УИД 74RS0028-01-2023-002765-28 

Дело № 2-287/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2024 года г. Миасс 

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой А.Ю.,

при секретаре Щукиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Объединенный» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Объединенный» (далее – СНТ СН «Объединенный») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание СНТ СН «Объединенный», судебных расходов.

В обоснование требований указано, что собственником земельного участка №653, площадью 951 кв.м., расположенного по адресу: СНТ СН «Объединенный», являлась ФИО3, которая вела садоводство в индивидуальном порядке. ФИО3 снята с регистрационного учета по смерти. Согласно протоколу общего собрания членов СНТ СН «Объединенный» от 20 мая 2023 года установлен членский взнос и взнос на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке за 1 сотку, в размере 650 руб. На 01 января 2022 года образовалась задолженность по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры СНТ СН «Объединенный» в сумме 43 270,50 руб. Поскольку платежи никто не совершает, то у наследников ФИО3 после ее смерти, а до смерти – у нее самой возникла обязанность оплачивать требуемые платежи. Просят взыскать с наследственного имущества ФИО3 задолженность по оплате взносов на создание и содержание СНТ СН «Объединенный» по состоянию на 01 января 2022 года в общей сумме 43 270,50 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 499 руб. (л.д. 5-8).

Определением Копейского городского суда Челябинской области от 19 июля 2023 года произведена замена ненадлежащего ответчика наследственного имущества ФИО3 на надлежащего – ФИО1 (л.д. 44).

Представитель истца СНТ СН «Объединенный» извещен, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, заявив о пропуске срока исковой давности. Пояснил, что членом СНТ не является, о том, что матери принадлежал земельный участок в СНТ СН «Объединенный» не знал, никакой деятельности на нем не велось.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.ст. 1, 8 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в таком объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

В силу ч. 1 ст. 20 указанного закона, органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения (ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (ст.8 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Статьей 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (вступившего в силу с 01 января 2019 года) также установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 данной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 годы, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2014 года, изложена правовая позиция, из которой следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания товарищества и не связывается с членством в объединении. Расходы на содержание общего имущества, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

На основании ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

Судом установлено, что Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Объединенный» (сокращенно СНТ СН «Объединенный») является юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке, где основным видом деятельности является удовлетворение потребностей членов товарищества в производстве продукции для личного потребления, создание имущества общего пользования, удовлетворение потребностей членов товарищества в снабжении садовых участков водой, электроэнергией, благоустройством и содержанием дорог общего пользования и предоставления других услуг и т.п., что следует из Устава СНТ «Объединенный», свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.10.2023 года, на кадастровом учете стоит земельный участок №653 с кадастровым номером НОМЕР, площадью 951 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Копейск, СНТ «Объединенный», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства, сведения о собственнике отсутствуют (л.д. 92).

В материалах дела имеется свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXX НОМЕР от 10 марта 1995 года, согласно которому ФИО3 приобрела право частной собственности на землю в СНТ «Объединенный», садовый участок №653, общей площадью 951 кв.м. (л.д. 95-98). 

Установлено, что ФИО3 умерла 03.02.2016г. (л.д. 33).

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Копейского городского округа ФИО2, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 03.02.2016г., заведено наследственное дело №156 за 2016 год. Наследником является сын – ФИО1 17 октября 2016 года ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на квартиру по адресу: 

<

...>, кадастровая стоимость квартиры на дату смерти 557 464,48 руб., на квартиру по адресу: 

<

...>, кадастровая стоимость квартиры на дату смерти 440 525,58 руб., земельный участок №335 по адресу: г. Копейск, СНТ завода «Пластмасс», сад 1, кадастровая стоимость земельного участка на дату смерти 163 050 руб., на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк России, на денежные средства, хранящиеся в ПАО КБ УБРиР, 6 привилегированных акций и 45 обыкновенных акций ПАО Челябинвестбанк (л.д. 34-40).

Таким образом, ФИО1 является наследником имущества умершей ФИО3

Поскольку ФИО3 являлась собственником земельного участка №653, площадью 951 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская область, г. Копейск, СНТ «Объединенный», что подтверждается распоряжением главы Администрации г. Копейска №3008-р от 29 декабря 1993 года (л.д. 90), который стоит на кадастровом учете, находится на территории СНТ «Объединенный», что следует из вышеназванного свидетельства на право собственности серии РФ-XXX НОМЕР от 10 марта 1995 года, суд приходит к выводу о том, что с 03 февраля 2016 года – дня смерти ФИО3 ее наследник – сын ФИО1, принявший наследство после смерти матери наследство, является собственником земельного участка №653.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1 ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (ст. 1112 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в пп. 14, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик доказательств отсутствия задолженности, а также доказательств наличия иной суммы задолженности, суду не представил.

Судом не установлено, а ответчиком не представлено доказательств того, что ФИО3 отказалась от земельного участка №653, площадью 951 кв.м., расположенного в СНТ СН «Объединенный», и не являлась его собственником.

Истцом заявлены требования о взыскании с наследника задолженности по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры в сумме 43 270,50 руб.

Согласно расчету истца задолженность по уплате членских взносов (на создание и содержание инфраструктуры) за 2015-2021 гг. составляет 43 270,50 руб. (л.д. 10).

Представленный стороной истца расчет, содержащий суммы, периоды и подтверждающие образование задолженности математические действия, проверены судом, являются правильными.

Согласно п.4.5 Устава СНТ СН «Объединенный» источниками формирования имущества товарищества: вступительные взносы, членские взносы - денежные средства, ежегодно вносимые членами товарищества, оплата труда работников товарищества и покрытие других расходов. Размер членских взносов утверждается общим собранием. Для определения размера членских взносов ежегодно составляется смета доходов и расходов товарищества, в которую включаются затраты на оплату труда работников, уплату налогов и платежей, хозяйственные расходы, оплата по договорам, строительство и ремонт дорог, платежи за пользование водой и электроэнергией, иные затраты. Полученная сумма делится на площадь, занимаемую участками, и выносится на утверждение общим собранием. Целевые взносы-денежные средства и иное имущество, внесенное членами товарищества для приобретения (создания) отдельных объектов общего пользования, размер и сроки внесения устанавливаются ежегодно общим собранием.

В силу п.6.2.1 Устава СНТ СН «Объединенный» граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с товариществом в письменной форме и в порядке, определяемом общим собранием (конференцией) членов товарищества. Размер платы за пользование гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, объектами инфраструктур и другим имуществом общего пользования товарищества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов товарищества, при условии внесения взносов на приобретение такого имущества.

Истец ссылается на принятые общим собранием решения, оформленные протоколом №9 от 20.05.2023 года общего очно-заочного собрания садоводов СНТ СН «Объединенный», согласно которому утвержден членский взнос и взнос на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на 2023 год 650 руб. за сотку при оплате до 01.07.2023 года, 650 руб. при оплате долгов прошлых лет (л.д. 12).

Решением Копейского городского суда Челябинской области от 04 декабря 2023 года, вступившим в законную силу 18 марта 2024 года, признаны недействительными решения общего собрания СНТ СН «Объединенный», оформленные протоколом №9 от 20.05.2023 года (л.д. 159-160, л.д. 161-164).

По запросу суда истцом в материалы дела представлен протокол №4 отчетно-выборочного собрания садоводов, представителей СНТ СН «Объединенный» от 30.06.2019 года (л.д. 140). 

Согласно протоколу с отчетно-выборочного собрания садоводов, представителей СНТ СН «Объединенный» от 30.06.2019 года, принято решение о размере членских взносов для садоводов, вносящих взнос до 01.10.2019 года, имеющий стандартный садовый участок площадью 600 кв.м., в размере – 400 руб. за сотку, для садоводов, вносящих после 01.10.2019 года – 500 руб. за сотку, для должников прошлых лет, в качестве меры по возмещению инфляционных процессов в связи с недобросовестным исполнением обязательств – 600 руб. за сотку.

В силу ч.9 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно п.6.4.3. Устава СНТ СН «Объединенный» за несвоевременную уплату членских взносов правление товарищества вправе взимать пеню в размере 0,01 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. За несвоевременную уплату целевых взносов правление товарищества вправе взыскать пеню в размере 0,05 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Исходя из правового смысла приведенных выше положений, решение общего собрания членов товарищества может устанавливать только ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения, тогда как умершая ФИО3, а также ФИО1 (ответчик) членом СНТ СН «Объединенный» не являлись.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что размеры взносов, установленные для садоводов, вносящих после 01.10.2019 года и для должников прошлых лет в качестве меры по возмещению инфляционных процессов в связи с недобросовестным исполнением обязательств, не могут быть приняты в качестве расчетных, поскольку устанавливают дополнительную ответственность за несвоевременную уплату взносов членами товарищества. Таким образом, при расчете задолженности суд полагает необходимым исходить из размера членского взноса, равным 400 руб. за сотку согласно протоколу №4 от 30.06.2019 года.

Указанный протокол от 30.06.2019 года не оспорен, не признан недействительным и является обязательным для всех собственников земельных участков, в том числе для ответчика.

Поскольку ФИО3 являлась собственником земельного участка, площадью 951 кв.м., а после ее смерти сын – ФИО1, размер задолженности с 2015 года по 2021 год составляет 26 628 руб. (400 руб. * 9,51 * 7 лет).

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу п.1 ст. 196 ГК общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.2 ст. 199 ГК РФ).

Решений общего собрания членов товарищества, установивших порядок внесения платы за пользование инфраструктурой товарищества для граждан, ведущих дачное хозяйство индивидуально за период с 2015 года по 2021 год, в материалах дела не имеется, в связи с чем, срок внесения членских взносов следует определить датой 31 декабря соответствующего года, между тем, истец обратился с настоящим иском 14 июня 2023 года, то есть с пропуском срока исковой давности по оплате взносов за период с 2015 года по 2019 год. 

Принимая во внимание заявление ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению за 2020-2021 годы в общей сумме 7608 руб. (400 руб.*9,51*2 года). В остальной части требования истца удовлетворению не подлежат.

Доводы ФИО1 о том, что он не знал о наличии у матери земельного участка в СНТ СН «Объединенный», о том, что он не является членом данного СНТ, о том, что земля не приспособлена для плодородия, правового значения для рассмотрения указанного спора не имеют, поскольку ответчик, как наследник принял наследство, оставшееся после смерти ФИО3, с 03 февраля 2016 года является собственником земельного участка №653 в СНТ СН «Объединенный», а потому в силу ст.210 ГК РФ, норм Закона №217-ФЗ должен вносить СНТ СН «Объединенный» взносы на создание и содержание товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 1 499 руб. (л.д. 4).

СНТ СН «Объединенный» заявлены требования на сумму 43 270,50 руб., удовлетворены на 7 608 руб., что составляет 17,58 %.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца надлежит взыскать госпошлину в размере 263,52 руб. (1 499 руб. *17,58 %).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Объединенный» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

***>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Объединенный» (ИНН 

<

***>) задолженность по членским взносам за 2020 - 2021 годы в сумме 7 608 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 263,52 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Объединенный» - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья А.Ю. Кузнецова

Мотивированное решение суда составлено 06.05.2024г.