Заочное 

решение

именем Российской Федерации

21 июня 2023 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе: 

председательствующего Гончаровой И.Ю.,

при секретаре Бурхановой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-308/2023 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания г. Отрадного" к ФИО2, ФИО4, Муниципальному образованию г.о. Отрадный в лице Администрации городского округа Отрадный Самарской области о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «КСК г. Отрадного» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5 о взыскании долга наследодателя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В обосновании исковых требований указано, что Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» является управляющей организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного дома №39 корпус 2 по ул. Первомайская г. Отрадного Самарской области коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома по договорам управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании сведений из выписки ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес> являлся ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который снят с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. 

По имеющимся у истца сведениям, у умершего наследодателя ФИО1 имеются: дочь - ФИО10 (до брака ФИО9) Ф.А., а также супруга – ФИО3

В связи с тем, что собственник ФИО1 не осуществлял при жизни 

оплату за услуги по содержанию вышеуказанного жилого помещения и коммунальные услуги надлежащим образом, образовалась задолженность по оплате за период с апреля 2020 по ДД.ММ.ГГГГ включительно в общей сумме 38 315 рублей 85 копеек. 

В связи с тем, что ФИО1 не осуществлял ранее оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, на вышеуказанный долг образовались пени за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 652 рубля 63 копейки. 

Следовательно, образовавшуюся задолженность, в том числе пени следует взыскать с наследников первой очереди – ФИО11 и ФИО5 солидарно.

Истец просит суд взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО5 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги наследодателя ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 38 315 рублей 85 копеек, пени за просроченную задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 652 рубля 63 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 819 рублей 05 копеек. 

20.04.2023 определением Отрадненского городского суда Самарской области в качестве соответчика привлечен – Комитет по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области.

29.05.2023 определением Отрадненского городского суда Самарской области в качестве соответчика привлечено – муниципальное образование г.о. Отрадный в лице Администрации городского округа Отрадный Самарской области (далее Администрация г.о. Отрадны). 

Представитель истца ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО11 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Ранее в судебном заседании исковые требования не признали. Показали, что не вступали в права наследства после смерти ФИО1, собственниками указанной квартиры не являются.

Представитель ответчика Администрации г.о. Отрадный, в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области, в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле или его представителем.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Возвращение письма с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» расценивается судом как уклонение ответчика от его получения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом определено, дело рассмотреть в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке, суд выносит определение.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст. 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит, в том числе, жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.

Согласно п. 3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», впредь до принятия соответствующего Закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Росимущество в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функции по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 432).

Согласно п. 50 указанного Постановления выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно п.п. 14, 58, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Судом установлено, что ФИО8 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, корпус 2 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер - сентябрь 2021 в –ч, -мин. 

Из сообщения нотариуса нотариального округа Отрадный нотариуса ФИО6 следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, в архиве нотариальных документов, преданных на ответственное хранение не имеется. 

Из ответа нотариуса ФИО7 видно, что ей также не заводилось наследственное дело после смерти ФИО1 

Сведения о других наследниках и наследственном имуществе после смерти ФИО1 в материалах дела отсутствуют.То есть ответчики ФИО2 и ФИО5 после смерти ФИО1 в права наследства не вступали. 

Согласно сведений ППК «Роскадастр» (филиал ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>) кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 63:06:0302011:2128, расположенного по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес> сведениях Единого государственного реестра недвижимости в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 528253,38 руб. в соответствии с Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории 

<

адрес>». Таким образом, кадастровая стоимость объекта недвижимости, с кадастровым номером 63:06:0302011:2128 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 528253,38 руб.

Таким образом, суд считает установленным отсутствие сведений о наследниках, принявших наследство, состоящее из квартиры по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес>.

Следовательно, квартира является выморочным имуществом, и в силу вышеприведенных положений закона переходит в собственность муниципального образования.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Из п. 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, квартира, расположенной по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес> является имуществом, принадлежащим Администрации г.о. Отрадный, со дня открытия наследства. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14).

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4).

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6).

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. "б" п. 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (п. 13).

Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета) (п. 59).

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (п. 66).

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов (п. 67).

Судом установлено, что истец - Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>» является управляющей организацией, оказывающей собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного 

<

адрес> корпус 2 по 

<

адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома по договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется договор управления многоквартирным домом и договор об оказании услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенный в соответствии с решением общего собрания собственников квартир между ООО «КСК 

<

адрес>» и собственниками многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, корпус 2.

Из расчета, предоставленного истцом, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги составляет 38 315 руб. 85 коп., пени за просроченную задолженность в размере 15 652 руб. 63 коп. 

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Поскольку материалы дела подтверждают и ответчиком Администрацией г.о. Отрадный не оспорено, что стоимость наследственного имущества, полученного им, превышает размер долга, суд приходит к выводу об удовлетворении, заявленных требований.

Представителем Администрации г.о. Отрадный представленный истцом расчет задолженности не оспорен. Иного расчета задолженности суду не предоставлено. 

У суда также нет оснований не доверять представленному расчету задолженности.

Учитывая, что со дня смерти ФИО1 у Администрации г.о. Отрадный возникла обязанность по содержанию имущества, как собственника, то требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежат взысканию с ответчика Администрации г.о. Отрадный.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина 1086 руб. 132 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>" к ФИО2, ФИО4, Муниципальному образованию г.о. Отрадный в лице Администрации городского округа Отрадный Самарской области о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично. 

Взыскать с Муниципального образования городского округа Отрадный в лице Администрации городского округа Отрадный Самарской области (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги после смерти наследодателя ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 38 315 рублей 85 копеек.

Взыскать с Муниципального образования городского округа Отрадный в лице Администрации городского округа Отрадный Самарской области (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» (ИНН 

<

***>) пени за просроченную задолженность по оплате за период с 01 февраля 2020 по 28 сентября 2021 по состоянию на 17.02.2023 в размере 15 652 рубля 63 копейки.

Взыскать с Муниципальному образованию городского округа Отрадный в лице Администрации городского округа Отрадный Самарской области (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» (ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 819 рублей 05 копеек. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И. Ю. Гончарова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.