Мотивированное 

решение

 составлено 21.09.2018 г.

Дело № 2-3416/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 19 сентября 2018 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в оплате социального найма, содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об определении долей в оплате социального найма, содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>. Просили определить их долю в расходах в размере 1/2 доли. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали. Объяснили, что они не являются членами семьи ответчиков, общее хозяйство не ведется. Ответчики участия в оплате не принимают.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены по месту жительства, судебные повестки возвращены по истечении срока хранения. 

Представители третьих лиц - МКУ «Жилкомцентр» ООО «Управляющая компания «Рыбинск», ГП ЯО «Северный водоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица - ООО «Газпром Межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. В отзыве возражал против удовлетворения исковых требований, так как в дальнейшем может измениться количество зарегистрированных лиц и организации будет неясно, по какому лицевому счету (соглашению) производить начисления. 

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, суд находит исковые требования Листовых подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Стороны по договору социального найма занимают квартиру, общей площадью 51,4 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрированы: наниматель ФИО1, ее сын ФИО2, дочь ФИО3, внук ФИО4 

На основании ч. 2 ст. 69, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ наниматели и члены их семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в виду установления самостоятельной ответственности бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Поскольку стороны не являются членами одной семьи, то они должны самостоятельно нести расходы за социальный наем, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере по ? от ежемесячных начислений. 

Спор между сторонами разрешен по существу, настоящее решение является основанием для выдачи им отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за социальный наем, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в соответствующих долях. 

Возражения ООО «Газпром Межрегионгаз Ярославль» суд признает несостоятельными, так как суд принимает решение по конкретной ситуации на момент рассмотрения спора, предположения о возможном изменении ситуации в неопределенном будущем рассмотрению судом не подлежат и должны препятствовать истцам в защите своих прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате за коммунальные услуги, начисляемые по нормативам потребления и показаниям приборов учета, за социальный наем, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>: ФИО1 и ФИО2 - в размере 1/2 доли от общей ежемесячной суммы начислений; ФИО3 и ФИО4 - в размере 1/2 доли от общей ежемесячной суммы начислений.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2; ФИО3, ФИО4 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за социальный наем, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в соответствующих долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья