Дело № 2 – 3591/2021 03 июня 2021 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при секретаре Расюк О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – комнатой по адресу: 

<

адрес> площадью 17,8 кв. м, со снятием с регистрационного учёта. 

В обоснование исковых требований истец указывает, что она на праве общей долевой собственности – доля в праве 17/117 является собственником комнаты площадью 17,8 кв. м в квартире по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 08 февраля 2018 года. 07 июля 2008 года стороны зарегистрировали брак. Согласно справке СПб ГБУЗ «ПНД № 5» от 28 февраля 2019 года ответчик страдает заболеванием, которое входит в перечень тяжелых форм заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. В январе 2020 года ответчик добровольно съехал с квартиры, вывез все свои личные вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, общее хозяйство стороны не ведут. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным выше, и просит суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением, уважительных причин неявки суду не представил, не просил слушать дело в свое отсутствие, возражений по иску не представил, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с учетом положений главы 22 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве общей долевой собственности – доля в праве 17/117 является собственником комнаты площадью 17,3 кв. м в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 08 февраля 2018 года. 07 июля 2008 года стороны зарегистрировали брак. 

Согласно справке СПб ГБУЗ «ПНД № 5» от 28 февраля 2019 года ответчик страдает заболеванием, которое входит в перечень тяжелых форм заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. 

В январе 2020 года ответчик добровольно съехал с квартиры, вывез все свои личные вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, общее хозяйство стороны не ведут. 

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом с достоверностью установлено, что ответчик не является членом семьи истца. Никакого соглашения о проживании ответчика в квартире, о порядке пользования жилой площадью между истцом и ответчиком не заключалось, в добровольном порядке произвести снятие с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

По мнению суда, факт регистрации ответчика в спорной квартире сам по себе не является основанием для признания за ответчиком право на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года.

Ответчик является посторонним для истца человеком, регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 17,8 кв. м по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения суда ему на руки.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.А. Гусева 

Мотивированная часть заочного решения изготовлена 10 июня 2021 года.