Дело № 2-204/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Харовск 15 мая 2018 г. 

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Кельсина Ю.Б.,

при секретаре Калине И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город Харовск Харовского муниципального района Вологодской области, ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о признании права собственности на гаражный бокс, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Харовск Харовского муниципального района, ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование иска он указал следующее.

Постановлением администрации Харовского района Х. от Х. гаражно-строительному кооперативу был выделен земельный участок площадью Х. кв.м под строительство 3 гаражных боксов по Х.. Списочный состав членов утвержден выше указанным постановлением. Гаражи строились в начале 2000 годов, документы на разрешение строительства гаражей утеряны, поэтому ГСК не был зарегистрирован и не имел учредительных документов, право собственности на гаражный бокс оформлено не было.

Х. он приобрел гаражный бокс Х., расположенный по адресу: Х., Х. у ФИО2, что подтверждается распиской о передаче денежных средств.

С момента покупки гаражного бокса он (ФИО1) пользуется гаражным боксом как своим собственным, несет бремя содержания, производит необходимый ремонт гаража, хранит в гараже автомобиль, в кессоне овощи.

В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на гаражный бокс Х. общей площадью Х. кв.м, по адресу: Х., Х., но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж в установленном порядке.

Иных лиц, претендующих на данный гаражный бокс, не имеется. Иной возможности установить право собственности на гаражный бокс нет.

В своем исковом заявлении ФИО1, просит суд признать за ним ( ФИО1) право собственности на гаражный бокс Х., общей площадью Х. кв.м., расположенный по адресу: Х., Х.

В суде истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что гаражный бокс строился ФИО2 своими силами в начале 2000 годов. В Х. он приобрел гаражный бокс у ФИО2, после покупки он пользуется данным гаражным боксом как своим собственным, хранит в нём автомобиль, содержит гаражный бокс. 

В суд представитель ответчика администрации муниципального образования город Харовск, не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В деле имеется заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против заявленных ФИО1 требований не имеется. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против требований, заявленных ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс нет. В заявлении ФИО2 пояснят, что продал гаражный бокс ФИО1

В суд представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В суд направлен письменный отзыв.

В письменном отзыве на исковое заявление ФИО1 Управление Росреестра по Вологодской области указало, что Управление Росреестра по Вологодской области, необоснованно привлечено к участию в деле ответчиком, поскольку Управление спорным объектом никогда не владело, не отчуждало и не передавало истцу, самостоятельных требований относительно предмета спора не имеет, прав и законных интересов истца не нарушало, от государственной регистрации прав не уклоняется. Управление Росреестра по Вологодской области считает себя ненадлежащим ответчиком по делу и ходатайствует о замене ненадлежащего ответчика в порядке статьи 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Управление Росреестра указало, что сведения о постановке на кадастровый учёт и о зарегистрированных правах на гаражный бокс Х., расположенный по адресу: Х., Х., в ЕГРН отсутствуют. Если спорное помещение не поставлено на кадастровый учёт, решение суда (в случае удовлетворения заявленных требований) должно содержать описание помещения, позволяющее его идентификацию при осуществлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав. 

Управление оставляет рассмотрение данного гражданского дела на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом положительного мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В соответствии со статьей 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым исключить Управление Росреестра по Вологодской области из числа ответчиков.

Исследовав материалы дела, допросив истца и свидетелей, суд считает, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Постановлением администрации города Харовска Х. от Х. выделен земельный участок площадью Х. кв.м для размещения трех гаражных боксов.

В материалах дел имеется копия постановления администрации города Харовска Х. от Х. «О присвоении адреса объекту адресации» согласно которому зданию гаража с инвентарным номером Х. присвоен адрес: Х., Х., муниципальное образование Х., Х.. Произведено присвоение боксам, расположенным в здании гаража, адреса: Х., Х., муниципальное образование Х., Х., боксы слева направо Х.. 

Согласно копии технического паспорта помещения на гаражный бокс Х. в гаражно-строительном кооперативе по Х., Х., от Х. следует, что стены гаражного бокса Х. изготовлены из кирпича, общая площадь бокса составляет Х. кв.м. 

Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Х. следует, что здание по адресу: Х., Х. поставлено на кадастровый учет Х., присвоен кадастровый Х.. 

В судебном заседании свидетели Х.. суду пояснили, что ФИО1 приобрел гаражный бокс Х. у ФИО2, им достоверно известно, что с момента покупки гаража ФИО1 пользуется гаражным боксом, хранит в нем транспортное средство, в кессоне гаража хранит овощи. Иных претендентов на гаражный бокс ФИО1 нет.

Суд считает, что имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности на кирпичный гаражный бокс Х., в гаражно-строительном кооперативе, расположенный по адресу: Х., Х., общей площадью Х. кв.м. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гаражный бокс Х., общей площадью Х. кв.м., расположенный в здании по адресу: Х., Х..

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.Б. Кельсин