Дело № УИД: 23RS0№-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 09 марта 2021 года

Усть-Лабинский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Бондарева А.И., 

секретаря ФИО5,

с участием:

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО7,

представителя ответчика администрации Усть-Лабинского городского поселения 

<

адрес> по доверенности ФИО8,

представителя соответчика ФИО4 адвоката ФИО9,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ФГБУ «ФКП Росреестра) - территориальный отдел № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Усть-Лабинского городского поселения 

<

адрес>, ФИО4, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд с иском обратилась ФИО1 к администрации Усть-Лабинского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обосновании иска указано, что умер ее муж ФИО2. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ФИО3. ФИО3 после покупки жилого дома по 

<

адрес> в 1973 году не совершала в дальнейшем никаких регистрационных действий с этим имуществом, соответственно, в отношении этого жилого дома не была произведена государственная регистрация права. Право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> возникло у ФИО3 на основании Постановления главы администрации 

<

адрес> № от 03.11.1992г. и свидетельства о праве собственности. Она является наследницей первой очереди по закону наследодателя ФИО2

Просит суд: признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 44,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 502 кв.м, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>; обязать Усть-Лабинский отдел Управления Росреестра по 

<

адрес> осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 44,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 502 кв.м, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В последующем представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО7 уточнила исковые требования, согласно которым просила суд: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 71,6 кв.м., с кадастровым номером: №, и земельный участок с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; указать, что решение суда считать основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанные в иске объекты недвижимости.

В ходе судебного разбирательства, в качестве соответчика привлечен ФИО4.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО7 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Усть-Лабинского городского поселения 

<

адрес> по доверенности ФИО8 в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований, по основаниям указным в отзыве на иск.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, об отложении слушания по делу не просила.

Соответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, в адрес суда поступил возврат конверта.

На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Суд посчитал необходимым привлечь к участию в деле дежурного адвоката – ФИО9. 

Представитель соответчика ФИО4 по ордеру ФИО9 в судебном заседании иск не признала, от пояснений отказалась.

Представитель третьего лица ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ФГБУ «ФКП Росреестра») – территориальный отдел № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности ФИО6 в судебном заседании просила решение принять на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Сочинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО12 в судебное заседание не явилась, однако согласно представленного заявления просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Тбилисскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, однако ранее в адрес суда представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, решение просил принять в соответствии с нормами действующего законодательства.

В связи с этим суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика и представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что согласно свидетельству о смерти IV-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО10, в которой указано, что ФИО2 принял наследство и является предполагаемым наследником по закону в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ на всё наследственное имущество, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, оставшееся после умершей ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, дом, 7.

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ФИО3.

Так, право собственности на жилой дом по 

<

адрес> возникло у ФИО3 на основании договора купли-продажи от № от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в Усть-Лабинском БТИ и внесен в реестр за № от 10.04.1973г.

ФИО3 после покупки жилого дома по 

<

адрес> в 1973 году не совершала в дальнейшем никаких регистрационных действий с этим имуществом, соответственно, в отношении этого жилого дома не была произведена государственная регистрация права в соответствии с требованиями ФЗ N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в силу чего сведения о данном объекте недвижимости отсутствуют в Едином государственном реестре прав.

Право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, возникло у ФИО3 на основании Постановления главы администрации 

<

адрес> № от 03.11.1992г. и свидетельства о праве собственности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно пунктам 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справке исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Сочинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО12, в которой указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>а 

<

адрес>, гражданство: Российской Федерации, пол: женский, паспорт РФ 

<

...>, выданный Управлением Внутренних 

<

адрес>а 

<

адрес> края ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 232-009, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> (двенадцать), 

<

адрес> (семьдесят три), что на основании поданного ею заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело N 65/2014 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ее супруга ФИО2, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, состоящего из жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> (семь); - 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> (двести четыре). Указанное имущество принадлежало ФИО3, умершей, ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был ее сын - ФИО2, принявший наследство, но не оформивший своего наследственного права. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (пункт 1 статьи 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство.

На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 71,6 кв.м.

В справке за исх. №.43-11/35 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБУ 

<

адрес> «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по 

<

адрес> указано, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 44,4 кв.м. При проведении сплошной технической инвентаризации объектов недвижимости, расположенных на территории 

<

адрес> в 1999г., в общую площадь жилого дома лит. А, была включена неучтенная ранее площадь пристройки лит. А1. 

<

адрес> по состоянию на 24.12.1999г. составляет -71,6 кв.м.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Таким образом, согласно материалам дела, истец является единственным наследником, согласно фактическому принятию наследства к имуществу умершего ФИО2, иных наследников по закону или по завещанию нотариусом ФИО12 и судом не установлено.

Изложенные обстоятельства свидетельствует о выполнении ФИО1 необходимых требований по фактическому принятию наследства.

В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Усть-Лабинского городского поселения 

<

адрес>, ФИО4, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 71,6 кв.м., с кадастровым номером: №, и земельный участок с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанные в иске объекты недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в 

<

адрес>вой суд через Усть-Лабинский районный суд с момента оформления в окончательной форме.

Мотивировочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий подпись А.И. Бондарев