Дело №2-786/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Каменск-Шахтинский 25 июня 2018г.

Каменский районный суд под председательством судьи Федонина А.А., при секретаре Ивановой М.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Трифоновой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав в заявлении, что он является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. В принадлежащем ему жилом помещении с 31.01.1995г. зарегистрирован его сын ФИО2 С января 2006 года ответчик, выехал на другое постоянное место жительства, с этого времени в доме не проживает, сменил телефон, связь не поддерживает, его адрес не известен. Наличие регистрации ответчика в домовладении истца создает для него дополнительные расходы по коммунальным услугам. ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Истец ФИО1, в судебном заседании настаивал на удовлетворении своих требований, дал пояснения, аналогичные содержанию заявления, он дополнил, что после смерти жены в 2014г. связь окончательно прервалась, никакой помощи ответчик не оказывает. 

Ответчик ФИО2 по месту регистрации в доме истца не проживает, его конкретное место нахождения суду и истцу не известно. Розыск ответчика по данной категории спора ст.120 ГПК РФ не предусматривает. Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии со ст.ст.3, 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.93г, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация граждан определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать его по месту жительства. Суд считает, что ответчик, не зарегистрировавшись по месту своего пребывания, умышленно скрывает место своего нахождения, чем добровольно ограничил себя в гражданских правах, в т.ч. в праве возражать против любых требований, предъявляемых к ним в гражданско-правовом порядке. Поэтому суд рассмотрел дело без участия ответчика.

В обеспечение прав ответчика ФИО2, действительное место жительства или пребывания которого неизвестно, по основаниям ст.ст.119, 50 ГПК РФ судом приглашена адвокат Трифонова В.С., которая просила отказать в удовлетворении иска, т.к. поскольку место жительства ответчика не известно, возможно у него нет постоянного места жительства и он имеет намерения проживать в указанном домовладении.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Разрешая настоящий спор, суд учитывает положения ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, что следует из договора дарения от 07.02.1978г. и свидетельства о праве собственности (л.д.6-7). Согласно подтверждению квартального комитета от 24.04.2018г. ФИО2 в указанном жилом помещении зарегистрирован, но фактически не проживает (л.д.10). 

Какого-либо соглашения между сторонами о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> не имеется, доказательств обратному - не представлено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали, что проживают по соседству с 1991 года. ФИО2 не проживает дома около десяти лет, приезжал на похороны матери в 2014 году, и даже не зашел в дом. Все осуждали за то, что бросил родителей. Место жительства его не известно.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все представленные сторонами доказательства, суд считает установленным, что ответчик ФИО2 зарегистрированный в жилом доме истца № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, собственником домовладения, а также членом семьи ФИО1. не является, фактически с января 2006 года там не проживает.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, суд считает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением в доме истца, в котором зарегистрирован, но фактически не проживает, в силу закона.

В соответствии со ст.ст.3, 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.93г, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация граждан определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать его по месту жительства. Регистрация ответчика в жилом доме истца является для него обременением, препятствующим ему свободному осуществлению прав собственника без постороннего обременения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

СУДЬЯ__________________________

Мотивированный текст решения изготовлен 29.06.2018г.