Дело 2-1892\2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2017 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи –Сахновской О.Ю., 

при секретаре - Новгородцевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Б.Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением –квартирой (адрес) (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от (дата) истец является собственником указанного выше жилого помещения, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В январе 2016 года в квартире был зарегистрирован ответчик, по его просьбе. В последствии ответчик выехал из жилого помещения на постоянное место жительства в (адрес), сниматься с регистрационного учета добровольно он отказался, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском. 

Определением суда от (дата) в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре (отдел по вопросам миграции).

В судебное заседание истец не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца. 

Ответчик Б.Д.А. в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил, в материалах дела имеются почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения», что признается судом, в силу положений статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, по указанным основаниям волеизъявлением лиц, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

В судебное заседание представители 3-их лиц- МУП «ЕРКЦ», УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре не явились, о дне слушания извещены надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителей. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата) истец является собственником (адрес).(адрес) по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. Право собственности за истцом зарегистрировано в ЕГРП. 

В январе 2016 года с согласия истца в квартире был зарегистрирован ответчик Б.Д.А. При этом, ответчик совместно с собственником в жилом помещении не проживал, членом его семьи не является. В последствии ответчик добровольно выехал из квартиры в г..Сочи, не снявшись с регистрационного учета из спорного жилого помещения. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором на передачу жилого помещения в собственность граждан, свидетельством о государственной регистрации права, справкой о зарегистрированных лицах в квартир, поквартирной карточкой. 

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом. Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав. 

В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоста(иные данные)

В соответствии с п.1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника\ супруг, дети, родители\ имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение \прекратить пользоваться им\. 

На основании изложенного, учитывая, что ответчик был вселен и зарегистрирован в (адрес).(адрес) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре временно, при этом членом семьи собственника ответчик не являлся и не был признан таковым в установленном законом порядке, а также принимая во внимание то обстоятельство, что собственник не желает более предоставлять жилое помещение для проживания ответчика, по выводу суда, после добровольного выселения Б.Д.А. право пользования спорным жилым у последнего прекращено. 

В соответствии со ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда 

Поскольку ответчик признан прекратившим (утратившим) право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в этом жилом помещении, по выводу суда, не имеется. 

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать Б.Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой (адрес) (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. 

Снять Б.Д.А. с регистрационного учета по адресу : (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения с указанием уважительности причин неявки, невозможности сообщения о них суду и доказательств подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств, которые могут повлиять на решение суда. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.Ю. Сахновская