Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Кораблино Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ года

Кораблинский районный суд Рязанской области в составе судьи Васильевой В.Н.,

при секретаре Агафоновой О.Ю.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на 2/3 доли квартиры в порядке наследования и приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, в обоснование заявленных исковых требований указав, что квартира по адресу: 

<

адрес> по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ была передана в общую долевую собственность по 1/3 на каждого: ФИО4, ФИО2 и ФИО3. ФИО4 и ФИО2 являлись супругами и от брака имели детей: ФИО3 и ФИО1. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти матери ФИО10, истец своевременно в течение шести месяцев со дня смерти вступила в права наследования на принадлежащую ей 1/3 долю квартиры, о чём было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

После смерти ФИО3 в права наследования на принадлежащую ему 1/3 долю квартиры вступили его жена ФИО6 и его сын ФИО7, о чем нотариусом было открыто наследственное дело. Однако до настоящего времени указанные наследники свидетельств о праве на наследство по закону не оформляли. Прав не регистрировали. Указанной долей квартиры с момента смерти наследодателя пользуется истец ФИО5.

После смерти ФИО4 в права наследования на принадлежащую ему 1/3 долю квартиры вступили истец – ФИО5 и ответчик – наследник по праву представления – ФИО7 До настоящего времени свидетельства о праве на наследство не оформляли, прав на 1/3 долю квартиры не регистрировали. Истец ФИО5 от наследства не отказывалась, пользуется указанной долью квартиры с момента смерти наследодателя и несет расходы по её содержанию.

Истец ФИО5 пользуется указанной квартирой белее 18 лет. Несет все расходы по её содержанию. Ответчики ФИО6 и ФИО7 права наследования оформлять не желают, квартирой не пользуются, необходимые платежи по её содержанию не платят.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования и приобретательной давности. 

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала в полном объёме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики ФИО6 и ФИО7 не явились, извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о признании исковых требований ФИО5 в полном объеме и просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации МО-Кораблинское городское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, представили в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Возражений против удовлетворения требований истца не имеют. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав пояснения истца ФИО5, свидетелей ФИО8 и ФИО9, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений ст.1153 ГК РФ наследник может принять наследство путём подачи в нотариальную контору или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Данные действия должны быть совершены в силу ст.1154 ГК РФ в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти II-ОБ № выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС 

<

адрес> территориальное структурное подразделение 

<

адрес>. 

После его смерти осталось имущество в виде 1/3 доли квартиры с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждаются выписками из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права РЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, другими материалами дела и не оспаривается ответчиками. 

Другие доли квартиры по адресу: 

<

адрес> принадлежат умершему ФИО3 (1/3) и истцу ФИО5 (1/3).

Истец ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью умершего ФИО4, о чём свидетельствуют: свидетельство о рождении II-ЩН №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ЗАГС 

<

адрес>, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО – Кораблинский муниципальный район Рязанской области. 

Также судом установлено, что ФИО5 своевременно вступила в наследство после смерти ФИО4 путем владения и управления наследственным имуществом, обращением с заявлением к нотариусу Кораблинского района. От наследства истец не отказывалась и с момента смерти наследодателя ФИО4 проживает в указанной квартире. Другой наследник к имуществу ФИО4 по праву представления – ФИО7 наследственное имущество в виде 1/3 доли квартиры не оформлял. В её содержании не участвует. В своем письменном заявлении признал исковые требования ФИО5 в полном объеме. Иных наследников первой очереди не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО5, являясь наследником первой очереди, своевременно приняла наследственное имущество в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, после смерти наследодателя ФИО4, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать за ней право собственности на долю квартиры в порядке наследования. 

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Приобретение права собственности в порядке ст. 234 ГК РФ направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому п.19 этого же Постановления Пленума возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 

В силу п.п.15-21 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» при разрешении споров силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Таким образом, в соответствии со ст. 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала 1/3 доля квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

После смерти ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились его супруга ФИО6 и ФИО7, являющиеся ответчиками по делу. Нотариусом Кораблинского района было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, принадлежащие умершему ФИО3. Права на наследственное имущество в виде 1/3 доли квартиры, принадлежащей умершему ФИО3, ответчиками не оформлялись. Спорной долей квартиры ответчики не пользуются. Бремя содержания не несут, коммунальные услуги не оплачивают. В указанной квартире с момента смерти ФИО3 проживает истец ФИО5, которая добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным более 18 лет, несёт бремя расходов по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи. Договоры на пользование жилым помещением не заключались. 

Указанные обстоятельства, кроме материалов дела, пояснениями истца в судебном заседании, подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, которая в судебном заседании показали, что истец ФИО5, действительно, совместно с семьёй с рождения проживала в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги, вносит обязательные платежи. Ответчики ФИО6 и ФИО7 не производят действий по сохранению спорного имущества за собой. В своих письменных заявлениях признали исковые требования ФИО5 в полном объёме.

Иного судом не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО5 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей умершему ФИО3 в течение восемнадцати лет, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать за ней право собственности на спорную долю квартиры в порядке приобретательной давности. 

Таким образом, учитывая признание иска ответчиками, суд полагает, что исковые требования ФИО5 о признании права собственности на 2/3 доли квартиры, принадлежащих умершему ФИО4 (1/3) и умершему ФИО3 (1/3), расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования и приобретательной давности подлежат удовлетворению в полном объёме. 

Государственную пошлину с ответчиков истец просил не взыскивать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 ФИО1 к ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на 2/3 доли квартиры в порядке наследования и приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на 2/3 доли квартиры с кадастровым номером №, назначение жилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда через Кораблинский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья В.Н. Васильева