Дело №2-564/2020

УИД: 91RS0021-01-2020-000840-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Боси Е.А.,

при секретаре – Абдувелиевой Э.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо Нотариус Судакского городского нотариального округа – ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, в лице представителя по доверенности Клешня Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо Нотариус Судакского городского нотариального округа – ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 700 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением Веселовского сельского совета народных депутатов Судакского горисполкома Республики Крым № ФИО13 (отец истицы) выделен земельный участок для строительства дома по адресу: 

<

адрес>. Площадь указанного участка составила 700 кв.м. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ данный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имею статус «актуальные, ранее учтенные». Дата присвоения кадастрового номера указана ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умер, так и не успев завершить оформление земельного участка и расположенного на нем жилого дома. После его смерти в фактическое владение и управление наследственным имуществом вступила его супруга ФИО14 (мать истицы). Согласно информации, полученной из муниципального архива городского округа Судак в архивном фонде №5 «Веселовский сельский совет и его исполнительный комитет» в похозяйственной книге №19 Веселовского сельского совета г. Судак Автономной Республики Крым за 2011-2014 годы в лицевом счете № ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной как глава домохозяйства в 

<

адрес>. Площадь закрепленного участка 0,07 га. Указанное также подтверждается Справкой (выпиской из похозяйственной книги) № от ДД.ММ.ГГГГ.

13 декабря 2016 года жилой дом площадью 72,3 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Помимо этого, в 2018 году ФИО14 обратилась в Судакский городской суд с исковым заявлением о признании прав и обязанностей застройщика после смерти супруга - ФИО13

Решением Судакского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ФИО14 удовлетворены. За ней признаны права и обязанности застройщика индивидуального жилого дома площадью 72,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Однако совершив ряд юридически значимых действий, необходимых для оформления права собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество, ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО14, истец, будучи наследником первой очереди по закону, обратилась к нотариусу Судакского городского нотариального округа ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Нотариус, рассмотрев указанное заявление, своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщила о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону в виду отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.

В связи с этим у истца возникла проблема в оформлении права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и иного способа, кроме как обращение в суд, у нее не осталось.

Истец ФИО1 и её представитель Клешня Л.В., третьи лица: Нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2, ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик – представитель администрации г.Судака Республики Крым, будучи надлежащим образом, уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не предоставил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 35 Конституция РФ гарантирует права наследования.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 16 января 1996 года №1-П указано, что право наследования, гарантированное статьей 35 Конституции Российской Федерации, включает в себя право наследодателя распорядится своим имуществом на случай смерти и право наследников на его получение.

Как разъяснено в п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 « О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10 и Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании решения Веселовского сельского совета народных депутатов Судакского горисполкома Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 выделен земельный участок для строительства дома по адресу: 

<

адрес>. Площадь указанного участка составила 700 кв.м

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за № спорный земельный участок поставлен на кадастровый учёт с присвоением кадастрового №. Сведения об объекте недвижимости имею статус «актуальные, ранее учтенные». Дата присвоения кадастрового номера указана ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Судакского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО14 признаны права и обязанности застройщика индивидуального жилого дома площадью 72,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу, представленному архивным отделом администрации города Судака Республики Крым ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной как глава домохозяйства, расположенного в 

<

адрес>, в 2011-2014 гг. площадь земельного участка, закрепленного за домохозяйством составила 0,070 га, в том числе для строительства, обслуживания жилого дома, хозяйственных построек – 0,01 га. (л.д.60).

Из справки (выписки из похозяйственной книги) №708/22.07 от 01 декабря 2016 года следует, что за ФИО14 числится в пользовании земельный участок, ориентировочной площадью 0,07 га, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (форма собственности - муниципальная) (л.д.61).

Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, выданным Судакским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым.

После её смерти фактически вступила в управление и владение наследственным имуществом, приняла наследство её дочь – ФИО1

Таким образом, наследником первой очереди является истец по делу – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> УССР, что подтверждается свидетельством о рождении серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Судакского городского нотариального округа Республики Крым – ФИО2 

Согласно разъяснений нотариуса от 20 мая 2019 года исх.№538/02-26, выдача свидетельства о праве на наследство на земельный участок невозможна, поскольку заявителем для совершения нотариального действия представлены: решение Судакского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ о признании прав и обязанностей застройщика индивидуального жилого дома в порядке наследования по закону на имя ФИО14 и технический паспорт жилого дома в расположенного по адресу: 

<

адрес>, но технический паспорт даёт техническую характеристику объекта недвижимости и правоустанавливающим документом не является. 

При разрешении заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок суд принимает во внимание следующее.

Истец ФИО1 в настоящее время является единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО14, фактически приняла наследство и вступила во владение наследственным имуществом, распорядилась им и принимает меры по его сохранению. 

Суд учитывает, что в силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Таким образом, наследодатель на момент открытия наследства был застройщиком домовладения, на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в связи с этим, истец, будучи наследником первой очереди в установленный законом срок также приняла наследство в виде прав и обязанностей застройщика вышеуказанного домовладения, которые входят в состав наследственной массы.

Установив фактические правоотношения сторон, дав им надлежащую правовую оценку, основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах и исследованных в судебном заседании доказательствах с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности с отсутствием бесспорных доказательств, подтверждающих требования истца, оценив все представленные суду доказательства по делу всесторонне, полно и объективно, учитывая требования действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На взыскании судебных расходов с ответчиков представитель истца в судебном заседании не настаивал.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо Нотариус Судакского городского нотариального округа – ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, права и обязанности застройщика индивидуального жилого дома площадью 72,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 27 июля 2020 года.

Председательствующий – судья Е.А. Боси