Дело 2-133/2018

Поступило 13.04.2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2018 года с. Кожевниково 

Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Фомича Д.П.,

при секретаре Улыбиной И.С., 

с участием истца – ФИО3, 

представителя ответчика – ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 об устранении нарушений прав собственника в праве пользования жилым помещением, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 об устранении нарушений прав собственника в праве пользования и распоряжения жилым помещением, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета . 

Дом принадлежит на праве собственности ФИО3 21.12.2017 года в доме был зарегистрирован ФИО6 В настоящее время дочь с ФИО6 вместе не проживают.

В настоящее время возникла необходимость снять с регистрационного учета ФИО6, поскольку данная регистрация препятствует оформлению субсидии на оплату коммунальных услуг. 

В судебном заседании истец – ФИО3 исковые требования поддержала полностью, пояснив, что ответчик ФИО6 по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ни чем не помогает, был прописан так как с ее дочерью проживал совместно, пытались создать семью, но он злоупотребляет спиртными напитками, не работает, ведет аморальный образ жизни. 

Ответчик ФИО6 уведомлен надлежащим образом, возражений не представил. 

Представитель ОМВД России по Кожевниковскому району Томской области в судебное заседание не явился, возражений не представлено, причины неявки не доведены.

Истец считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. 

Суд в соответствии с положениями ст.167, ст.223 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе ответчика в порядке заочного производства и вынести решение по имеющимся доказательствам. 

Заслушав стороны, показания свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с Конституцией РФ, государство должно гарантировать реальную охрану прав и свобод граждан, прежде всего путем устранения препятствий, которые мешают использовать эти права.

Статьей 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенная в г. Риме 04 ноября 1950 г., вступившая в силу для России 05.05.1998 г., и являющаяся составной частью ее правовой системы, согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ, право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишения того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; признает право государства на осуществление контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами, либо для обеспечения уплаты налогов, других сборов или штрафов.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьями 304, 305 ГК Гражданского кодекса РФ утверждено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Те же требования об устранении нарушения права может предъявить и лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что дом, расположенный , принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 16.02.2009 года.

Из справки администрации Кожевниковского сельского поселения от 22.03.2018 года видно, что ФИО6 состоит на регистрационном с 21.12.2017 года по 21.12.2018 года.

В судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2, показали, что ФИО6 по не проживает, . Постоянно употребляет спиртные напитки. Где он находится никто не знает. 

Суд считает, что ФИО6 утратил право пользования спорным домом, поскольку не проживает в доме, не принимает участия в содержании жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги. Истец не чинил препятствий в пользовании жилым помещением, договорные обязательства и иные соглашения, предоставляющие ответчику право пользования жилым помещением, отсутствуют. 

Ответчик не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован, не является лицом, пользующимися жилым помещением, то есть не имеет оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены ст.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

Руководствуясь ст.30, 35 Жилищного Кодекса РФ, ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

ФИО6, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

Решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по . 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.П. Фомич