УИД 39RS0011-01-2020-001681-61

Гр. дело № 2-160\2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года г. Зеленоградск

Судья Зеленоградского районного суда Калининградской области 

Сайбель В.В.

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области

гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела по особым исполнительным производствам УФССП по Калининградской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Отдела по особым исполнительным производствам УФССП по Калининградской области ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением в рамках исполнительного производства об обращении взыскания на принадлежащий ФИО2 земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что в производстве отдела по особым исполнительным производствам находится исполнительное производство от 04.09.2019 №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС № от 18.07.2019, выданного Центральным районный судом 

<

адрес> о взыскании с ФИО2 39159104 руб. 07 коп. в пользу ООО «Компания БСК». Ответчик решение в добровольном порядке не исполнил, в ходе исполнительных действий денежных средств в рублях и (или) иностранной валюте и иных ценностей, для погашения долга, у ответчика не обнаружено. Вместе с тем, за ответчиком зарегистрированы на праве собственности: земельный участок с КН №, площадью 800 кв.м, 

<

адрес> и земельный участок для садоводства с КН №, площадью 1764 кв.м, с местом расположения 

<

адрес>. Со ссылкой на ст. 278 ЗК РФ заявитель просила обратить взыскание на вышеуказанные земельные участки

Определением суда от 03.12.2020 исковые требования в части обращения взыскания на земельный участок с КН №, площадью 1764 кв.м, с местом расположения 

<

адрес> были возвращены в связи с неподсудностью спора в данной части суду Зеленоградского района.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель отдела по особым исполнительным производствам не явился, извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила. Ранее в предварительном судебном заседании пояснила, что ответчик не возражает против обращения взыскания на земельный участок, расположенный в СТ «Ортак», однако он расположен в охранной зоне питьевого водохранилища, и является ограниченным в обороте.

Представитель 3-его лица ООО «Компания БСК» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Исследовав материалы дела и дав оценку представленным в него доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 05 марта 2019 года с ФИО2 в пользу ООО «Компания БСК» судом Центрального района г. Новосибирска была взыскана задолженность в размере 39159104 руб. 07 коп., о чем 18 июля 2019 года был выдан исполнительный лист сер ФС №.

04.09.2019 в ОСП Светловского городского округа Калининградской области было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2 по вышеуказанному решению суда.

Общая сумма задолженности по исполнительному производству с учетом исполнительского сбора составляет 41900241, 35 руб.

В настоящее время исполнительное производство находится на исполнении в Отделе по особым исполнительным производствам УФССП по Калининградской области.

Из материалов исполнительного производства следует, что денежных средств, необходимых для погашения имеющейся задолженности у должника не обнаружено.

Из выписки из ЕГРН о правах ФИО2 на имеющиеся у него объекты недвижимости следует, что он является собственником земельного участка с КН №, площадью 800 кв.м, расположенного в СНТ «Ортак», 

<

адрес>.

На данный земельный участок службой судебных приставов наложены меры по запрещению регистрации.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника; обращение взыскания на имущественные права должника; изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю; наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1 ст. 69 вышеуказанного Закона).

В соответствии с ч.4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 446 ГПК Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, из исследованных доказательств следует, что заявленные судебным приставом –исполнителем требования в части обращения взыскания на земельный участок с КН № подлежат удовлетворению, поскольку земельный участок не относится к имуществу, на которое взыскание обращено быть не может.

Доводы представителя ответчика о расположении земельного участка в охранной зоне источника подземного водохранилища судом проверены.

Так из сведений ГБУ КО «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» по состоянию на 12.03.2021 следует, что земельный участок с КН № расположен в зоне санитарной охраны 3 пояса для 2 блока водоносного горизонта окско-днепровских отложений и в зоне санитарной охраны 3 пояса для 1 блока водоносного горизонта окско-днепровских отложений.

Вместе с тем, ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в первом и втором поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (подпункт 14 пункта 5 статьи 27 ЗК РФ).

Поскольку право собственности ФИО2 на земельный участок с КН № зарегистрировано и никем не оспорено, участок расположен в третьем поясе зоны санитарной охраны источника питьевого назначения, следовательно, он не является ограниченным в обороте и на него возможно обратить взыскание.

При этом с ответчика, в силу ст. 103 ГПК Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела по особым исполнительным производствам УФССП по Калининградской области удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства на земельный участок с КН №, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> категорией земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для садоводства и огородничества, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (Триста) руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через суд Зеленоградского района Калининградской области в течение месяца, со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательном виде составлено 17.03.2021.

Судья: подпись Сайбель В.В.

Копия верна: 

Судья Зеленоградского районного

Суда Калининградской области: Сайбель В.В.