Решение

 в окончательной форме изготовлено 9 декабря 2025 года

№ 2-3367/2025

УИД: 51RS0003-01-2025-003239-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 декабря 2025 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Никитиной М.В.,

при секретаре Каровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ответчика.

Истец является исполнителем коммунальных услуг по подаче горячего водоснабжения и отопления в отношении указанного многоквартирного дома. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, а именно услуг по отоплению и подогреву воды, в связи с чем, за период с 01.03.2021 по 30.11.2022 образовалась задолженность в размере 73731, 22 рублей.

Поскольку задолженность до настоящего времени не погашена, просил взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины, зачесть взысканные в рамках исполнения судебного приказа № 2-490/2023 денежные средства в сумме 50,97 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, мнения по заявленным требованиям не представила.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-490/2023, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, как следует из пунктов 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Согласно п.2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пп. «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Судом установлено, что исполнителем коммунальных услуг – «отопление» и «подогрев воды» в отношении многоквартирного дома 

<

адрес> является АО «Мурманэнергосбыт».

Согласно договору возмездного оказания услуг от 27 декабря 2023 года№ 7Т-23-1864, заключенному между АО «МЭС» и обществом с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр» (ООО «ЕРЦ»), последним принято на себя обязательство совершать от имени АО «МЭС» следующие действия: подготовка информации для расчета и начисления платы за отопление и тепловую энергию для горячего водоснабжения по многоквартирным домам, начислению платы за коммунальные услуги, ежемесячное формирование платежных документов за коммунальные услуги по финансовым лицевым счетам. Приложением № 4 к указанному договору утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых распространяются договорные обязательства сторон, в том числе и 

<

адрес>

Выпиской из лицевого счета № жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> подтверждено, что за период с 01.03.2021 по 30.11.2022 за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» образовалась задолженность в сумме 73731,22 рублей.

Материалами дела подтверждено, что собственником указанного жилого помещения с 20.01.2010 является ФИО1

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен и принимается для определения суммы задолженности, имеющейся на день рассмотрения спора.

6 февраля 2023 года мировым судьей судебного участка № 6 Ленинского судебного района г. Мурманска был вынесен судебный приказ №2-490/2023 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды», сложившейся по лицевому счету № 

<

***> в сумме 73731,22 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 1205 рублей 97 копейки, а всего -74937 рублей 19 копеек.

По сведениям истца и ОСП Ленинского округа г.Мурманска в ходе принудительного исполнения судебного приказа в пользу АО «Мурманэнергосбыт» взыскана задолженность в сумме 50 рублей 97 копеек, которая была зачтена взыскателем в счет оплаты судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района города Мурманска, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского судебного района города Мурманска от 15.04.2025 судебный приказ отменен в связи с поступлением письменных возражений от ФИО1

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности зачета в счет взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг денежных средств, удержанных по указанному судебному приказу с ФИО1

Доказательств тому, что числящаяся по лицевому счету задолженность погашена, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд АО «Мурманэнергосбыт» уплатило государственную пошлину в размере 4000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН 

<

***>) к ФИО1, паспорт №, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Мурманэнергосбыт» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.03.2021 по 30.11.2022 в сумме 73731 рубль 22 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Зачесть взысканные с ФИО1 в результате исполнения судебного приказа № 2-490/2023 от 6 февраля 2023 года денежные средства в сумме 50 рублей 97 копеек в счет уплаты расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда в части взыскания государственной пошлины в сумме 50 рублей 97 копеек в исполнение не приводить.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.В. Никитина