61RS0012-01-2019-005118-92

Отметка об исполнении по делу № 2-1120/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Беляевой Д.С.,

с участием:

старшего помощника прокурора г. Волгодонска Турченко М.А.,

представителя истцов ФИО1, ФИО2- ФИО3, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности № 61/6-н/61-2019-7-595 от 03.12.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования, выселении, указав, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение подтверждается свидетельством о праве собственности от 06.07.2005 года.

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает ответчик, ранее вселенный истцами в жилое помещение, который в настоящее время не является членом семьи истцов и препятствует в свободном использовании принадлежащего им имущества.

Регистрация ответчика по месту жительства в квартире нарушает права истцов, как собственников жилого помещения.

Истцы просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить его из данного жилого помещения.

ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя ФИО3

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что ответчик был вселен в квартиру в качестве супруга ФИО1 Спорное жилое помещение было передано истцам в собственность по договору приватизации, участия в которой ответчик не принимал. Соглашения о порядке пользования квартирой между истцами и ответчиком не заключалось. В настоящее время спорным жилым помещением пользуется только ответчик, создав неблагоприятные условия для истцов, которые вынуждены снимать другое жилое помещение.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается его подписью на справочном листе, в судебное заседание не явился.

Прокурор в судебном заседании дала заключение об обоснованности заявленных исковых требований.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов, ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Правоотношения сторон по настоящему делу регулируются главами ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 31-35 Жилищного Кодекса РФ.

Судом установлено, что квартира 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность № 51170 от 26.05.2005 года принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО5 и несовершеннолетней ФИО6 ( дочери ФИО1) по 1/3 доли каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 23,24). 

Брак между ФИО1 и ФИО4 был зарегистрирован 03.10.2014 года.

С согласия истца ФИО1 ответчик ФИО4 был вселен и зарегистрирован в спорной квартире 02.11.2015, что подтверждается копией лицевого счета ( л.д. 7).

На дату приватизации в спорной квартире ответчик не проживал.

Решением мирового судьи судебного участка № 6 г. Волгодонска Ростовской области от 20.12.2019 года брак между ФИО1 и ФИО4 был расторгнут (л.д. 25-26).

Ответчик, не согласившись с принятым решением, обжаловал его в апелляционном порядке.

Апелляционным определением Волгодонского районного суда Ростовской области от 25.02.2020 года решение мирового судьи судебного участка № 6 Волгодонского судебного района от 20.12.2019 года было оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО4 без удовлетворения, что подтверждается пояснениями представителя истцов, информацией из системы ГАС Правосудие ( л.д. 28).

Как следует из пояснений представителя истца, после расторжения брака, стороны совместно не проживают. В квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей истцам на праве равнодолевой собственности в настоящее время проживает один ответчик. Истцы вынуждены снимать жилое помещение, так как между ними и ответчиком сложились конфликтные отношения. Истцы с ответчиком семейные отношения не поддерживают, общего хозяйства не ведут.

В силу ч.1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ для признания проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно п. 13 указанного Постановления Пленума Верховного суда РФ по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Содержание искового заявления, пояснения представителя истца ФИО3, не опровергнутые ответчиком, указывают на то, что в настоящее время стороны не имеют общего бюджета, взаимной поддержки друг другу не оказывают, совместного хозяйства не ведут, родственных отношений не поддерживают, ответчик в несении расходов на оплату коммунальных и иных услуг, связанных с пользованием спорным жилым помещением, не участвует. Соглашения по вопросу пользования данным помещением между сторонами заключено не было, истцы, являясь собственниками жилого помещения, возражают против дальнейшего проживания ответчика в квартире, вследствие чего право пользования ответчиком ФИО4 квартирой 

<

адрес> подлежит прекращению и, соответственно, ответчик подлежит выселению из указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить в полном объеме.

Прекратить за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО4 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.В. Савельева

В окончательной форме решение изготовлено 04 марта 2020 года.