Дело № 2-2922/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2017 года г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Чижовой Н.А.,

при секретаре Магомедовой Д.С.,

представителя истца ФИО1, представителя третьего лица ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ ФИО2,

с участием старшего помощника прокурора Центрального района города Хабаровска Ненашевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, ФИО4 о понуждении к исполнению обязательства,

у с т а н о в и л:

ФГКУ «Востокрегионжилье» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о понуждении к исполнению обязательства, ссылаясь в обоснование иска на то, что ФИО3 и вышеуказанные члены его семьи были обеспечены от Минобороны РФ по месту службы жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, которое должны были сдать согласно подписанному ФИО3 соглашению о сдаче жилого помещения в связи с выделением субсидии для приобретения (строительства жилья) для ответчиков на основании принятого по заявлению ФИО3 решению истца от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом ФИО3 и члены его семьи обязались сняться с регистрационного учёта, предоставить в уполномоченный орган договор (ордер), на основании которого гражданин и проживающие в нём лица занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учёта, копии финансового лицевого счёта, с отметками его закрытии и отсутствия задолженности, акта приёма–передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию. Свои обязательства истец выполнил путем перечисления ДД.ММ.ГГГГ. денежных средств ответчику. ДД.ММ.ГГГГ истёк добровольный срок освобождения спорного жилого помещения. Однако направленное истцом предупреждение ответчикам о выполнении взятых ими на себя обязательств осталось невыполненным. На этом основании истец просит обязать ответчиков исполнить взятые на себя обязательства, а именно: освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сняться с регистрационного учёта по данному адресу, предоставить в ФГКУ «Востокрегионжилье» договор найма жилого помещения, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учёта, копию финансового лицевого счёта с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приёма-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, сославшись на обстоятельства указанные в иске.

Представитель третьего лица - ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ ФИО2 в судебном заседании требования полагала законными и обоснованными, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики, представитель третьего лица – Министерства бороны РФ, в адрес которых своевременно направлялись уведомления о времени и месте рассмотрения дела, не явились, причины неявки не сообщили. 

Ответчик ФИО3 представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями не согласен, поскольку субсидия ему предоставлена в связи с увольнением с военной службы, однако в ДД.ММ.ГГГГ г. контракт на прохождение военной службы продлен сроком на 5 лет. Возможности освободить жилое помещение он не имеет, так как жилищная субсидия не реализована, иного жилья он по месту службы не имеет. Считает, что имеет право на проживание в служебном помещении до окончания срока службы или расторжения контракта. Приобрести жилье по месту службы не представляется возможным, так как в настоящее время рассматривается вопрос о заключении договора участия в долевом строительстве. Просит в иске отказать, дело рассмотреть в его отсутствие. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных федеральным законом № 76-ФЗ, другими федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, за счёт средств федерального бюджета.

На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются: военнослужащие, назначенные на воинские должности после получения профессионального образования в военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей; офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после ДД.ММ.ГГГГ, и совместно проживающие с ними члены их семей, согласно абзацу четвёртому п. 1 ст. 15 федерального закона № 76-ФЗ.

Содержание указанных норм в их взаимосвязи указывает на то, что военнослужащие, заключившие контракт и назначенные после окончания военного – учебного заведения на воинские должности до ДД.ММ.ГГГГ, подлежат обеспечению жилыми помещениями на общих основаниях по месту военной службы. Право на обеспечение жилым помещением по избранному месту жительства у них возникает только при увольнении с военной службы и только при наличии определённых условий: при увольнении с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более.

Как следует из материалов дела, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. общая продолжительность военной службы ФИО3 составляет 26 лет 10 месяцев, тем самым первый контракт им был заключен до ДД.ММ.ГГГГ.На основании заявления, ФИО3 и членам его семьи решением ФГКУ «Востокрегионжилье» № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилья. 

Состав семьи ФИО3 подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № и соответствует установленным в суде обстоятельствам.

ДД.ММ.ГГГГ денежные средства по субсидии для приобретения (строительства) жилья перечислены ответчикам, что подтверждается платёжным поручением №. Настоящий факт не оспаривался сторонами.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания. Указанное решение не оспаривалось ответчиками.

Таким образом, истцом в полном объёме выполнены обязательства по обеспечению жильём ответчиков, в свою очередь необходимым условием для получения жилищной субсидии, согласно подписанному истцом и ответчиками соглашением, является обязательство о сдачи занимаемого ответчиками служебного жилого помещения.

Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и члены его семьи обязались не позднее четырёх месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счёт освободить занимаемое жилое помещение, предоставить в уполномоченный орган договор (ордер), выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учёта, копии финансового лицевого счёта с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приёма-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию. При неисполнении гражданином и членами его семьи обозначенного обязательства в пользу Министерства обороны Российской Федерации взыскиваются понесённые убытки, сумма неосновательного обогащения и проценты за пользование чужим имуществом с момента истечения указанного срока. 

В соответствии с п. 14 ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти или федеральному государственному органу, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства. 

Таким образом, федеральным законодательством прямо предусмотрена обязанность указанной категории граждан по сдаче жилых помещений при обеспечении другим жильем за счёт государства.

До настоящего времени ответчики жилое помещение по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ не освободили, в связи с чем, в адрес ответчиков направлено Предупреждение о предоставлении срока для освобождения занимаемого жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ, которое стороной ответчика проигнорировано. 

Положением ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если в установленный срок собственником жилого помещения, гражданин не освободит его, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

При таких обстоятельствах, поскольку действия ответчиков, связанные с подписанием обязательства о сдаче спорного жилого помещения, по сути, направлены на прекращение жилищных правоотношений, в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Доводы, приведенные ответчиком в опровержение исковых требований, не являются основанием для сохранения права пользования спорным служебным жилым помещением.

Принадлежащее истцу как военнослужащему, заключившему контракт до ДД.ММ.ГГГГ, право могло быть реализовано как во время прохождения военной службы, так и при увольнении с военной службы.

Получение военнослужащим жилищной субсидии во время прохождения военной службы является формой реализации права на жилое помещение по месту прохождения военной службы.

Ответчик реализовал свое право на обеспечение жилым помещением путем получения жилищной субсидии.

Руководствуясь приведенными положениями нормативных правовых актов, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 и члены его семьи утратили право пользования служебным жилым помещением, реализовав право на жилищную субсидию по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности удовлетворить. 

Обязать ФИО3, ФИО4 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО3, ФИО4 предоставить в ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации копию поквартирной карточки с отметкой о снятии с регистрационного учёта, копии финансового лицевого счёта с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приёма-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 22 декабря 2017 г. 

Копия верна.

Судья Н.А. Чижова