Дело № 2-2247/18

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Петрове В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Банк ЖилФинанс» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, о возмещении судебных расходов, -

УСТАНОВИЛ:

АО «Банк ЖилФинанс» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: МО, 

<

...>, о возмещении судебных расходов. 

Иск обоснован тем, что ответчики проживают в квартире истца без законных оснований, однако добровольно снятся с регистрационного учета отказываются. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц и оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст.ст. 209, 219 и 304 ГК РФ право собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения. 

Как следует из материалов дела, с 15 декабря 2017 года истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: МО, 

<

...>.

Право собственности возникло на основании постановления заместителя начальника отдела – заместителя старшего судебного пристава Солнечногорского РОСП УФССП России по МО от 15.12.2017 г. о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю.

В основание иска указано, что спорной квартирой пользуются ответчики и в ней находятся их вещи. Договорных отношений по пользованию квартирой с ответчиками не имеется. Добровольно освободить квартиру и сняться с регистрационного учета отказываются. 

Доказательств заключения договора найма спорного жилого помещения не предоставлено. 

В силу положений ст.ст. 235, 237 и 292 ГК РФ ответчики утратили право собственности на квартиру, и как следствие утратили право пользования ею. Договорные отношения по пользованию квартирой отсутствуют. Ответчики, как не имеющие права пользования спорным жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета. 

Рассмотрев вопрос о судебных расходах в силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать в равных долях госпошлину в сумме 6.000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск АО «Банк ЖилФинанс» удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: МО, 

<

...>.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2

в равных долях госпошлину в сумме 6.000 рублей. 

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течение месяца, со дня вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

Судья И.И. Гордеев