Дело № 2-14/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Копьево 16 января 2019 года

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:

судьи Южаковой М.Н.,

при секретаре Горбацевич Л.В.,

в участием заместителя прокурора Орджоникидзевского района РХ Мячиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО4 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ... 

В обоснование иска ФИО3 указала, что в указанном жилом помещении ответчик ФИО4 проживает незаконно. Он вступил в наследство на квартиру умершей матери – ФИО2 по адресу: ..., где прописан с ../../.. года и фактически постоянно ранее проживал. По завещанию ФИО2 умершей ../../.. года в наследство на квартиру №.. вступила ФИО1, ../../.. года рождения. ФИО4 в настоящее время проживает в квартире №.. и отказывается добровольно освободить квартиру. 

В судебном заседании истец ФИО3 настаивала на удовлетворении заявленных требований, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении, а также пояснила, что ответчик до настоящего времени проживает в квартире, принадлежащей ФИО1., коммунальные платежи не оплачивает, ведет разгульный образ жизни, при этом, свою квартиру по адресу: ... сдает в аренду. Ответчику было направлено предупреждение о выселении из жилого помещения, но он не отреагировал. Собственник спорной квартиры желает распорядиться ею по собственному усмотрению, однако, не может этого сделать из – за действий ответчика, который проживает в квартире против воли собственника. 

Несовершеннолетняя ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен должным образом, возражений против заявленных требований предоставлено не было.

Заместитель прокурора Орджоникидзевского района Республики Хакасия Мячикова Е.А. в судебном заседании полагала, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав пояснения истца, заключение заместителя прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.3 ст.37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет защищают в процессе их законные представители.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1, родившейся ../../.., ее матерью является ФИО3.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу подпунктов 1 и 4 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.В силу части 1 и части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Согласно сведениям нотариуса Орджоникидзевского нотариального округа Республики Хакасия, после умершей ../../.. года ФИО2 с заявлением о принятии наследства по завещанию обращалась ФИО1, в состав заявленного наследственного имущества входило – квартира, находящаяся по адресу: ...

Также с заявлением о принятии наследства по закону обращалась ФИО3, действующая по доверенности от имени ФИО4, в состав заявленного наследственного имущества входило – квартира, находящаяся по адресу: ...

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: №.. является ФИО1

Из платежных документов следует, что плату за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: ... а также коммунальные услуги осуществляет ФИО1. и ФИО3 

Из характеристики, предоставленной истцом, ФИО4 по месту проживания в кв№.., зарекомендовал себя с крайне отрицательной стороны, ведет антиобщественный образ жизни, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, в квартире шум, драки.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ответчик ФИО4 имеет регистрацию по адресу: ... с ../../.. года, что подтверждено адресной справкой и копией лицевого счета №.. какие-либо правовые основания пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, у ответчика отсутствуют. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик ФИО4 не имеет предусмотренного законом права проживания в жилом помещении, принадлежащем ФИО1

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 к ФИО4 о выселении подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: ... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия.

Решение в окончательной форме принято 21 января 2019 года.

Судья М.Н. Южакова