Дело № 2-560/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

с участием представителя истца ФИО2

при секретаре судебного заседания Лобачевой Р.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Ласточка» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчику о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик является собственником 

<

адрес>. Свои обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, в нарушение норм жилищного законодательства. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. у ответчика образовалась задолженность в сумме 151 918 руб. 56 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 151 918 руб. 56 коп., расходы на государственную пошлину в размере 4 238 руб. 17 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил отложить судебное заседания в связи с нахождения в служебной командировке в 

<

адрес> – на – Амуре.

Разрешая заявленное ходатайство, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в связи с непредставление доказательств заявленных обстоятельств, на которые указывает ответчик, т.е. нахождения в командировке (приказ о направлении в командировку, командировочное удостоверение).

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30, 31, 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Ласточка» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в соответствии с уставом, Товарищество действует от имени собственников многоквартирного дома, представляет общие интересы собственников помещений многоквартирного дома в органах государственной власти, органах местного самоуправления и иных организациях.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником 

<

адрес> является ФИО1.

Согласно расчету задолженности за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении - 

<

адрес>, сумма задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.09.2018г. составляет – 151 918 руб. 56 коп..

Доказательств оплаты ответчиком суду представлено не было. 

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 151 918 руб. 56 коп., являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4 238 руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Ласточка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Ласточка» задолженность в сумме 151 918 руб. 56 коп., гос.пошлину в сумме 4 238 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 01 февраля 2019 года.

Судья Жмайло Ю.Е.