Дело ...

УИД 16RS0...-16

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14.05.2019 г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Ушпаевой Д.С.,

при секретаре Зиганшиной Э.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО7, ... к ФИО8, ... об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4, ФИО5, ...П. обратились в суд с иском к ФИО3 А.В., ... об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета по адресу: г. ФИО3, ..., указав, что ФИО4 ... на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.09.2014 являются собственниками по ? доли вышеуказанной квартиры. ... в спорной квартире ФИО4 зарегистрированы его дочь ФИО3 А.В. ... Однако, ответчик ... в указанной квартире никогда не проживали, ... с момента рождения проживал и проживает по месту регистрации отца в .... 10/11 г. ФИО3. В связи с чем истцы просят устранить препятствия в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета в ....61 по ... г. ФИО3 А.В. ...

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Истец ФИО5, ... в судебное заседание не явилась, была извещена. 

Ответчик ФИО3 А.В., ... в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме в адрес суда, возражала относительно удовлетворения иска, на судебное заседание не явилась ввиду отсутствия желания идти в суд, просила без нее рассмотреть дело. 

Отдел опеки и попечительства при Исполнительном комитете муниципального образования г. ФИО3 просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределов его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником данного жилого помещения, не освободит его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что ФИО4 ... являются собственниками ... по адресу: г. ФИО3, ..., доля в праве по 1/2. 

Право собственности истца ФИО4 ... на указанный объект недвижимости зарегистрировано ..., а что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно справке с места жительства, ФИО3 А.В. .... с ... до настоящего времени состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Из акта о не проживании следует, что ФИО3 А.В. и ... по адресу: г. ФИО3, ... настоящее время в квартире не проживают и никогда не проживали. Данный акт засвидетельствован непосредственно соседями истцов по подъезду в доме. 

Как указывает истец ФИО4, ответчик членом семьи его не является, ... совместного хозяйства истцы с ответчиком не ведут. 

Таким образом, истцы, являясь собственниками жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно пункту 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющимся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

Регистрация посторонних лиц в принадлежащем истцам жилом помещении, по мнению суда, ограничивает их права как собственников, создает неудобства, чем нарушаются их конституционные права.

Принимая во внимание, что истцы являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истцов, препятствуя в реализации прав собственников, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом со стороны ответчика не были опровергнуты доводы истцов о том, что в квартире ответчик с ребенком никогда не проживали, совместное хозяйство с истцом ответчик не ведет, ответчик с ребенком проживает по иному месту жительства. 

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика и несовершеннолетнего с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО4, ФИО5, ... к ФИО6, ... об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании собственностью ФИО6 и ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: г. ФИО3, .... 

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО6, ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: г. ФИО3, ....

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья (подпись) Ушпаев