Дело № 2а-2732/2025

УИД 47RS0006-01-2025-000987-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 19 ноября 2025 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Арикайнен Т.Ю.,

при секретаре Гуща А.Ю.,

с участием представителя административного истца ФИО1, действующей по доверенности,

представителя ответчика администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области ФИО2, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО3 к администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, межведомственной комиссии Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, заинтересованные лица ФИО4, ФИО5 об оспаривании заключения от 31.08.2023 № 26 о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным, постановления от 06.09.2023 № 3895,

установил:

административный истец ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к административным ответчикам, указав в обоснование заявленных требований, что зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> совместно с матерью ФИО4 и несовершеннолетним сыном ФИО12. Указанное жилое помещение предоставлено ФИО4 по договору социального найма жилого помещения № № составом семьи: дочь ФИО3 и внук 

<

данные изъяты>., на основании контрольного талона к ордеру от №. Указанное жилое помещение находится в доме, требующем выполнения строительных работ. Согласно акту обследования помещения № 50 от 24.11.2021 водоотведение – выгребная яма, водоснабжение – водозаборная колонка, газ- баллонный. Все элементы дома в неудовлетворительном состоянии. Однако в 2021 году указанного обследования ответчику не хватило для принятия решения, 24.11.2021 комиссией принято заключение о необходимости проведения дополнительного обследования технического состояния жилого дома. В феврале 2024 года истец обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении информации относительно проведения дополнительного обследования. 07.02.2024 за № ИСХ-ОГ-386/2024 ФИО3 проинформирована о наличии технического заключения. 09.07.2024 истцом получено постановление № 3895 от 06.09.2023 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, аварийным и подлежащим сносу». Вместе с тем, истец полагает, что дополнительное обследование после 2021 года не проводилось, внутренние составляющие дома не проверялись. Документов о признании указанного жилого дома аварийным никто из жильцов дома не получал. Исходя из оспариваемого постановления, жилой дом является непригодным к проживанию, при этом расселен дом будет в срок до 31.12.2031. Полагает, что межведомственной комиссией не соблюден порядок принятия заключения, поскольку не произведена оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения. Оспариваемое постановление нарушает жилищные права административного истца, в установленный срок для расселения до 31.12.2031 проживание истца с малолетним ребенком в аварийном доме является опасным для жизни. В указанном случае могут быть выполнены ремонтно-восстановительные работы, в случае выполнения которых указанный дом будет являться пригодным для проживания. Заключение межведомственной комиссии от 31.08.2023 № 26 о выявлении оснований для признания многоквартирного дома, аварийным и подлежащим сносу, не может быть законным, по мнению истца, ввиду отсутствия повторного дополнительного исследования и техническое заключение ООО ЭКЦ «ТехЭкспертиза» не может быть использовано в качестве основания для признания дома аварийным. Просит признать незаконным заключение межведомственной комиссии МО «город Гатчина» от 31.08.2023 № 26 о выявлении оснований для признани многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, аварийным и подлежащим сносу, и постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 06.09.2023 № 3895.

Определением от 03.04.2025 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена ФИО5, определением от 11.06.2025 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен Комитет по строительству Ленинградской области, определением от 03.09.2025 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена ФИО4

Административный истец ФИО3, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явилась, направила представителя.

Представитель административного истца в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что после обследования межведомственной комиссией дома в 2021г. установлена необходимость дополнительного инструментального обследования, о котором впоследствии никто из проживающих в доме не извещался. Из технического заключения усматривается необходимость доступа к конструкциям, что не производилось, так как никто из жильцов об этом не извещался. Также из заключения усматривается, что при исследовании стен здания, перегородок и перекрытий здания, полов и кровли, специалист пришел к выводу, что ремонт конструкций не требуется, что свидетельствует об их пригодном состоянии. В таблице № 3 указаны дефекты, однако отсутствуют сведения о внутренних конструкциях. Вывод о физическом износе 60% и стоимости восстановительных работ 93-120% ничем не подтвержден. Полагала, что имеется возможность реконструкции и проведения капитальных работ. 

Данное жилое помещение является домом, разделенным фактически на две части, это единственное жилье истца, в связи с расселением истец лишится земельного участка, на котором выращиваются растения. ФИО3 хочет жить именно в этом доме.

Представитель административного ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала письменные возражения (л.д. 78-82). Пояснила, что жилое помещение является муниципальным имуществом и при инвентаризации имущества было принято решение об определении его состояния, в связи с чем собственником имущества в лице председателя комитета по управлению имуществом, инициировано обращение в межведомственную комиссию. Решение принято с учетом проведенного технического заключения, о проведении которого правообладатели извещались по телефону, а также собственник имущества – администрация. Из заключения усматривается аварийное состояние, в том числе фундамента и стен. При этом, представленное административным истцом заключение основано на недействующих нормах СанПиН, положениях ГОСТ 31937-2011, указанных сводах правил, в связи с чем является недопустимым доказательством. Права административного истца не нарушены, в случае невозможности к проживанию в указанном доме, истец не лишена права обратиться с заявлением о предоставлении жилого помещения для временного проживания в маневренном фонде.

Представитель административного ответчика Межведомственной комиссии администрации, заинтересованные лица: Комитет по строительству Ленинградской области, ФИО5, ФИО4, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

На основании ст.ст. 150, 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителей административного истца и административного ответчика администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации каждому гарантирует судебную защиту его прав и свобод, а также право обжалования в суд решения и действия (или бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц (части 1 и 2 статьи 46).

Право обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений в том числе органа местного самоуправления, если лицо полагает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов, установлено частью 1 статьи 218 КАС РФ.

В силу части 11 статьи 226 КАС РФ обязанность доказывать, соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих основания для принятия оспариваемого решения, соответствует ли содержание оспариваемого решения нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения, возлагается на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Согласно ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. 

Согласно пунктам 6 и 8 статьи 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 с малолетним сыном зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи нанимателя ФИО4 по договору социального найма от № на жилое помещение. Совместно с истцом в указанном жилом помещении зарегистрированы мать ФИО4 и несовершеннолетний сын истца ФИО13 Вторая квартира в жилом доме принадлежит на праве собственности ФИО5 (л.д. 20-29, 67-70, 71-73, 131-140).

Постановлением администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 06.09.2023 № 3895 многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Пунктом 3 указанного постановления предписано осуществить расселение граждан, проживающих в вышеуказанном многоквартирном доме в срок до 31.12.2031 (л.д. 13-14, 42-43, 146).

Постановлением администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области № 1416 от 20.04.2022 утверждено положение о межведомственной комиссии муниципального образования «город Гатчина» Гатчинского муниципального района и состав межведомственной комиссии (л.д.83-89). 

В связи с реорганизацией органов местного самоуправления, созданием Гатчинского муниципального округа Ленинградской области в соответствии с решением совета депутатов Гатчинского муниципального округа от 15.11.2024 № 39 и наделения его статусом муниципального округа в соответствии с законом Ленинградской области от 02.05.2024 № 50-оз «Об объединении поселений, входящих в состав Гатчинского муниципального района Ленинградской области, наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа и о внесении изменений в областной закон «Об административно-территориальном устройстве Ленинградской области порядке его изменения», постановлением администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области № 142 от 20.01.2025 утверждено положение о межведомственной комиссии Гатчинского муниципального округа и состав межведомственной комиссии, которая является постоянно действующим органом Гатчинского муниципального округа (л.д. 125-130).

Заключением и актом обследования по адресу: 

<

адрес> от 24.11.2021 № 50 межведомственной комиссии МО «Город Гатчина» установлено неудовлетворительное состояние стен, потолка, пола и окон. При осмотре стен, крыши, перекрытий установлены повреждения и биопоражения. Установлена необходимость проведения дополнительного обследования технического состояния жилого помещения по вышеуказанному адресу специализированной организацией для принятия решения об оценке их соответствия требованиям, установленным нормативно-правовыми актами (л.д. 15-19, 141-145).

Актом обследования многоквартирного дома и заключением об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом № 26 от 31.08.2023 установлены основания для признания многоквартирного дома № 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу с учетом технического заключения ООО ЭКЦ «ТехЭкспертиза» по результатам выполнения работ по обследованию и оценке технического состояния строительных конструкций дома (л.д. 44-45).

Из представленного суду технического заключения экспертно-консультационного центра «Техэкспертиза», выполненного на основании заключенного муниципального контракта от 10.05.2023 на проведение работ по обследованию и оценке технического состояния строительных конструкций в том числе многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.153-159), в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» усматривается аварийное состояние спорного многоквартирного дома ввиду наличия ряда дефектов и повреждений, приведших к снижению несущей способности основных элементов здания. Техническое состояние объекта является ветхим. Коэффициент общего физического износа объекта составляет 63%. Ремонтно-восстановительные мероприятия для зданий III группы капитальности при фактическом значении физического износа будут составлять 93-120 % от восстановительной стоимости конструктивных зданий, ввиду чего их проведение нецелесообразно (л.д. 46-58, 183-238). Обследование проводилось поэтапно, в том числе ознакомлением с документацией, решения вопросов обеспечения доступа к конструкциям, визуального обследования и детального (инструментального) обследования. Пунктами 3.3.1 – 3.3.2 установлено аварийное состояние фундамента здания и стен здания. Ремонт/замена перегородок, полов, кровли здания не требуется, состояние перекрытий здания ограниченно-работоспособное при 50 % износа. Также требуется замена деревянных оконных блоков при их износе 70%. При этом аварийное состояние технической конструкции характеризуется повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта. При аварийном состоянии конструкций их эксплуатация запрещена. К заключению приложены протокол испытаний и результаты определения прочности кирпича и раствора швов, соответствующие документы об аккредитации, об аттестации экспертов, поверке приборов, сертификат о калибровке, выписки из реестра сведений о членах СРО, а также приказы о направлении работников в командировку в г.Гатчина Ленинградской области с 10.05.2023 по 12.05.2023. Дополнительно указано на извещение заинтересованных лиц о выходе на место экспертов для обследования, о чем в силу давности документы не сохранились.

Оснований не доверять указанному заключению и сомневаться в соблюдении этапов обследования у суда не имеется, доказательств обратного истцом не представлено. Ходатайств о проведении судебной экспертизы не заявлено. 

В обоснование заявленных требований о возможности и целесообразности проведения восстановительно-ремонтных работ указанного многоквартирного жилого дома стороной истца представлено заключение специалистов ООО «АКО» № Т001/25 от 02.06.2025, согласно которому имеются дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкций и эксплуатация здания, обследуемый объект соответствует требованиям СП № 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», СП № 70.13330.20123 «Несущие и ограждающие конструкции», СП № 20.13330.2016 «Нагрузки воздействия», Технического регламента о требованиях пожарной безопасности». Обследуемый объект может считаться пригодным для постоянного круглогодичного проживания после проведения необходимых мероприятий (ремонтных работ) по восстановлению внутренней отделки, окон и полов, после чего исследуемый дом может соответствовать требованиям Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», СП № 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д. 90-115). 

Согласно п.34 Положения (в ред. Постановления Правительства РФ от 19.10.2024 N 1396) основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является его аварийное техническое состояние, установленное в соответствии с межгосударственным стандартом ГОСТ 31937-2024 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния", введенным в действие с 1 мая 2024 г. приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 10 апреля 2024 г. N 433-ст (далее - межгосударственный стандарт), на основании выводов юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, указанной в пункте 2 части 4 статьи 55.26-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - специализированная организация), об отнесении технического состояния многоквартирного дома к аварийной категории технического состояния, обоснованных соответствующими поверочными расчетами несущей способности конструкций и (или) основания фундаментов.

Суд критически относится к представленному заключению специалиста № Т001/25 от 02.06.2025, поскольку оно не соответствует требованиям п.34 Положения, сведений об отнесении ООО «АКО» к специализированной организации, включенной в реестр СРО не имеется, заключение составлено без учета ГОСТ 31937-2024 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния", введенным в действие с 1 мая 2024 г., с использованием сводов правил, недействующих на дату составления заключения, в отсутствие испытаний определения прочности несущих конструкций при определении физического износа жилого здания III группы капитальности.

Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Во исполнение вышеуказанной нормы права постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Положение), которым определены основания и порядок признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Пунктом 7 Положения предусмотрено, что признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Согласно пункту 33 данного Положения основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие в том числе ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является аварийное техническое состояние его несущих строительных конструкций (конструкции) или многоквартирного дома в целом, характеризующееся их разрушением либо повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения многоквартирного дома, и (или) кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости многоквартирного дома.

В случае если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилые помещения, расположенные в таком многоквартирном доме, являются непригодными для проживания (пункт 34 Положения).

Пунктом 49 Положения предусмотрено, что на основании полученного заключения комиссии соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц, в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Абзац седьмой пункта 7 Положения устанавливает, что решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления (за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности).

Таким образом, Правительством Российской Федерации установлена процедура принятия решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, включающая в себя принятие соответствующего решения межведомственной комиссией и распоряжение органа власти о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения жильцов. При этом, исходя из положений действующего законодательства конкретные сроки, в которые производится отселение жильцов дома, в которые собственникам необходимо снести аварийный жилой дом, законом не установлены, однако они должны отвечать требованиям разумности.

Установленная вышеуказанными правовыми нормами процедура оценки технического состояния дома межведомственной комиссией, созданной органом местного самоуправления, была соблюдена, результаты оценки технического состояния нашли свое отражение в заключении межведомственной комиссии, принятом в соответствии с требованиями действующего законодательства, с разрешением вопроса о выявлении оснований для признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу.

В силу положений пунктов 1, 8, 9 части 1 статьи 14 ЖК РФ, пункта 49 Положения N 47 определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления.

Согласно ответу на вопрос 3 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2009 года, утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 16 сентября 2009 года, само по себе решение органа местного самоуправления об установлении срока сноса аварийного дома не предполагает произвольное, не основанное на объективных данных, определение срока сноса такого дома, имеет своей целью последующее предоставление гражданам, проживающим в аварийном и подлежащем сносу доме, других благоустроенных жилых помещений (статьи 85, 86 ЖК РФ), направлено на обеспечение условий для осуществления права на жилище, а потому не может рассматриваться в качестве решения, нарушающего права и свободы гражданина, создающего препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод либо возлагающего на него незаконно какие-либо обязанности.

Стороной ответчика представлены постановления от 08.09.2023 № 3937, № 3886 от 05.09.2023 о признании многоквартирных домов в г.Гатчина аварийными и подлежащими сносу, согласно которым срок расселения граждан также установлен 31.12.2031 (л.д. 151,152).

При этом допустимых и достоверных доказательств того, что установленный срок для расселения многоквартирного дома 

<

адрес> – до 31.12.2031 не является разумным, суду не представлено и материалы дела не содержат. 

Учитывая особый правовой режим жилых помещений, предназначенных для проживания граждан, законодатель предусмотрел в Жилищном кодексе Российской Федерации положения, обеспечивающие их безопасное использование, направленные, в конечном счете, на защиту жизни и здоровья граждан как высшего неотчуждаемого блага, на предотвращение угроз, связанных с возможностью обрушения соответствующих объектов капитального строительства.

В силу пункта 3.1 статьи 95 ЖК РФ гражданам, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, могут быть предоставлены жилые помещения маневренного фонда, предназначенные для временного проживания.

В связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и не включенным в настоящее время в адресную программу переселения, администрацией осуществляется процедура, предусмотренная ч.10 ст.32 ЖК РФ, в том числе об установлении определенного срока для принятия собственниками помещений данного дома мер к его сносу, что в конечном итоге направлено на обеспечение условий для осуществления гражданами жилищных прав, а потому указанный срок расселения сам по себе не может рассматриваться в качестве решения, нарушающего права и свободы гражданина. Установление срока для расселения многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, относится к исключительной компетенции органа местного самоуправления, в данном случае - администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области. При установлении указанного срока орган местного самоуправления должен исходить из периода времени, необходимого для выполнения комплекса работ по расселению жильцов и сносу многоквартирного дома, включении жильцов в государственную программу по расселению.

Кроме того, в виду признания дома аварийным и подлежащим сносу у административного истца имеется возможность реализации им права на предоставление жилого помещения маневренного фонда, и право на получение выкупа, поскольку дом не включен в программу переселения.

Таким образом, оспариваемое постановление принято административным ответчиком в рамках предоставленных полномочий, с соблюдением порядка, установленного нормами жилищного законодательства, не противоречит закону и отвечает требованиям разумности, в связи с чем оснований для удовлетворения требований административного иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 174, 179-180, 227 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, межведомственной комиссии Гатчинского муниципального округа Ленинградской области о признании незаконными заключения от 31.08.2023 № 26 об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, постановления 06.09.2023 № 3895 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в порядке подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 03.12.2025