КОПИЯ

Дело № 2-1150/2018

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

5 февраля 2018 года г.Набережные Челны 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Ахметшина М.А.,

при секретаре Машенковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УО «Челныстройремонт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то, что ответчик является собственником трехкомнатной квартиры .... В данном жилом доме оказанием жилищно-коммунальных услуг занимается ООО «УО «Челныстройремонт», несмотря на то, что договор управления многоквартирным домом с собственником помещения – ответчиком не заключался. Однако ответчик ФИО1 не оплачивает коммунальные платежи; его долг по коммунальным платежам за период с ... по ... 77161 рубль 14 копеек; в добровольном порядке он долг не погашает. На предупреждение о погашении задолженности ответчик не реагирует.

Истец просит взыскать с ответчика долг по коммунальным платежам услуг за период с ... по ... в сумме 77161 рубль 14 копеек, в возврат суммы госпошлины 2514 рублей 84 копеек. 

В судебном заседании представитель ООО «УО «Челныстройремонт» юрисконсульт ФИО2 полностью поддержала иск Общества.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой по почте, о причинах неявки не сообщил суду. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии статьи 155 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По делу установлено:

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры .... 

Согласно справке с места жительства ... от ..., поквартирной карточки, в квартире ... с ... проживает и зарегистрирован ответчик ФИО1, с ... его дочь – ФИО3. 

Как видно из материалов дела, в многоквартирном жилом доме ... оказанием жилищно-коммунальных услуг занимается ООО «УО «Челныстройремонт».

Заочным решением от ... удовлетворен иск ООО «УО «Челныстройремонт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Данным решение постановлено: взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УО «Челныстройремонт» в счет погашения задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ... 230467 рублей 81 копеек; взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования «...» в размере 5504 рубля 81 копейку. Решение сторонами не обжаловано, вступило в законную силу. 

Определением мирового судьи судебного участка ... по судебному району ... от ... по заявлению ФИО3 отменен судебный приказ от ... о взыскании в пользу ООО УО «Челныстройремонт» задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

Письменным предупреждением от ..., ООО «УО «Челныстройремонт» ФИО1 предупрежден о необходимости погашения образовавшейся задолженности. Однако долг по настоящее время ответчиком не погашен, с требованием о перерасчете коммунальных платежей он в установленном законом порядке не обращался в Управляющую организацию.

При таком положении исковые требования ООО «УО «Челныстройремонт» основательны, с ответчицы подлежит взысканию задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... 77161 рубль 14 копеек.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в пользу ООО «УО «Челныстройремонт» возврат суммы госпошлина 2514 рублей 84 копеек.

Руководствуясь статьями 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт».

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» задолженность по платежам за коммунальные услуги по квартире ... за период с ... по ... в сумме 77161 рубль 14 копеек, в возврат суммы госпошлины 2514 рублей 84 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца, а ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней в городской суд.

Судья: «подпись» Ахметшин М.А.