Дело № 2-9006/2020

16RS0042-03-2020-007305-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 октября 2020 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Кашаповой З.Г.,

при секретаре Хабибрахмановой Э.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Санрайс Капитал» к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи,

установил:

ООО «Санрайс Капитал» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, указывая, что ... между сторонами был заключён договор купли-продажи жилого помещения (квартиры) ..., в соответствии с которым ответчик обязался оплатить стоимость ..., расположенной в ... Республики Татарстан, в сумме ... рублей. Согласно условиям договора ответчик производит оплату в следующем порядке... рублей оплачиваются после подписания договора до подачи его на регистрацию; ... рублей оплачиваются по графику платежей, указанному в приложении ... к договору. Ответчик исполнил обязательства частично, оплатив по состоянию на ... в общей сложности ... рублей. При этом в соответствии с графиком платежей, сумма оплаты на указанную дату должна быть ... рублей. Таким образом, задолженность по договору составляет ... рублей. В адрес ответчика направлена претензия о погашении задолженности, которая оставлена без ответа. Просит взыскать с ответчика задолженность по договору купли-продажи в размере 179284 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2392 рублей 84 копеек.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, рассмотрению дела в порядке заочного производства не возражал. Кроме того, уточнил требования в части взыскания расходов на оплату госпошлины, просил взыскать 4785 рублей 68 копеек. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

На основании статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно пункту 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что ... между ООО «Санрайс Капитал» и ФИО2 был заключён договор купли-продажи жилого помещения (квартиры) № ... в соответствии с которым ответчик обязался оплатить стоимость ..., расположенной в ... в размере и порядке, установленном договором (л.д.7-11). По согласованию сторон цена квартиры составила ... рублей. Согласно пункту 2.2. договора расчет между сторонами производится следующим образом: сумма в размере ... рублей оплачена покупателем на основании договора бронирования квартиры; сумма ... рублей оплачивается после подписания договора, до предоставления документов на регистрацию; сумма ... рублей оплачивается по графику платежей (л.д.7 оборот).

Однако в нарушение названного условия, ответчик исполнил частично принятые на себя обязательства в сумме ... рублей.

Истцом в адрес ФИО2 направлена претензия с требованием погашения имеющейся задолженности, которая оставлена без ответа.

Согласно представленному истцом расчёту задолженность ответчика составляет 179284 рубля. Суд с указанным расчетом соглашается, учитывая также, что ответчиком какой-либо иной расчет не представлен.

Оценив в совокупности все обстоятельства по делу, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как со стороны истца представлены надлежащие доказательства о своевременном выполнении условий договора, тогда как ответчиком доказательств в подтверждение исполнения обязательств по договору не представлено. 

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Суд приходит к выводу, что допустимых доказательств, отвечающих требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принципу состязательности процесса, опровергающих вышеуказанное, ответчиком не представлено, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

С ответчика также подлежит взысканию в порядке части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возврат уплаченной государственной пошлины в пользу истца в размере 4785 рублей 68 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Санрайс Капитал» к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Санрайс Капитал» денежные средства по договору купли-продажи в размере 179284 рубля 00 копеек, расходы истца по уплате госпошлины – 4785 рублей 68 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись З.Г. Кашапова