Дело № 2-378/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Покровка 31 октября 2017 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гончарова А.А., 

при секретаре Слепченко Е.В.,

с участием помощника прокурора Ковалевой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд с названным исковым заявлением к ФИО2, в обоснование которого указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В данной квартире с 07.04.2017 года зарегистрирована ответчик ФИО2, которая на тот момент являлась супругой собственника жилья. Решением мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района Приморского края брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. Поскольку ФИО2 в настоящее время членом семьи собственника жилья не является, самостоятельно сняться с регистрационного учета по настоящему адресу отказывается, до настоящего времени проживает в указанном жилом помещении, чем препятствует собственнику жилья ФИО1 использовать принадлежащее ему имущество по собственному усмотрению.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 требования искового заявления поддержала по изложенным в нем доводам, пояснив, что спорное жилое помещение было приобретено ФИО1 на основании договора купли-продажи, до момента регистрации брака с ФИО2 

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, судебные извещения направлялись по месту жительства, однако конверты были возвращены в связи с истечением срока хранения. От истца ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Оценив заявленные требования, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований. При этом суд исходит из следующего. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с договором купли-продажи от 29.06.2016 года ФИО1 была приобретена квартира площадью 43,0 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данный договор был зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.07.2016 года сделана запись регистрации №.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении по месту жительства в качестве супруги собственника ФИО2 зарегистрирована 07.04.2017 года.

Как следует из выписки из решения мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, брак, зарегистрированный 27.01.2017 года Отделом ЗАГС администрации Октябрьского муниципального района Приморского края (актовая запись №) между ФИО1 и ФИО4, расторгнут.В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Как было установлено в судебном заседании, ФИО1 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была приобретена до заключения брака с ФИО2 и совместной с ней собственностью не является.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" раскрыто понятие бывшего члена семьи собственника, к которым относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, ФИО2 в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем, утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, поскольку ее проживание в спорном жилье препятствует собственнику квартиры ФИО1 осуществлять предоставленные ему в соответствии с ч.1 с. 209 ГК РФ права в отношении принадлежащего ему имущества.

Рассматривая требования искового заявления об обязании ОУФМС России по Приморскому краю снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, как излишне заявленных.

Согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, вынесения отдельного решения суда, об обязании снять лицо с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО5 Ю,В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и выселить ее без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать как заявленных излишне.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (31 октября 2017 года). 

Судья А.А. Гончаров