Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2021 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области

в составе

председательствующего судьи Степуленко О.Б.,

при секретаре Дубковой Л.А., 

с участием представителя истца Администрации муниципального образования сельское поселение «Итомля» Ржевского района Тверской области - ФИО1, действующей на основании доверенности от 11 января 2021 года,

представителя ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно - адвоката Ржевского филиала № 2 НО "ТОКА" ФИО3, предъявившего ордер № 115918 от 09 марта 2021 года,

представителя третьего лица Администрации Ржевского района Тверской области - ФИО1, действующей на основании доверенности от 02 февраля 2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования сельское поселение «Итомля» Ржевского района Тверской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Муниципального образования сельское поселение «Итомля» Ржевского района Тверской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Свои требования мотивировала тем, что Администрация Ржевского района Тверской области участвует в Муниципальной программе «Развитие строительного комплекса и жилищного строительства МО «Ржевский район» Тверской области на 2014-2019 г.г.». Согласно данной программе, дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежит сносу. Расселение данного дома было произведено в январе 2015 года во вновь построенный дом в 

<

адрес>. Граждане, ранее зарегистрированные в спорном жилом помещении, снялись с регистрационного учета, за исключением ответчика, который по настоящее время остается зарегистрированным в 

<

адрес>, однако в жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет. Местонахождения ответчика неизвестно. Совместно с ответчиком в спорном жилом помещении были зарегистрированы ФИО4, ФИО5 которые в июле 2015 года выбыли на новое место жительства, построенное в рамках вышеуказанной программы, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от 26 января 2015 года № 7. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4, ФИО5 на основании Договора социального найма жилого помещения от 08 сентября 2010 года б/н. В целях исполнения решения Ржевского городского суда Тверской области от 30 января 2018 года по делу № 2а-80/2018 Администрация Ржевского района снесла спорный дом. Со ссылкой на положения ст. 10, ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), ст. 83 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года, просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца Администрации Муниципального образования сельское поселение «Итомля» Ржевского района Тверской области – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Согласно адресной справке, выданной подразделением по вопросам миграции территориального органа МВД России «Ржевский» от 27 января 2021 года ответчик значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, о месте и времени слушания дела извещена в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по представленным истцом доказательствам.

Поскольку по месту регистрации ответчик фактически не проживает, подтвержденных сведений о ее месте нахождения нет, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил ей адвоката в качестве представителя.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Ржевского филиала № 2 НО "ТОКА" ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, поскольку спорный дом снесен как аварийный, ответчику предоставлена квартира, в связи с чем, считает, что права ФИО2 не нарушаются. 

Представитель третьего лица Администрации Ржевского района Тверской области ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования истца и просила их удовлетворить.

Третье лицо ФИО4, извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин неявки суду не сообщила.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие.

Заслушав в судебном заседании объяснение представителей сторон и третьего лица, изучив письменные доказательства по делу, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признаётся изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения б/н от 08 сентября 2010 года Муниципальное образование сельское поселение «Шолохово» Тверской области предоставило ФИО4 и членом ее семьи – дочери ФИО2, внучке ФИО5 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью 37,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от 13 декабря 2011 года многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением главы Ржевского района Тверской области от 23 января 2015 года № 13-1 р в целях реализации Подпрограммы 2 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» Муниципальной программы «Развитие строительного комплекса и жилищного строительства муниципального образования «Ржевский район» Тверской области на 2014-2017 годы договор социального найма жилого помещения б/н от 08 сентября 2010 года с ФИО4 расторгнут.

На основании распоряжения главы Ржевского района Тверской области от 26 января 2015 года № 17р ФИО4 и членам её семьи ФИО2, ФИО5 предоставлена квартира на основании договора социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 7 от 26 января 2015 года.

В связи с выбытием в предоставленную квартиру, ФИО4 и ФИО5 снялись с регистрационного учета по адресу признанного аварийным жилого помещения и зарегистрировались в новой квартире по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2, на момент признания спорного жилого помещения аварийным, в нём не проживала, добровольно выехала в другое место жительства, личных её вещей в квартире не имелось.

Во вновь предоставленную квартиру по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 не вселялась.

Из установленного следует, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением. 

В связи с чем, суд полагает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим права на жилое помещение подлежат удовлетворению

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Поскольку ответчик ФИО2 признана судом утратившим право на спорное жилое помещение, настоящее решение является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации муниципального образования сельское поселение «Итомля» Ржевского района Тверской области удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья О.Б. Степуленко

Мотивированное решение суда составлено 15 марта 2021 года.

1версия для печати