Дело № 2-180/2025 УИД 23RS0045-01-2024-002986-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 27 января 2025 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Отрошко В.Н.

при секретаре Дей В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома и земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о реальном разделе жилого дома и земельного участка.

В обосновании исковых требований указано, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (...), общей площадью 611 кв.м., расположенный по адресу: Россия, (...), что подтверждается выпиской из ЕГРН от (...). Ответчик, ФИО2, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (...), общей площадью 611 кв.м., расположенный по адресу: Россия, (...). На земельном участке с кадастровым номером (...) расположено два жилых дома: с кадастровым номером (...), площадью 97, 5 кв.м. и с кадастровым номером (...), площадью 97, 8 кв.м. Указанные жилые дома принадлежат истцу и ответчику по ? доле каждому. Истец с ответчиком договорились произвести раздел указанных объектов недвижимости, в соответствии с которым жилой дом площадью 97, 8 кв.м. с кадастровым номером (...), расположенный на земельном участке общей площадью 611 кв.м., расположенным по адресу: Россия, (...) переходит в собственность ФИО1, а жилой дом площадью 97, 5 кв.м. с кадастровым номером (...), расположенный на том же земельном участке переходит в собственность ФИО2 Истец ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО3 с целью подготовки схемы раздела земельного участка, на котором расположены жилые дома, а именно по адресу: Россия, (...), однако от подписания схемы раздела границ земельного участка и передачи ей в единоличную собственность жилого дома площадью 95,7 кв.м. с кадастровым номером (...), ответчик уклонился. На основании вышеизложенного просит произвести реальный раздел земельного участка и жилых домов, расположенных по адресу: Россия, (...).

В судебное заседание истец и ее представитель ФИО4 не явились, представителем истца в адрес суда направлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и уточнении исковых требований, просит суд произвести раздел земельного участка с кадастровым номером (...), площадью 710 кв.м., расположенного по адресу: (...) раздела от (...) без истребования дополнительных документов:- участок ЗУ 1 площадью 357 кв. м.; - участок ЗУ 2 -площадью 353 кв. м. Признать за ФИО1, (...) года рождения, право собственности на земельный участок ЗУ 1 площадью 357 кв. м., с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: (...).Прекратить право собственности ФИО1, (...) года рождения на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 97,8 кв.м. с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...). Прекратить право собственности ФИО2, (...) года рождения на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 97,8 кв.м. с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...). Признать за ФИО1, (...) года рождения, право собственности на жилой дом площадью 97,8 кв.м. с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...). Признать за ФИО2, (...) года рождения право собственности на земельный участок ЗУ 2 площадью 353 кв.м., с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: (...). Прекратить право собственности ФИО1, (...) года рождения на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 97,5 кв.м. с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...). Прекратить право собственности ФИО2, (...) года рождения на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 97,5 кв.м. с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...). Признать за ФИО2, (...) года рождения право собственности на жилой дом площадью 97,5 кв.м. с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...). Указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО1, на участок ЗУ 1 площадью 357 кв.м. с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: (...); для регистрации права собственности за ФИО2, на участок ЗУ 2 площадью 353 кв.м. с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: (...). Указать, что решение суда является основанием для подготовки межевого плана земельного участка с кадастровым номером (...), площадью 710 кв.м., расположенного по адресу: (...) раздела земельного участка с кадастровым номером (...) от (...) без истребования дополнительных документов.Указать, что решение суда является основанием - для постановки Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии на государственный кадастровый учет объектов недвижимости и внесения сведений в ГКН: вновь образованного земельного участка ЗУ 1 площадью 357 кв.м. с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: (...), р-н Славянский, (...), согласно Схемы раздела земельного участка с кадастровым номером (...) от (...) без истребования дополнительных документов; вновь образованного земельного участка ЗУ 2 площадью 353 кв.м. с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: (...), р-н Славянский, (...), согласно Схемы раздела земельного участка с кадастровым номером (...) от (...) без истребования дополнительных документов. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление о признании уточненных исковых требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные с. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Межмуниципального отдела по Славянскому, Калининскому и Красноармейскому районам Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5 в судебное заседание не явилась, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и вынесении решения на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования обоснованы, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком ФИО2 уточненных исковых требований ФИО1, так как приходит к выводу о том, что признание настоящего иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц. 

При этом, доводы истца подтверждены собранными и представленным в дело письменными доказательствами.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома и земельного участка, удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером (...), площадью 710 кв.м., расположенного по адресу: (...) раздела от (...) без истребования дополнительных документов: участок ЗУ 1 площадью 357 кв. м.; участок ЗУ 2 -площадью 353 кв. м.

Признать за ФИО1, (...) года рождения, право собственности на земельный участок ЗУ 1 площадью 357 кв. м., с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: (...).

Прекратить право собственности ФИО1, (...) года рождения на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 97,8 кв.м. с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...).

Прекратить право собственности ФИО2, (...) года рождения на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 97,8 кв.м. с кадастровым номером (...) расположенный по адресу: (...).

Признать за ФИО1, (...) года рождения, право собственности на жилой дом площадью 97,8 кв.м. с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...).

Признать за ФИО2, (...) года рождения право собственности на земельный участок ЗУ 2 площадью 353 кв.м., с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: (...).

Прекратить право собственности ФИО1, (...) года рождения на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 97,5 кв.м. с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...).

Прекратить право собственности ФИО2, (...) года рождения на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 97,5 кв.м. с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...).

Признать за ФИО2, (...) года рождения право собственности на жилой дом площадью 97,5 кв.м. с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...).

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО1, на участок ЗУ 1 площадью 357 кв.м. с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: (...).

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на участок ЗУ 2 площадью 353 кв.м. с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: (...).

Решение суда является основанием для подготовки межевого плана земельного участка с кадастровым номером (...) площадью 710 кв.м., расположенного по адресу: (...) раздела земельного участка с кадастровым номером (...) от (...) без истребования дополнительных документов.

Решение суда является основанием - для постановки Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии на государственный кадастровый учет объектов недвижимости и внесения сведений в ГКН вновь образованного земельного участка ЗУ 1 площадью 357 кв.м. с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: (...), (...), (...), согласно Схемы раздела земельного участка с кадастровым номером (...) от (...) без истребования дополнительных документов;вновь образованного земельного участка ЗУ 2 площадью 353 кв.м. с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: (...), (...), согласно Схемы раздела земельного участка с кадастровым номером (...) от (...) без истребования дополнительных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течении месяца со дня вынесения.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2025 года.

Копия верна

Согласовано

Судья