РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи.

27.03.2025. 

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе 

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Мумджян Э.Р.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования городского округа город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи обратилась в Центральный районный суд г.Сочи с заявлением в порядке главы 33 ГПК РФ, в котором просит признать право собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно сведениям ЕГРН сооружение коммунального хозяйства – сеть водоснабжения, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.09.2023, о чем внесена соответствующая запись. Со дня постановки на учет заявлений о правах на указанный объект не поступало. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Истец обратился в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просит заявленные требования удовлетворить.

Представитель заявителя администрации МО городской округ город-курорт Сочи в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил.

В соответствии с ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

В соответствии со ст.293 ГПК РФ заявление о признании вещи бесхозяйной рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В пунктах 2 и 3 ст.35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу ч.3 ст.35 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу пунктов 1 и 2 ст.129 ГК РФ, объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Согласно пунктам 1 и 2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.225, ст.226 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник, которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательской давности. Уполномоченный управлять имуществом орган может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь. Движимые вещи, брошенные собственником, могут быть обращены другими лицами в сою собственность. Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости сооружение сеть водоснабжения, с кадастровым номером №, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №У, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №

В соответствии с п.2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, установленного Приказом Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) от 15.03. 2023 № П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (зарегистрировано в Минюсте РФ 17.08.2023) (далее – Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей) принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства РФ в соответствии с ч.8 ст.72 Федерального закона № 218-ФЗ (далее - орган регистрации прав).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона № 218-ФЗ (п.13 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей).

В силу п.18 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей объект недвижимого имущества находится на учете в качестве бесхозяйного до наступления одного из следующих событий:

государственной регистрации права собственности физических и юридических лиц, за исключением лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, на данный объект (либо государственной регистрации права собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом № 218-ФЗ;

государственной регистрации права собственности лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, или права муниципальной (государственной) собственности (либо государственной регистрации права муниципальной (государственной) собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом № 218-ФЗ;

принятия вновь объекта недвижимого имущества ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение;

государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования объекта недвижимости;

вступления в силу решения суда об отказе в признании права собственности на объект недвижимости.

Как указывает муниципальный орган, со дня постановки на учет заявлений о правах на указанный объект недвижимости не поступало, доказательств иного материалы дела не содержат. 

Пунктом 3 ст.225 ГК РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание соблюдение муниципальным органом вышеизложенных норм действующего законодательства в части принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей и отсутствие заявлений о правах на указанный объект недвижимости сооружение коммунального хозяйства – сеть водоснабжения, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства – сеть водоснабжения с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 08.04.2025.

Председательствующий