К делу 000

УИД 23RS0000-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город-курорт Анапа «02» июля 2019 года

Анапский районный суд (...) в составе:

судьи Жванько З.И.,

при секретаре ФИО12,

с участием представителя истца ФИО11, действующей на основании доверенности от 13.09.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о включении в наследственную массу и признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о включении в наследственную массу и признании права собственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО11, действующая по доверенности от 13.09.2018г., заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что 11 июня 2018 года умерла мать истца – ФИО2. После ее смерти открылось наследство в состав которого входит: жилой дом, общей площадью 114 кв.м., кадастровый 000, 1981 года постройки и земельный участок, общей площадью 750 кв.м., кадастровый 000, расположенные по адресу: (...). Наследниками по закону являются истец и ответчик, его сестра. Других наследников нет. Свои наследственные права на ? долю указанного земельного участка ФИО1 оформил, получив свидетельства о праве на наследование и зарегистрировав право общей долевой собственности. Согласно договора купли-продажи жилого дома от 00.00.0000 умершая приобрела спорный жилой дом у ФИО3. Однако в указанном договоре отсутствует конкретный адрес жилого дома. Согласно ответу Гостагаевской сельской администрации от 00.00.0000, справки УАиГ от 00.00.0000 спорное домовладение значится по адресу: (...). Согласно справки БТИ от 00.00.0000 на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0602003:2678, по адресу: (...), расположен жилой дом, принадлежащий ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого (...) от 00.00.0000. Изменение площади жилого дома произошло за счет площади ранее существующей, но не учтенной в общую площадь пристройки лит.а и точного обмера площадей, что подтверждается выше указанной справкой БТИ. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 00.00.0000 нотариуса ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом в виду отсутствия в договоре купли-продажи адреса жилого дома. Учитывая изложенное просит суд установить факт владения, включить в наследственную массу и признать права собственности на долю недвижимого имущества в порядке наследования по закону.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, однако была принята телефонограмма, что не может явиться в судебное заседания по состоянию здоровья.

Представитель третьего лица Администрации Гостагаевского сельского округа МО (...), будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, поступило сообщение от главы администрации Гостагаевского сельского округа МО (...) ФИО10 о рассмотрении дела в отсутствие представителя и при разрешении дела полагались на усмотрение суда.

С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени судебного заседания, исходя из положений ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы гражданского дела, доказательства, представленные сторонами в соответствии ст.ст.55-67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.2. п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории РФ, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в РФ признается место нахождения такого наследственного имущества.

Положениями ст.ст.1153, 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В месте с тем, согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества: оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Как следует из материалов дела ФИО2 умерла 00.00.0000, что подтверждается свидетельством о смерти от 15.06.2018г. V-АГ 000.

Согласно свидетельству о рождении от 00.00.0000 серии VI-ПЯ 000 ФИО1 является сыном умершей ФИО2.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 00.00.0000 - ФИО1 принял наследство после смерти ФИО2, в виде ? доли на земельный участок, общей площадью 750 кв.м., кадастровый 000, расположенные по адресу: (...).

По договору купли продажи жилого дома от 00.00.0000 умершая приобрела спорный жилой дом у ФИО3, однако адрес жилого дома не указан.

В соответствии со справкой ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация -Краевое БТИ» от 17.01.2019г. №КСТ/2019-52 собственником жилого дома по адресу: (...) является ФИО2, документом подтверждающим право собственности указан договор купли продажи жилого (...) от 05.10.1989г..Изменение площади жилого дома произошло за счет площади ранее существующей, но не учтенной в общую площадь пристройки лит.а и точного обмера площадей.

Согласно ответу Гостагаевской сельской администрации МО (...) от 00.00.0000, справки УАиГ администрации МО (...) от 00.00.0000 спорное домовладение значится по адресу: (...).

Согласно справки УАиГ администрации МО г-к Анапа от 00.00.0000, спорный жилой дом имеет почтовый адрес: (...).

Согласно техническому паспорту от 00.00.0000 спорный жилой дом имеет общую площадь 114 кв.м.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 00.00.0000 нотариуса ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом в виду отсутствия в договоре купли-продажи адреса жилого дома.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая, анализируя каждое из представленных доказательств, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд находит требования ФИО1 об установлении факта владения и пользования на праве собственности умершей, включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО6 об установлении юридического факта, включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО2, умершей 00.00.0000, жилым домом, общей площадью 114 кв.м., кадастровый 000, 1981 года постройки, расположенным по адресу: (...).

Включить жилой дом, общей площадью 114 кв.м., кадастровый 000, 1981 года постройки, расположенным по адресу: (...), в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей 00.00.0000.

Признать за ФИО1, право общей долевой собственности на 1/2 долю, в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей 00.00.0000, на жилой дом, общей площадью 114 кв.м., кадастровый 000, 1981 года постройки, расположенным по адресу: (...).

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на 1/2 долю на жилой дом, общей площадью 114 кв.м., кадастровый 000, 1981 года постройки, расположенный по адресу: (...), в управлении Росреестра по (...).

Решение может быть обжаловано в (...)вой суд в течение месяца через Анапский районный суд.

Судья 

Анапского районного суда

(...) З.И. Жванько