Из материалов дела следует, что истцом в адрес ответчиков направлялось исковое заявление и приложенные к нему документы. Согласно кассовым чекам от 12 мая 2021 года истцом уплачены денежные средства в размере 1180 рублей 70 копеек.

Учитывая, что законом не предусмотрена возможность взыскания с одного ответчика судебных расходов, понесенных истцом в связи с предъявлением иска к другим ответчикам, принимая во внимание отказ от исковых требований к ответчикам ФИО5, ФИО6, в пользу истца с ответчика ФИО2 в счет возмещения почтовых расходов подлежит взысканию 236 рублей 14 копеек.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины за рассмотрение дела в суде в размере 1 101 рубль 80 копеек, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 4 866 рублей 52 копейки подлежит возврату истцу на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» задолженность за потребленные коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с 11 апреля 2018 года по 09 октября 2018 года в размере 11 193 рубля 90 копеек, пени, начисленные за период с 11 мая 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 1 000 рублей 00 копеек, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 10 октября 2018 года по 06 декабря 2018 года в размере 6 991 рубль 48 копеек, пени, начисленные за период с 11 ноября 2018 года по 31 марта 2020 года, в размере 900 рублей 00 копеек; задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 07 декабря 2018 года по 31 января 2019 года в размере 6 589 рублей 10 копеек, пени, начисленные за период с 11 января 2019 года по 31 марта 2020 года, в размере 900 рублей 00 копеек; расходы по отправлению почтовой корреспонденции в размере 236 рублей 14 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 101 рубль 80 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3, ФИО4 отказать.

Обязать Межрайонную инспекцию ФНС РФ № 9 по Вологодской области возвратить МУП «Коммунальные системы» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 4 866 рублей 52 копейки, внесенную с перечислением денег УФК МФ РФ по Вологодской области (

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Е. Новикова

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2021 года.