Дело № 2-1876/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июня 2024 года г. Элиста 

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Исраиловой Л.И., 

при секретаре судебного заседания Долгаевой Э.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО8 При этом в жилое помещение не вселялся, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Где проживает в настоящее время ответчик, истцу неизвестно. Вышеуказанные обстоятельства являются препятствием для осуществления его прав как собственника. Просил суд признать ФИО8 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно. 

Законный представитель ФИО8 - ФИО2 в судебное заседание не явилась, в телефонограмме суду сообщила о признании исковых требований, рассмотрении дела в их отсутствие. 

Третье лица представители УМВД России по г. Элисте, отдел опеки и попечительства Управления образования Администрации г. Элисты в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции РФ).

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из содержания указанных норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещенииСогласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 08РК110021 от 03 марта 2010 года, также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06 июня 2024 года.

Согласно выписке из домовой книги, представленной истцом, с 25 вгуста 2020 года ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в своем иске утверждает, что ФИО8 фактически в его дом не вселялся, личных вещей там не имеет, в расходах по содержанию жилища и оплате коммунальных платежей не участвует, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с ним не заключался, иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением он не имеет, следовательно, право пользования жилым помещением у него отсутствует.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. 

Согласно ст. 6 данного Закона РФ гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой ФИО3.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. 

Таким образом, регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение, поскольку носит уведомительный характер. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ответчик ФИО8, достигший четырнадцатилетнего возраста, зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого является ФИО1, однако в спорном жилом помещении не проживает. 

При таких обстоятельствах суд признает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной, ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим им имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме Верховный суд Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Л.И. Исраилова 

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2024 года.