Дело №2-2322/2021

23RS0050-01-2021-003378-12 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 09 июля 2021 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Воротынцевой А.А.,

при секретаре Матвиенко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к ФИО1 о расторжении договора поставки газа, предоставлении доступа на территорию домовладения для отключения от сети газоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» обратилось в суд с иском, в котором просит расторгнуть договор поставки газа № от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ответчика обеспечить доступ сотрудникам истца на территорию домовладения для проведения работ по отключению системы газоснабжения и взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Общества расходы по уплате государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления в размере 6000 руб.

В обоснование своих требований представитель истца указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» поставляет ответчику природный газ для удовлетворения коммунально-бытовых нужд. Так, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» заключен договор поставки газа №), по условиям которого (п.3.1.) ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» приняло на себя обязательства по подаче газа только для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (на коммунально-бытовые нужды): для отопления жилых и нежилых (подсобных) помещений, пищеприготовления, горячего водоснабжения, приготовления (подогрева) кормов для сельскохозяйственных животных и домашней птицы. Ответчик же принял на себя обязанность принимать и оплачивать поставленный газ. Однако, в ходе проводимой истцом инвентаризации газифицированного жилого фонда выявлено, что в принадлежащем ответчику жилом газифицированном помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, газ потребляется не на личные нужды, а на отопление помещений, используемых в коммерческих целях, а именно размещается гостиница «ВиллаАвто». При этом, оплата за газ производится ответчиком по розничной цене, установленной для населения, которая меньше, чем цена для категории «прочие потребители», что является нарушением применения регулируемых государственных цен и влечет для ответчика материальную выгоду, а для истца материальный ущерб.

В феврале 2021 года ответчику направлено уведомление о необходимости заключения договора поставки газа, в соответствии с Правилами поставки газа в Российской Федерации, утвержденных установлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, однако, от переоформления договорных отношений ответчик отказался, до настоящего времени договорные отношения не переоформлены. В связи с чем, представитель истца обратился в суд с указанными требованиями.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте слушания дела, в представленном в суд заявлении представитель ФИО2 просила рассмотреть дело в её отсутствие, в случает неявки ответчика, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, причина его неявки суду неизвестна.

В связи с неявкой ответчика, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования, заявленные ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар», подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено судом, в период с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» поставляет ответчику природный газ для удовлетворения коммунально-бытовых нужд. 

В соответствии со ст.18 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №69-ФЗ «О газоснабжении в РФ», поставка газа производится на основании договора между поставщиком газа и потребителем, в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством РФ Правилами поставок газа и правилами пользования газом, а также иными нормативно-правовыми актами.

Частью 2 статьей 548 ГК РФ установлено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединительную сеть газом, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

Согласно п.5 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ (далее Правила) поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» заключен договор поставки газа №), по условиям которого (п.3.1.) ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» приняло на себя обязательства по подаче газа только для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (на коммунально-бытовые нужды): для отопления жилых и нежилых (подсобных) помещений, пищеприготовления, горячего водоснабжения, приготовления (подогрева) кормов для сельскохозяйственных животных и домашней птицы. Ответчик же принял на себя обязанность принимать и оплачивать поставленный газ.

В силу положений ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, то есть для постоянного проживания. 

Согласно статье 17 Жилищного кодекса и статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые, производится в порядке, определяемом жилищным законодательством. Реклама объекта сама по себе указывает на то, что ответчик занимается гостиничным бизнесом, что подтверждается материалами дела.

В силу ст.22 ЖК РФ и ГОСТа 51185-2014, деятельность по оказанию гостиничных услуг может осуществляться лишь после перевода жилого помещения (или совокупности жилых помещений) нежилое и оснащения указанного помещения оборудованием, необходимым для оказания потребителям услуг надлежащего качества: системой звукоизоляции номеров, средствами противопожарной безопасности, охранной сигнализацией, сейфами для принятия и хранения денег и драгоценностей, средствами уборки и санитарной очистки номеров.

В случае, если Абонент использует газ, в том числе, и на коммерческие нужды, он обязан незамедлительно письменно информировать об этом Поставщика газа. Правила поставки газа не распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, приобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, и гражданами - собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, связанные с оказанием коммунальной услуги по газоснабжению, а также на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях осуществления -предпринимательской деятельности.

В соответствии с абз.1 ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе как природному объекту.

Согласно классификатору видов разрешенного использования, утвержденного приказом Министерства экономического развития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ к жилой застройке относится размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением знаний (помещений), используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из пpeдоставления жилого помещения для временного проживания в них.

Однако, судом установлено и это подтверждается материалами дела, в ходе проводимой ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» инвентаризации газифицированного жилого фонда выявлено, что в принадлежащем ответчику жилом газифицированном помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, газ потребляется не на личные нужды, а на отопление помещений, используемых в коммерческих целях, а именно размещается гостиница «ВиллаАвто», что подтверждается материалами дела. При этом, оплата за газ производится ответчиком по розничной цене, установленной для населения, которая меньше, чем цена для категории «прочие потребители», что является нарушением применения регулируемых государственных цен и влечет для ответчика материальную выгоду, а для истца материальный ущерб.

Так, в феврале 2021 года ответчику истцом направлено уведомление о необходимости заключения договора поставки газа, в соответствии с Правилами поставки газа в Российской Федерации, утвержденных установлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, однако, от переоформления договорных отношений ответчик отказался, до настоящего времени договорные отношения не переоформлены.

Исходя из ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст.54 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Оценивая представленные в суд доказательства, обозрев договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между сторонами, который устанавливает ответственность ответчика ФИО1, за отказ от переоформления договорных отношений, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Как установлено судом, истец при обращении в суд с настоящим исковым заявлением понес расходы по оплате госпошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей, которые в силу ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиком в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 235-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к ФИО1 о расторжении договора поставки газа, предоставлении доступа на территорию домовладения для отключения от сети газоснабжения - удовлетворить.

Расторгнуть договор поставки газа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар».

Обязать ФИО1 обеспечить доступ сотрудникам ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» на территорию домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> для проведения работ по отключению системы газоснабжения.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в Темрюкский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 09.07.2021.

Председательствующий (подпись) А.А.Воротынцева

Дело №2-2322/2021

23RS0050-01-2021-003378-12