Дело №2-2374/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Крымск 06 сентября 2017 г.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:председательствующего судьи Серомицкого С.А.

при секретаре Филимонове А.В.

с участием 

представителя истца - администрации Крымского городского поселения Крымского района Краснодарского края - ФИО1,

действующей по доверенности № от 20.03.2017 

ответчицы ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Крымского городского поселения Крымского района Краснодарского края к ФИО3 о прекращении права собственности на жилое помещение,

установил:

Администрация Крымского городского поселения Крымского района Краснодарского края обратилась в Крымский районный суд с иском к ФИО3 о прекращении права собственности на жилое помещение.

Свои требования мотивирует тем, что на основании постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям. На основании заключения межведомственной комиссии «О признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания» № от 16.07.2012 и Акта обследования помещения от 11.07.2012 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является непригодным для проживания в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории Крымского района, и не подлежит восстановлению. Домовладение по адресу: 

<

адрес> включено в постановление администрации Крымского городского поселения № от 20 июля 2012 (в редакции от 22.07 2012 №) «О признании жилых помещений, расположенных на территории Крымского городского поселения Крымского района, непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной наводнением 6-7 июля 2012 года на территории Крымского городского поселения Крымского района». Согласно Акта осмотра о сносе здания от 01 декабря 2016 г., в процессе проведения технической инвентаризации домовладения, расположенного по адресу 

<

адрес>, аварийный жилой дом снесен. Во исполнение Закона Краснодарского края от 12 июля 2012 г. № 2542-КЗ «О мерах государственной поддержки по обеспечению жильем граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территориях муниципальных образований город-курорт Геленджик, город Новороссийск и Крымский район Краснодарского края в июле 2012 года», в целях оказания помощи гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории Краснодарского края в июле 2012 года, постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 15 июля 2012 г. № 820 утвержден Порядок предоставления меры государственной поддержки в денежной форме - в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территориях муниципальных образований город-курорт Геленджик, город Новороссийск и Крымский район Краснодарского края в июле 2012 года. В соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 15 июля 2012 г. № 820 «Об утверждении порядка предоставления меры государственной поддержки в денежной форме - в виде социальной выплаты приобретение жилого помещения гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территориях муниципальных образований город-курорт Геленджик, город Новороссийск и Крымский район Краснодарского края в июле 2012 года», уполномоченный орган Краснодарского края в пятидневный срок принимает решение о предоставлении социальной выплаты путем принятия соответствующего правового акта и выдает гражданам извещения о предоставлении социальной выплаты. На имя ФИО2 министерством гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и региональной безопасности Краснодарского края предоставлена социальная выплата, на основании которой приобретено новое жилое помещение. ФИО2 умерла. Наследственное имущество приняла ее дочь ФИО3, что подтверждается Заявлением на имя нотариуса от 28.07.2012 и Свидетельством о праве на наследство по закону серии № от 13.02.2014 о принятии в наследство части имущества умершей ФИО2 земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Согласно пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. В соответствии с п.1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Право собственности является одним из основополагающих прав и защищается статьёй 35 Конституции Российской Федерации, однако частью 1 статьи 55 Конституции предусмотрено, что перечисление в Конституции Российской Федерации основных прав и свобод не должно трактоваться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина. В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу статьи 42 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причинённого его здоровью или имуществу экологическим правонарушением. В силу статьи 1 Протокола №1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Согласно части 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона в той мере, в какой это необходимо для защиты здоровья, прав и законных интересов других лиц. Таким образом, право собственности по своей правовой природе не является абсолютным в значении его доминирования над всеми остальными правами. Теория права давно пришла к формуле, что любому праву корреспондирует обязанность. Относительно права собственности существует обязанность неопределенного круга лиц, выражающаяся в необходимости не чинить препятствий собственнику в осуществлении своих правомочий. Однако, существует также и обязанность собственника, которая выражается в необходимости при осуществлении своих правомочий собственника не создавать препятствий к пользованию своими основополагающими правами другим лицам. В частности, такими правами являются право на жизнь, здоровье, благоприятную среду обитания, достойное существование и т.д. Таким образом, право собственности может быть ограничено в случае, если оно нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно частей 3 и 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного и недобросовестного поведения. В силу части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и судом. В соответствии с п.1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе недвижимую, в силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации является гибель или уничтожение этого имущества. Из системного толкования п.1 статьи 131, п.1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п.52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.10 следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество, при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав. Учитывая, что спорный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, снесен, а поскольку с гибелью вещи, как объекта физического мира, прекращается право собственности на нее, необходимо погашение права собственности на указанный объект недвижимого имущества. В настоящий момент право собственности за умершей ФИО2 на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не прекращено, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от 06.06.2017, выданной Территориальным отделом № 9 филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю. Досудебный порядок урегулирования спора соблюден, что подтверждается Уведомлением, приложенным к настоящему исковому заявлению. Погасить право на жилой дом во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании вышеизложенного, просит суд прекратить право собственности за умершей ФИО2 на жилой дом, признанный непригодным для проживания, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о прекращении существования объекта капитального строительства на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю. Аннулировать регистрацию в филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» за ФИО2 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для прекращения существования объекта капитального строительства на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании исковые требования администрации Крымского городского поселения Крымского района Краснодарского края признала в полном объеме, против их удовлетворения не возражала.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Министерства гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций Краснодарского края, Администрации муниципального образования Крымский район Краснодарского края, Межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ГУП КК «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» по доверенности – ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в адрес суда представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.39 и ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание ответчицей иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абзацу 2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, в связи с чем, дальнейшая мотивировочная часть решения не приводится.

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. 9 п.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ – в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от государственной пошлины – по нормативу 100% по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

При подаче иска в соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем на основании ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п.п.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчицы, как с лица не освобожденного законом от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Крымского городского поселения Крымского района Краснодарского края к ФИО3 о прекращении права собственности на жилое помещение - удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности за умершей ФИО2 на жилой дом, признанный непригодным для проживания, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о прекращении существования объекта капитального строительства на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю.

Аннулировать регистрацию в филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» за ФИО2 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения существования объекта капитального строительства на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей с зачислением в бюджет муниципального образования 

<

адрес> в соответствии с правилами ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Крымского районного суда

Краснодарского края С.А. Серомицкий