Дело ---г.

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседании 26 июля 2018 года

мотивированное 

решение

 суда

составлено ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

*** ...

Петровский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Мишина А.А.,

при секретаре – Серяк М.В.,

с участием: 

истца – ФИО1,

третьего лица – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к территориальному отделу в селе Шангала Управления по делам территорий администрации Петровского городского округа ... об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Петровский районный суд ... с исковым заявлением к территориальному отделу в селе Шангала Управления по делам территорий администрации Петровского городского округа ... об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество.

В обосновании заявленных исковых требований указала, что *** умерла её бабушка - ФИО3, что подтверждается свидетельством о ее смерти серии II-ДН --- (запись акта о смерти --- от ***), выданным *** Администрацией муниципального образования Шангалинского сельсовета ....

ФИО3 имела в собственности квартиру в доме усадебного типа площадью 58,7кв.м. кадастровый ---А, расположенный на земельном участке для личного подсобного хозяйства площадью 817 кв.м. в ..., ---, .... Земельный участок предоставлен её бабушке на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ***, выданного нотариусом по ...ному нотариальному округу ... ФИО4, постановления главы Шангалинского сельсовета ... --- от ***. Её мать, ФИО5, умерла в 2006 году - до смерти наследодателя, прямых наследников у ФИО3 на день ее смерти не было.

Кроме неё у её матери имеется сын, фамилия которого была записана на ее сожителя - ФИО6. Её брат имеет сына - ФИО7, рождения *** - правнука умершей ФИО3

При жизни ее бабушка завещала правнуку ФИО8 земельный участок и 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: ..., ей завещала 1/2 долю имущественного пая, находящегося в СПК «Шангалинский» .... 

*** истица получила у нотариуса ФИО4 свидетельство о праве на наследство по завещанию на свою долю завещанного имущества. ФИО8 нотариус не выдала свидетельства по причине того, что он был несовершеннолетний. Она пояснила, что свидетельство она может выдать его матери как законному представителю или ФИО8 только по его желанию, когда ему исполнится 18 лет, в течение 6 месяцев. Она предложила его матери обратиться к нотариусу, для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию на ее сына, так как она является его представителем. Она отказалась, сказала, что им ничего не нужно.

Истица проживала фактически с умершей ФИО3, так как она ухаживала за ней: она была парализована и не могла за собой ухаживать. Прописана она была у своей матери в .... После смерти ФИО3, она проживает до сего времени в ее доме, сделала капитальный ремонт, оплачивает налоги, коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок.

Когда ФИО8 исполнилось 18 лет, истица настаивала, чтобы он вступил в наследство и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию. Он отказывался. *** его заявление об отказе в принятии наследства и его согласие на оформление на нее, как наследнику, его доли по завещанию было удостоверено нотариусом Петровского городского нотариального округа ... РФ ФИО4 и зарегистрировано в реестре ----н/26-2018-1-500.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

ФИО1 считает, что фактически она приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО3, поскольку она со своей сестрой - ФИО2 осуществляли похороны покойной, она пользовалась и пользуется недвижимым имуществом, принадлежащим ей. Кроме того, с момента смерти бабушки и по настоящее время несет бремя по содержанию недвижимости расположенной по адресу: ..., ---, ..., оплачивает коммунальные услуги. Её сестра ФИО2 в наследство на имущество, оставшееся после смерти их бабушки, вступать не желает, что может подтвердить в судебном заседании.

На основании вышеизложенного истец просит суд установить юридический факт принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО3, 08.05.1928года рождения, умершей ***.

Признать за истцом право собственности на наследственное имущество, квартиру в доме усадебного типа общей площадью 58,7 кв.м., кадастровым номером 26:08:011106:0014:13-00079/123:001А и земельный участок площадью 817 кв.м, предназначенный для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 26:08:011106:0014, расположенный по адресу: ... Петровский городской округ ..., --- ....

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика – начальник территориального отдела в селе Шангала управления по делам территорий администрации Петровского городского округа ... ФИО9 – в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. Против удовлетворения иска не возражают.

Третье лицо – начальник Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в ... ФИО10 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без их участия, вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учётом предоставленного отзыва.

Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании указала, что является двоюродной сестрой ФИО1 и пояснила, что они с истицей вместе ухаживали за бабушкой. Затем она помогла восстановить дом, вплоть до крыши. Оплачивались коммунальные услуги, техническое обслуживание. Она отказывается от наследства в пользу истицы, так как ей ни чего не нужно. 

Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 умерла *** ФИО1 перешла жить в дом умершей. Дом находился в плачевном состоянии, но истица навела в нем порядок и стала пользоваться им как своим. Все происходило на ее глазах. Истица ухаживала за больной ФИО3 до ее смерти. 

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти II - ДН ---, выданным администрацией муниципального образования Шангалинского сельсовета ... ***, о чем составлена запись акта о смерти ---, следует, что ФИО3 *** года рождения, умерла *** (л.д.6).

Согласно договора приватизации жилой площади от ***, следует, что племсовхоз «Шангалинский» ... в лице директора ФИО12, действующего на основании Устава и решения исполкома районного Совета народных депутатов --- от ***, именуемый в дальнейшем «Предприятие» с/з Шангалинский и гражданин ФИО13, ФИО3, именуемые в дальнейшем «Приобретатель», заключили настоящий договор о ниже следующем: Предприятие на основании вышеупомянутого решения исполкома передает, а гр.ФИО13, ФИО3 приобретает в индивидуальную совместную, долевую собственность занимаемую им(ими) квартиру за номером __ в селе Шангала по ... ---, состоящую из 3 комнат, общей площадью 57,7 кв.м., в том числе 30,9 кв.м. жилой площади (л.д.46-47).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 21.05.2004г., следует, что наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО13, умершего ***, является жена ФИО3, в том числе 2/3 доли ввиду отказа в ее пользу дочерей наследодателя ФИО5 и ФИО14 наследство на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из недвижимости, находящегося по адресу: ..., состоящей из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в жилом доме усадебного типа литер А, состоящую в целом из: жилой квартиры общей площадью 58,7 кв.м, жилой площадью – 44,8 кв.м., принадлежащей наследодателю ФИО13 по праву общей долевой собственности на основании договора приватизации жилой площади от 09.06.1992г., зарегистрированного исполкомом Шангалинского сельского совета народных депутатов ... от 18.06.1992г….. Земельного участка общей площадью 840 кв.м., кадастровым номером 26:08:011107:0009, принадлежащего наследодателю ФИО13 по праву собственности на основании Постановления главы Шангалинской сельской администрации ... от *** за ---, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю, выданным главой администрации Шангалинского сельского совета от 10.12.1992г, за --- и Постановлением главы Шангалинсккого сельского совета от 27.04.2002г. за ---. (л.д.37).

Согласно копии постановление главы Шангалинского сельсовета ... от 16.06.2004г. --- о внесении изменений в площади земельного участка по адресу ... ФИО3, следует, что при рассмотрении заявления гр.ФИО3, материалы инвентаризации земель, проведенных Петровским филиалом ОАО «СтавропольНИИгипрозем» и в связи с тем, что площадь земельного участка 840 кв.м. при неизменных границах изменилась из-за способа измерения, внести изменения в площадь земельного участка по ... гр.ФИО3 и считать площадь закрепленной в собственность для ведения личного подсобного хозяйства при неизменных границах равной 817 кв.м. (л.д.36).

ФИО3 согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущества ... выданного 24.08.2004г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.05.2004г., выданного ФИО4 нотариусом нотариального округа ... № в реестре 1-2570, на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли в праве, объект права – квартира в доме усадебного типа, этаж 1, назначение жилое помещение, площадью 58,7 кв.м., кадастровый номером 26:08:011106:0014:13-00079/123:0001А, адрес (местоположение) ..., 22, ... (л.д.9).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество ... выданного 05.08.2004г., следует, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.06.2004г., выданного нотариусом по ...ному нотариальному округу ... ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок для личного подсобного хозяйства, назначение земли поселений, площадью 817 кв.м., кадастровый ---, адрес ..., 22 ... (л.д.10).

Согласно завещания от *** следует, что гр. ФИО3 действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясно памяти, настоящим завещанием распорядилась, принадлежащие ей на праве собственности земельный участок и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., она завещала гр.ФИО7, полностью; все остальное ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащее, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе 200/104130 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, адрес местоположение в границах муниципального образования Шангалинский сельсовет, ... и имущественный пай, она завещала ФИО1 и ФИО2 (л.д. 12).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию ...7 от 11.08.2011г. следует, что на основании завещания, удостоверенного 04.03.2009г. ФИО15, нотариусом по ...ному нотариальному округу СК, реестр ---, наследником указанного в завещании имущества ФИО3, умершей 13.06.2009г. является в одной второй доле: ФИО1 Наследство, на которое в указанной доле выдано свидетельство, состоит из: имущественного пая, находящегося в СПК «Шангалинский» ..., в сумме 19149 рублей, принадлежащего наследодателю, что подтверждается справкой, выданной СПК «Шангалинский» ... 13.04.2011г. --- (л.д.11).

Согласно справке --- от *** выданной территориальным отделом в селе Шангала Управления по делам территорий администрации Петровского городского округа ... ФИО9, следует, что ФИО1 фактически приняла наследство ФИО3, умершей *** и со дня смерти присматривает за домом и земельным участком по адресу: ....

ФИО1 с 2012года проживает в доме по адресу ..., производит ремонт дома, оплачивает налоги, коммунальные услуги и обрабатывает земельный участок (л.д.8).

Согласно заявления ...8 следует, что ФИО7 настоящим заявлением сообщает, что наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершей 13.06.2009г., проживавшей по адресу: ..., он принимать не желает…. не возражает в оформлении наследственных прав ФИО1 (л.д. 13).

Согласно отчета 28/18 определения рыночной стоимости объекта недвижимости расположенного по адресу: ..., следует, что квартира в доме усадебного типа, площадью 58,7 кв.м, кадастровый ---, местоположение: ... составляет 239000 рублей, земельный участок площадью 817 кв.м. кадастровый ---, местоположение: ... составляет 30000 рублей. (л.д. 14-33).

В соответствии с ч. 1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст.1152 ГК РФпринятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО16 является наследником имущества умершей ФИО3 по завещанию.

Судом также установлено, и не оспаривается сторонами, что помимо ФИО1 наследниками по завещанию после смерти – ФИО3 являются ФИО2 и ФИО7, которые отказались от наследства в пользу ФИО1 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии со статьёй 1 Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 29 Закона о регистрации № 218-ФЗ государственная регистрация прав включают в себя:

1) прием заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

2) возврат прилагаемых к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения при наличии оснований, установленных статьей 25 Закона о регистрации № 218-ФЗ;

3) проведение правовой экспертизы документов, представленных дляосуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия илиотсутствия установленных Законом о регистрации № 218-ФЗ оснований дляприостановления государственной регистрации прав либо для отказа восуществлении государственной регистрации прав;

4) внесение в Единый государственный реестр недвижимости установленных Законом о регистрации № 218-ФЗ сведений, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, либо уведомление о приостановлении государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных главой 3 Закона о регистрации № 218-ФЗ, либо уведомление об отказе в осуществлении государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных главой 3 Закона о регистрации № 218-ФЗ,*либо уведомление о прекращении государственного государственной регистрации прав;

5) выдачу документов после осуществления государственной регистрации прав, либо после отказа в осуществлении государственной регистрации прав, либо после прекращения государственной регистрации прав,

В соответствии со статьёй 14 Закона о регистрации № 218-ФЗ, одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные решения.

В соответствии со ст. 58 Закона о регистрации № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным Федеральным законом.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По состоянию на *** в ЕГРН квартира в доме усадебного типа, общей площадью 58,7 с кадастровым номером 26:08:011106:103, расположенный по адресу: ..., ---, ..., принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) ФИО3, о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись --- от 24.08.2004г.

По состоянию на *** в ЕГРН земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 817 кв.м., с кадастровым номером 26:08:011106:14 расположенный по адресу: ..., ---, ..., принадлежит на праве собственности ФИО3, о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись --- от ***.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - Постановление ---) под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154ГКРФ.

Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаруженопослепринятия наследства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественныхправи обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрацииправна наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).Исходя из приведенных положений ГК РФ об открытии наследства, времени открытия наследства и способах принятия наследства, а также установленных обстоятельств дела, свидетельствующих о совершении ФИО16 действий по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, оставшимсяпослесмерти бабушки ФИО3 в течение шести месяцевпослееё смерти,котораяна день смерти ухаживала и проживала с ней по адресу: ..., фактически вступила во владение наследственным имуществом – движимым имуществом, оставшимсяпослесмерти ФИО3, принимала меры к его сохранности, что подтверждено показаниями свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, и что сторонами не оспаривается, пользовалась им, распоряжалась по своему усмотрению, что следует рассматривать как действия наследника по фактическому принятию наследства.

У суда отсутствуют сведения о наличии на иное лицо завещания ФИО3 на недвижимое имущество в виде 1/2 доли вправеобщей долевойсобственностина квартиру расположенную по адресу ... принадлежащей ей на основании договора приватизации жилой площади от 09.06.1992г. Сведения о наличии иных наследников суду не представлены.Таким образом, суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт принятия наследства ФИО16 послесмерти бабушки ФИО3, умершей 13.06.2009г., поскольку она фактически совершила действия, предусмотренные ст.1153 ГК РФв установленный срок.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истец фактически вступил во владение наследственным имуществом после смерти своей бабушки ФИО3, принимая во внимание, что какие-либо притязания относительно указанного имущества третьими лицами не заявлены, суд считает, что требования истца об установлении факта принятия наследства, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, следовательно, требования истца о признании за ним права собственности по праву наследования на вышеуказанное наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к территориальному отделу в селе Шангала Управления по делам территорий администрации Петровского городского округа ... об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства после смерти ФИО3, *** года рождения, умершей ***, за ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти её бабушки ФИО3, 08.05.1928года рождения умершей ***, квартиру в доме усадебного типа общей площадью 58,7 кв.м., кадастровым номером 26:08:011106:0014:13-00079/123:001А и земельный участок площадью 817 кв.м, предназначенный для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 26:08:011106:0014, расположенный по адресу: ... Петровский городской округ ..., --- ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вом суде через Петровский районный суд ... в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Мишин А.А.