Дело № 2-385/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Исетское 8 декабря 2017 года

Исетский районный суд Тюменской области в составе 

председательствующего судьи Устиновой З.М., с участием помощника прокурора Исетского района Крыловой Н.В., при секретаре Андроновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ФИО1 и его несовершеннолетние дети имеют на праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данную часть жилого дома он приобрел на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по адресу: 

<

адрес> согласно справки Администрации Шороховского сельского поселения зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик по указанному адресу фактически не проживал, настоящее место жительства не известно. Истец не имеет возможности распорядиться частью жилого дома по своему усмотрению, отплачивает за ответчика коммунальные услуги. Истец просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 на удовлетворении искового заявления настаивала по изложенным в нем доводам.

О времени и месте судебного заседания ответчик был извещен почтовой корреспонденцией, которая вернулась с отметкой «истек срок хранения». В порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Нохрина В.Н., которая возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – Миграционного отдела МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Свидетели ФИО14. и ФИО15 в судебном заседании пояснили, что ФИО2 фактически в данной квартире никогда не проживал, и они не знали, что он там был прописан.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 и его несовершеннолетним детям(свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ) (

<

данные изъяты>).

По данным Администрации Шороховского сельского поселения по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но фактически по указанному адресу не проживает (

<

данные изъяты>).

Таким образом, установлено, что в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2, который фактически в нем не проживает, общее хозяйство с собственником не ведет, коммунальные и обязательные платежи не оплачивает, при этом сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении. 

Сама по себе регистрация ответчика в спорном доме не свидетельствует о возникшем у них праве на жилое помещение. Данный вывод суда находит подтверждение в определениях Конституционного Суда РФ №-О-П от ДД.ММ.ГГГГ, №-П от ДД.ММ.ГГГГ, №-О-О от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гласит, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию, распоряжению собственностью. 

Учитывая изложенное, требования истца о признании ответчикане приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

P Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать миграционный отдел МО МВД России «Ялуторовский» ОП (дислокация 

<

адрес>) снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Исетский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись З.М. Устинова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: З.М. Устинова