УИД 10MS0026-01-2020-004686-71

Дело № 2-169/2021г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2021 года г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Седлецкого А.В.,

при секретаре Некрасовой А.Н.,

с участием ответчиков (истцов по встречному исковому заявлению) ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «КарелКоммунЭнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и встречному исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «КарелКоммунЭнерго» об обязании произвести определенные действия и взыскании компенсации морального вреда,

установил:

ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» обратилось с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по следующим основаниям. Истец является ресурсоснабжающей организацией и поставляет тепловую энергию ответчикам, проживающим по адресу: 

<

адрес> За период с октября 2019 по май 2020 включительно за ответчиками числится задолженность за потребляемый коммунальный ресурс «отопление» в размере 36567,48 руб. На основании ст.ст.153, 156 ЖК РФ истец просил взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам в размере 36567,48 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1297,02 руб.

Ответчики ФИО1, ФИО2 обратились в суд со встречным исковым заявлением к ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» об обязании произвести определенные действия и взыскании компенсации морального вреда по следующим основаниям. Радиаторы отопления в их квартире демонтированы в 2002 году задолго до момента вступления действующих требований по реконструкции внутриквартирных инженерных систем, в связи с чем они были вынуждены установить индивидуальную систему отопления. Просят обязать ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» не производить начисление за непоставленную тепловую энергию, исключить из квитанции указание на имеющуюся задолженность, исключить их из реестра пользователей центрального отопления в связи с отсутствием отопления, не начислять двойную плату на ОДН, взыскать в их пользу компенсацию морального вреда в связи с распространением сведений, порочащих честь и достоинство, в сумме 50000 руб.

Определением суда от 18.02.2021 встречное исковое заявление принято к производству суда.

Определением суда от 21.04.2021 принят отказ представителя истца от иска в части требований к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Производство по делу в данной части прекращено.

Определением суда от 18.06.2021 к производству суда принято заявление ФИО1, ФИО2 об изменении встречных исковых требований, согласно которым просят обязать ответчика снять задолженность по лицевому счету №№ по статье «отопление» в размере 73322,04 руб., взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 75000 руб. К участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

Представитель истца (ответчик по встречному иску) ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» в судебном заседании не присутствовал, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Неоднократно изменяя заявленные требования, исковые требования оставили в первоначальном виде. Представили письменное заявление, которым просили в удовлетворении встречных исковых требований отказать, указав, что ответчиком не был соблюден нормативный порядок отключения от системы отопления. В соответствии с действующим законодательством ответчики обязаны производить оплату за общедомовые нужды, поскольку отказ от индивидуального потребления услуги отопления не прекращает потребление услуги теплоснабжения на общедомовые нужды. Доказательства причинения потребителям морального вреда отсутствуют, в связи с чем данные требования также необоснованны.

Ответчики (истцы по встречному иску) ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» не признали. Встречные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений не представила.

Суд, заслушав ответчиков (истцов по встречным требованиям), исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что по адресу: 

<

адрес> с 01.09.2019 по настоящее время зарегистрированы следующие граждане: ответчики ФИО1, 

<

данные изъяты>., ФИО2, 

<

данные изъяты>., ФИО3, 

<

данные изъяты>., что подтверждается справкой АМО «Летнереченское сельское поселение» о регистрации граждан по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о регистрации МП ОМВД России по Беломорскому району от 09.02.2021 и копиями формы 1П. 

Жилое помещение находится в долевой собственности ФИО3 и ФИО1 по ? доле за каждой, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.04.2021, сообщением ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от 21.06.2021.

Управляющей компанией дома 

<

адрес> с 21.08.2020 является ООО «УК «Содружество», что следует из договора управления МКД от 21.08.2020, срок действия – 1 год.

В соответствии с Приложением №1 к Договору управления МКД в состав общего имущества включено: помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом доме (помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердаки и пр.; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудования, находящееся в многоквартирном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

По указанному выше жилому помещению выставляются счета на оплату коммунальных услуг по теплоснабжению на ФИО1, что подтверждено квитанциями за февраль-март 2021г.

Из расчета ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» следует, что по адресу: 

<

адрес>, по лицевому счету №№ имеется задолженность за период с октября 2019г. по май 2020г., которая составляет №.

Согласно ч. 1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В силу частей 2 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом помещении в спорный период времени, оплату за коммунальную услугу по теплоснабжению за период с октября 2019г. по май 2020г. не вносили, ссылаясь на отсутствие радиаторов системы отопления в жилом помещении. За период с октября 2019г. по апрель 2020г. задолженность за услугу по теплоснабжению составляет 32522,75 руб., за май 2020г. – 4044,73 руб., что подтверждается представленным расчетом.

В соответствии с положениями ч.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Ответчик ФИО3 достигла совершеннолетия 30.04.2020. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 в период с октября 2019г. по апрель 2020г. являлась несовершеннолетней и не могла нести обязанность по оплате коммунальных услуг, с нее подлежит взысканию задолженность за май 2020г. солидарно с ответчиками ФИО1 и ФИО2 

Учитывая вышеизложенное, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за период с октября 2019г. по апрель 2020г. в сумме 32522,75 руб., за май 2020г. солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в сумме 4044,73 руб.

20.11.2019 ФИО1 обращалась в ГУП «КарелКоммунЭнерго» с заявлением о перерасчете платы за отопление в связи с отсутствием в квартире радиаторов отопления.

В соответствии с актом ООО «УК «Содружество» от 16.10.2020 в результате комиссионного обследования квартиры № в жилом доме 

<

адрес> установлено отсутствие системы теплоснабжения, а именно стояков и радиаторов отопления, обогрев осуществляется электрическими конвекторами. Данные обстоятельства также подтверждаются фотоснимками.

Согласно акту технического обследования от 13.01.2021 помещение 

<

адрес> является жилым, дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, радиаторы в квартире демонтированы во всех помещениях, в трех жилых комнатах установлены настенные электрические конвекторы. Документы, подтверждающие законность переоборудования внутридомовой системы отопления, проектная документация, подтверждающая законность подключения жилого помещения к электрическому отоплению, отсутствуют 

Из сообщения АМО «Беломорский муниципальный район» от 15.07.2021 следует, что сведения о переустройстве (переоборудования) спорного жилого помещения отсутствуют.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Приложением № 13 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 04.08.1998 № 37, предусмотрена форма технического паспорта, раздел 3 которого (техническое описание квартиры) содержит указание на вид отопления.

Следовательно, демонтаж приборов центрального отопления требует внесения изменений в технический паспорт на жилое помещение, в связи с чем признается переустройством квартиры.

Статья 26 ЖК РФ предусматривает, что переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) обязан представить в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет, в т.ч. подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства переустраиваемого жилого помещения.

Согласно ст. 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

Поскольку приведенные выше требования ответчиками не выполнены, переустройство системы отопления является самовольным.

Подпункт «в» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, содержит прямой запрет потребителю самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Более того, разделы VIII – X приведенных выше Правил не содержат такого основания для перерасчета платы за отопление, как самовольное переустройство систем отопления в жилом помещении.

Учитывая изложенное, демонтаж ответчиками системы отопления в квартире в условиях отсутствия полученного в установленном законом порядке разрешения не может повлечь перерасчет платы за отопление.

Кроме того, ответчики в своем встречном исковом заявлении указывают о том, что демонтаж системы отопления произведен в 2002 году.

Жилищный кодекс РФ был введен в действие с 01.03.2005 Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

В 2002 году действовал Жилищный кодекс РСФСР, утвержденный ВС РСФСР 24.06.1983.

Статьей 84 Жилищного кодекса РСФСР также предусматривалось, что переустройство, перепланировка жилого помещения и подсобных помещений могут производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и допускаются лишь с согласия нанимателя, совершеннолетних членов его семьи и наймодателя и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя, нанимателя или членов его семьи в производстве переустройства или перепланировки жилого помещения, разрешаются в судебном порядке, если на переустройство или перепланировку имеется разрешение исполнительного комитета местного Совета народных депутатов. Наниматель, допустивший самовольное переустройство или перепланировку жилого или подсобного помещения, обязан за свой счет привести это помещение в прежнее состояние.

Однако, поскольку ответчики не представили суду соответствующих документов, их доводы о том, что с 2002 года они не должны были оплачивать коммунальную услугу «отопление», сводятся к неправильному определению обстоятельств дела.

При этом представленные суду распоряжения ООО «Возрождение», адресованные ОАО «ЕИРЦ РК», о неначислении платы за услугу по теплоснабжению по спорному адресу не освобождают ответчиков от обязанности оплачивать данную услугу ГУП РК «КарелКоммунЭнерго».

При изложенных обстоятельствах в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 и ФИО2 следует отказать в полном объеме.

В связи с удовлетворением иска ГУП РК «КарелКоммунЭнерго», на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы, складывающиеся из оплаты госпошлины при подаче иска, в размере 1279,02 руб. 

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КарелКоммунЭнерго» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате услуги по отоплению за период с октября 2019 года по апрель 2020 года включительно в размере 32522 рубля 75 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате услуги по отоплению за май 2020 года в размере 4044 рубля 73 копейки.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1, ФИО2 отказать.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «КарелКоммунЭнерго» расходы по оплате госпошлины в сумме 1175 рублей 68 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «КарелКоммунЭнерго» расходы по оплате госпошлины в сумме 121 рубль 34 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Седлецкий

Решение в окончательной форме вынесено 27 июля 2021 года.