Дело № 2-5443/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 г. г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аминева И.Р., 

при секретаре судебного заседания Загитовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан, СНТ «Южное» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан, СНТ «Южное» о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что с 2004 года истец является владельцем садового участка №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное», общей площадью 672 кв.м, с кадастровым номером №. Истец принят в члены садоводства. С 2004 г. истец является фактическим полноправным владельцем указанного выше земельного участка, оплачивает членские взносы, пользуется земельным участком, ежегодно осуществляет посадку овощных культур. Истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении ему спорного земельного участка в собственность, но получил отказ. Истец считает, что данный отказ нарушает его права.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок №, общей площадью 672 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное».

Истец ФИО1, представители ответчиков Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан, СНТ «Южное», третьи лица ФИО2, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным, с согласия истца и третьих лиц рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Суд, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежит удовлетворению. Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

Земельный Кодекс РФ в статье 15 предусматривает, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.

В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, из постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО2 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок №, для садоводства, расположенный в СНТ «Южное».

Из письма администрации ГО 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что предоставить ФИО1 в собственность земельный участок № в СНТ «Южное» не представляется возможным, в связи с тем, что указанный участок предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО2

Согласно справке СНТ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ «Южное» с 2004 г., ей принадлежит садовый участок № площадью 728 кв.м. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога нет.

Описание местоположения данного участка соответствует местоположению земельного участка фактически используемого гражданином.

Согласно ст. 3 пункт 9.1 Закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

На основании ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца ФИО1 и признать за ней право собственности на садовый участок №, общей площадью 672 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное», поскольку истец с 2004 года владеет и пользуется земельным участком добросовестно открыто.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан, СНТ «Южное» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, общей площадью 672 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья И.Р. Аминев