Дело № 2-459/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года г. Семенов

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Евсеева А.А., при секретаре судебного заседания Петровой Н.А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Семеновский районный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно доводам истца по договору купли-продажи от 06 марта 2018 года истец приобрела в собственность жилое помещение - дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В договоре купли-продажи жилого помещения (пункте 15) стороны установили, что в срок до 30 марта 2018 года ФИО3 освободит жилое помещение и снимется с регистрационного учета по месту жительства.

Наряду с бывшим собственником в жилом помещении был зарегистрирован его несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который и по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Просит признать ФИО3, его несовершеннолетнего сына ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Семеновскому городскому округу в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии представителя третьего лица.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от 06 марта 2018 года истец приобрела в собственность жилое помещение - дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В договоре купли-продажи жилого помещения (пункте 15) стороны установили, что в срок до 30 марта 2018 года ФИО3 освободит жилое помещение и снимется с регистрационного учета по месту жительства.

Наряду с бывшим собственником в жилом помещении был зарегистрирован его несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который и по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратились.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истца ФИО1 о признании ФИО3, его несовершеннолетнего сына ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, его несовершеннолетнего сына ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

. 

Судья А.А.Евсеев