Дело № 2-7260/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 08 августа 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Кочкиной А.А., при секретаре Кузьминой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Пятидесятник» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился с иском в суд к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ____, мотивируя тем, что является членом ГСПК «Пятидесятник», пользуется гаражным боксом, строительство гаража произведено на отведенном для этих целей земельном участке, строительство гаражного бокса завершено, паевой взнос истец полностью выплатил, однако не может в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности ввиду отсутствия акта приема-передачи гаражей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. 

Представитель ответчика ГСПК «Пятидесятник» извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица ОА г. Якутска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ____ 2002 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица Гаражного специализированного потребительского кооператива «Пятидесятник». ФИО1 принят в члены ГСПК «Пятидесятник», паевой взнос истцом выплачен полностью, что подтверждается справкой кооператива от ____ 2011 года. 

Как следует из кадастрового паспорта помещения, технического паспорта, составленного ГУП РС (Я) «РЦТУиТИ» на объект нежилого строительства, по адресу: ____, площадью ___ кв.м., инвентарный номер ___

Истец ФИО1 фактически принял имущество во владение, пользуется им, однако не может зарегистрировать право собственности ввиду отсутствия типового договора о возведении капитального строительства и эксплуатации объекта. 

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Факт возведения объекта в соответствии с требованиями законодательства и возникновения на объект права у истца подтверждается следующими документами.

Распоряжением главы Администрации города Якутска от ____ 2002 года № у МП «Якутскгортеплосеть» изъят земельный участок площадью ___ га и ___ га и предоставлен в аренду по ____.2004 г. ГСПК «Пятидесятник» под проектирование и строительство теплых гаражей двойного назначения в ___. 

Согласно распоряжению главы администрации г. Якутска № от ____.2002 г. ГСПК «Пятидесятник» разрешено строительство первой очереди индивидуальных гаражей (20 боксов).

Судом установлено, что гаражный бокс № по адресу: ____ полностью построен, эксплуатируется истцом по назначению, строительство гаража осуществлялось на отведенном органом самоуправления для этих целей земельном участке, на основании выданного в установленном порядке разрешения на строительство. 

Возведение гаражных боксов на земельном участке, отведенном для этих целей, также подтверждается вступившими в законную силу решениями Якутского городского суда о признании права собственности за членами кооператива на гаражные боксы, расположенные в том же кооперативе.

Статья 218 ГК РФ в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Поскольку оба обстоятельства нашли подтверждение в судебном заседании, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Пятидесятник» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью ___ кв.м., с условным кадастровым номером ___, расположенный по адресу: ____

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья А.А. Кочкина