Дело №2-3028/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р. 

при секретаре : Байковой Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации 

<

адрес> к Х.А.Ш., Х.Э.М. о взыскании денежных средств в пользу несовершеннолетнего, 

УСТАНОВИЛ:

Администрации 

<

адрес> обратилась в суд с иском к Х.А.Ш., Х.Э.М. о взыскании денежных средств, в пользу несовершеннолетнего.

В обоснование иска указывает, что ответчики являются родителями несовершеннолетней Х.А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая являлась собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес> Постановлением администрации города ДД.ММ.ГГГГ. № ответчикам дано разрешение совершить сделку купли –продажи ? доли в праве общей долевой собственности в 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащей несовершеннолетней, с условием покупки в собственность несовершеннолетней не менее 47/50 доли(27,45 кв.м. общей площади) в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Необходимо в течение30 дней с даты продажи жилого помещения зачислить денежные средства разницы между ее отчуждаемой и приобретаемой долями жилых помещений в случае приобретения в нее собственность доли жилого помещения по цене меньше отчуждаемой, на лицевой счет, открытый на имя Х.А.А. в кредитной организации. 

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. № 

<

адрес> в 

<

адрес> продана. 

Согласно представленному предварительному договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. стоимость 

<

адрес> составила 

<

данные изъяты> руб., соответственно стоимость ? доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей несовершеннолетней Адели составляет 

<

данные изъяты> руб. 

Просит взыскать с Х.А.Ш., Х.Э.М. в пользу несовершеннолетней Х.А.А., денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб. с зачислением на счет несовершеннолетней. 

Представитель истца Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики Х.Э.М. и Х.А.Ш. в судебном заседании представили договор о приобретении доли в квартире на имя несовершеннолетней дочери Адели. Просят в иске отказать. 

Третье лицо Х.А.А. в судебном заседании оставила рассмотрение иска на усмотрение суда. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, суд считает, что иск отклонению по следующим основаниям. 

Из смысла ст. 38 Конституции РФ следует, что забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.

В силу ч. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Данные правила распространяются и на родителей при осуществлении ими правомочий по управлению имуществом ребенка (пункт 3 статьи 60 Семейного кодекса РФ).

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 37 ГК РФ определено, что опекун, не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства, совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", в силу п. 1 ст. 21 которого, опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

Судом установлено, что Х.А.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. являлась собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Постановлением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № дано разрешение Х.А.Ш. и Х.Э.М. совершить сделку купли-продажи ? доли (27,45 кв.м.) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежащей Х.А.А., не менее 47/50 доли (27,45 кв.м. общей площади) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,6 кв.м. 

Обязать Х.А.Ш., Х.Э,М.:

- предоставить в срок не более 2 месяцев с даты государственной регистрации сделки на отчуждаемое жилое помещение в управление по опеке и попечительству администрации города документы, подтверждающие доли несовершеннолетней Х.А.А. в праве общей долевой собственности на приобретаемое жилое помещение и договор купли-продажи на отчужденное жилое помещение;

-зачислить в течение 30 дней с даты отчуждения жилого помещения на лицевой счет, открытый на имя Х.А.А. в кредитной организации денежные средства разницы между ее отчуждаемой и приобретаемой долями жилых помещений в случае приобретения в ее собственность доли жилого помещения по цене меньше отчуждаемой.. 

Согласно договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ЗАО «

<

данные изъяты>» и Х.Э.М. Застройщик обязуется в предусмотренный настоящим договором срок, передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять объект Долевого строительства при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Жилое помещение – 

<

адрес>, студия, общей площадью 30,83 кв.м., в т.ч. жилой 15,77 кв.м. в микрорайоне «

<

данные изъяты>» по адресу: 

<

адрес> квартиры согласно п. 3.2 договора составляет 

<

данные изъяты> руб. 

ДД.ММ.ГГГГ между Х.Э.М. (Цедент) и Х.А.А. (Цессионарий) заключен договор уступки прав требований (цессии) по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. по условиям которого, Цедент уступает Цессионарию часть прав и обязанностей, в размере 47/50 доли, принадлежащих Цеденту как участнику долевого строительства по основному договору. Указанный договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке, номер регистрации №. 

Таким образом, суд считает, что ответчиками исполнены обязательства, предусмотренные вышеуказанным Постановлением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № и оснований для взыскания денежных средств не имеется. 

Руководствуясь статьями 56, 194 -198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Администрации 

<

адрес> к Х.А.Ш., Х.Э.М. о взыскании денежных средств в пользу несовершеннолетнего, –отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 июня 2017года. 

Председательствующий Э.Р.Кадырова