РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2024 г. г.Щекино Тульской области 

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Соколовой К.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-56/2024 (71RS0023-01-2023-003424-40) по иску ФИО1 к ФИО3 , администрации МО Щекинский район о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, земельные участки, денежные вклады в порядке наследования, по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на дом блокированной застройки, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации МО Щекинский район о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2772 кв.м., расположенный по адрес: 

<

адрес> размере ? доли причитающейся ей в совместно нажитом имуществе супругов, а также в размере ? доли в порядке наследования после смерти ФИО4, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 28 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> размере ? доли причитающейся ей в совместно нажитом имуществе супругов, а также в размере ? доли в порядке наследования после смерти ФИО4, а также право собственности на денежные средства, имеющиеся на счетах (вкладах) с причитающимися процентами и компенсациями в отделении ПАО «Сбербанк России» открытых на имя ФИО4 

В обосновании требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2

В период брака ими было приобретено имущество. 

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из доли в праве на жилой дом по адресу 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, которые были приобретены в совместном браке, а также денежные средства, имеющиеся на счетах (вкладах) в отделении ПАО «Сбербанк России». 

Открывшееся после смерти ФИО2. наследство истец ФИО1 приняла фактически, так как организовывала и оплачивала его похороны, оплачивала и продолжает оплачивать коммунальные услуги за жилой дом, возделывать земельные участки. К нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращалась из-за неквалифицированно оказанной ей ранее юридической помощи. 

<

адрес> состоит из двух обособленных жилых помещений, в одном из которых проживает истец, а в другом ответчик ФИО3 Оба помещения дома являются обособленными, в каждом их помещений есть свой отдельный вход и каждый пользуется своей частью дома. 

Согласно сложившемуся порядку пользования часть дома истца по состоянию на 05.07.2023 г. включает в себя помещения: в лит. А: №1 (коридор) площадью 7,9 кв.м., № 2 (жилая комната) площадью 15,6 кв.м., №3 (подсобная) площадью 9,8 кв.м. №4 (кухня) площадью 8,0 кв.м., №5 (санузел) площадью 3,7 кв.м., №6 (столовая) площадью 10,2 кв.м.

По мнению истца, признание за ней права собственности на наследственное имущество после смерти мужа, приобретенного в период брака, возможно только в судебном порядке, в связи с чем, истец обратилась в суд.

Ответчик ФИО3 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 о признании права собственности на дом блокированной застройки. В обосновании требований указала, что на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Щекинского нотариального округа ФИО5, является собственником жилого дома (15/38 доли в праве), расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Принадлежащая ей часть дома представляет собой обособленное помещение с отдельным входом, самостоятельными коммуникациями и общей смежной стеной. В другой части дома проживает ФИО1

В настоящее время ФИО1 обратилась в суд и в случае удовлетворения её требований ФИО3 не сможет распоряжаться своим имуществом в полном объеме. 

На основании изложенного ФИО3 просила суд признать за ней право собственности на дом блокированной застройки, расположенный по адресу 

<

адрес> обозначенный на поэтажном плане помещениями в лит. А1: №1(кухня) площадью 10,4 кв.м., №2 (жилая комната) площадью 23,4 кв.м.; в лит а: №1 (пристройка) площадью 8,1 кв.м. 

В судебное заседание ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО6, а также ФИО3 не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили письменные заявления, в которых просила суд рассмотреть дело в их отсутствие, а исковые требования, в том числе встречные, удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав письменные материалы дела, ранее допросив свидетелей, суд находит исковые требования и встречные исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, заключен брак, о чем в книге регистрации актов гражданского состояния произведена запись №. После заключения брака жене присвоена фамилия Мительская (свидетельство о регистрации №.) 

В период брака ФИО1 на основании договора купли - продажи заключенного между ФИО8 и ФИО1, удостоверенного нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, был приобретен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 2772 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 28 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>; и жилой дом (доля в праве 23/38) с четырьмя сараями, сараем с подвалом, гаражом, двумя уборными, заборами с калиткой, общей площадью 97,70 кв.м., в том числе жилой 47,50 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Из выписок ЕГРН, подготовленных Управлением Росреестрра по Тульской области по состоянию на 12.10.2023 г. следует, что право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом прядке. 

В силу ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно представленному в материалы дела свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку вышеназванное имущество было приобретено супругами ФИО10 в период брака, на данное имущество, в силу ст.34 СК распространяется режим общей собственности супругов и за истцом ФИО1 следует признать право собственности на 1/2 долю спорного имущества, титульным владельцем которого она является. 

Кроме того, согласно сведениям, представленным Тульским отделением № 8604 ОАО «Сбербанк России» ДД.ММ.ГГГГ №, на имя ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отделении Среднерусского Банка ПАО Сбербанк г. Москва ПАО Сбербанк имеются два действующие счета по вкладам от ДД.ММ.ГГГГ № в размере ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 

<

данные изъяты> руб. 

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. 

На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Исходя из п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Часть 2 ст.264 ГПК РФ предусматривает, что в судебном порядке устанавливаются следующие факты: родственных отношений; нахождения на иждивении; регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; признания отцовства; принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; владения и пользования недвижимым имуществом; несчастного случая; смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; принятия наследства и места открытия наследства; другие имеющие юридическое значение факты.

Из единого реестра наследственных дел следует, что наследники с заявлениями о принятии наследства к нотариусу после смерти ФИО4 не обращались, наследственное дело после его смерти не заводилось. 

При этом из искового заявления и пояснений, данных истцом в ходе рассмотрения настоящего дела, следует, что в течение 6 месяцев после смерти наследодателя ФИО2 его супруга ФИО1 фактически вступила в права наследования, поскольку приняла его личные вещи, организовывала и оплачивала похороны, оплачивала и продолжает оплачивать коммунальные услуги за жилой дом, возделывать земельные участки.

Факт принятия истцом ФИО1 наследства после смерти супруга в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО11, ФИО12 и ФИО13 

Показания данных свидетелей суд признает допустимым доказательством по делу, поскольку свидетели являются незаинтересованными по делу лицами, их показания находятся в полной взаимосвязи с объективными данными, содержащимися в исследованных судом документах.

Анализируя в совокупности все исследованные судом доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего супруга. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> земельные участки с кадастровыми номерами №, а также на денежные средства, хранящиеся на счетах ПАО Сбербанк № в размере № в размере №., открытых на имя ФИО2

Разрешая требования истца ФИО1 и встречные исковые требования ФИО3 о признании права собственности на дом блокированной застройки суд исходит из следующего. 

ФИО3 на основании договора дарения от 06.07.2017 г. принадлежат 15/38 доли жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>; земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес> земельный участок площадью 5500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в 300 метрах на северо- запад от дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН от 14.07.2017 г., представленной Управлением Росреестра по Тульской области, за ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве 15/38) на долю жилого дома (15/38) и земельные участки с кадастровым номером №, с кадастровым номером №

Согласно ст. 49 ГрК РФ жилые дома блокированной застройки – это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Из технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, подготовленного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 05.07.2023 г. на 

<

адрес> следует, что дом 1941 года постройки, принадлежит ФИО1 (доля в праве 23/38) и ФИО3 (доля в праве 15/38) и состоит из двух изолированных помещений с общей стеной обозначенных на по поэтажном плане помещениями: 

- в пользовании ФИО1: лит. А: №1 (коридор) площадью 7,9 кв.м., № 2 (жилая комната) площадью 15,6 кв.м., №3 (подсобная) площадью 9,8 кв.м. №4 (кухня) площадью 8,0 кв.м., №5 (санузел) площадью 3,7 кв.м., №6 (столовая) площадью 10,2 кв.м.

-в пользовании ФИО3: в лит. А1: №1(кухня) площадью 10,4 кв.м., №2 (жилая комната) площадью 23,4 кв.м.; в лит а: №1 (пристройка) площадью 8,1 кв.м. 

Из технического заключения № 1797/23-86-ТЗ, составленного ООО «Стройэкспертиза», по результатам обследования технического состояния группы обособленных помещений, занимаемых собственником ФИО1, расположенного по адресу 

<

адрес>, и о возможности определения этой группы помещений блоком жилого дома следует, что техническое состояние несущих конструкций в помещениях (строениях) занимаемых собственником ФИО1 в существующем жилом доме характеризуется как работоспособное; качество существующих конструкций и характеристики строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию в течение продолжительного срока и обеспечивают общие характеристики надёжности и эксплуатационные качества здания; общее состояние обособленных помещений, занимаемых ФИО1 расположенных в существующем жилом доме, не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан, отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям; помещения собственника ФИО1 соответствуют требованиям СП 55,133330,2016; использование обособленных помещений собственника ФИО1, в качестве блока жилого автономного, не нарушает права и охраняемые законом интересы проживающих и других граждан; использование обособленных помещений собственника ФИО1 в качестве блока жилого дома, не нарушает архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих; обособленные помещения, занимаемые ФИО1 в существующем жилом доме, в качестве блока жилого автономного, соответствуют требованиям санитарных и противопожарных норм; обособленные помещения части дома, занимаемой ФИО1 соответствует требованиям градостроительных регламентов «Правил землепользования и застройки муниципального образования город Щёкино Щёкинского района Тульской области» в качестве блока жилого автономного в составе блокированной застройки.

Данное заключение суд придает допустимым доказательством по делу, поскольку оно выполнено специалистом, обладающим специальными познаниями, с использованием нормативных документов и специальной литературы.

Принимая во внимание, что фактически одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, принадлежащий ФИО1 и ФИО3 состоит из двух обособленных частей, расположены на отдельных земельных участках и имеют отдельный выход на территорию суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Встречные исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт серии 

<

данные изъяты>) право общей долевой собственности (доля в праве ?) на земельные участки с кадастровым номером № с кадастровым номером № в совместно нажитом имуществе с ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт серии 

<

данные изъяты>) право общей долевой собственности (доля в праве ?) на земельные участки с кадастровым номером №, с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>) право общей долевой собственности (доля в праве ?) на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, обозначенный на экспликации к поэтажному плану помещениями: лит. А: №1 (коридор) площадью 7,9 кв.м., № 2 (жилая комната) площадью 15,6 кв.м., №3 (подсобная) площадью 9,8 кв.м. №4 (кухня) площадью 8,0 кв.м., №5 (санузел) площадью 3,7 кв.м., №6 (столовая) площадью 10,2 кв.м.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт серии 

<

данные изъяты> право на денежные средства, хранящиеся на счетах ПАО Сбербанк № в размере № руб. и № в размере № руб., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой 

<

адрес>, (паспорт серии 

<

данные изъяты>) право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу 

<

адрес>, обозначенный на экспликации к поэтажному плану помещениями: в лит. А1: №1(кухня) площадью 10,4 кв.м., №2 (жилая комната) площадью 23,4 кв.м.; в лит а: №1 (пристройка) площадью 8,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский межрайонный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий - подпись