Дело № 2-1163/2024 

УИД 59RS0001-01-2024-001266-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 апреля 2024 года г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми 

в составе председательствующего судьи Костылевой А.В., 

при секретаре судебного заседания Таныгиной Л.С., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2 по ордеру, 

рассмотрев в открытом судебном заседании Дата

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Перми о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в Дзержинский районный суд г. Перми с иском к Администрации г. Перми о признании права собственности на ... в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 41,70 кв.м., расположенную по адресу: ФИО3, кадастровый ном ..., в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – Дата умер ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде ... в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ФИО3. Завещание наследодателем не составлялось. Наследником первой очереди по закону являлась ... – ФИО5, которая с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась, но продолжила проживать в вышеуказанной квартире совместно с внуком ФИО1 В течение установленного законом шестимесячного срока ФИО5 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, проживала в квартире, оплачивала коммунальные услуги. ..., ФИО6 ..., состоящее из ... в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ФИО3. ... наследодателя, наследником первой очереди по праву представления. Помимо истца других наследников по закону ... не имеется. Истец с рождения проживает и зарегистрирован по адресу: ФИО3. На дату смерти ФИО5 был зарегистрирован и проживал совместно с наследодателем по указанному адресу. В течение установленного законом шестимесячного срока истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, постоянно проживает в квартире, вносит плату за жилье, а также оплачивает коммунальные услуги. При жизни наследодатель изъявлял желание приватизировать принадлежащую ему по договору социального найма квартиру, обратился с заявлением к администрации, Дата между госпредприятием Машзавод им. ФИО7 и ФИО5 заключен договор № безвозмездной передачи квартир в собственность граждан. Указанный договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации администрации Адрес. Согласно условиям данного договора квартира передана в совместную собственность ФИО5, ФИО4, ФИО8

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, пояснил, что с рождения проживает по адресу: Адрес...

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация г. Перми в суд представителя не направила, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель просит провести судебное заседание в свое отсутствие. Из представленного в материалы дела отзыва на исковое заявление следует, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку истцом не представлено объективных и бесспорных доказательств, подтверждающих фактическое принятие наследственного имущества в установленные законом сроки. 

Суд, учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о дате судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в материалах дела документам.

Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. 

Согласно положениям Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2). 

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. 

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7). 

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. 

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу положения ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства: как посредством подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, так и совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными п. 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. 

Как установлено ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что 07.04.1993 между госпредприятием Машзавод им. ФИО7 и ФИО5 заключен договор безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан №, в соответствии с которым ФИО5, действующая от имени семьи по их совместному соглашению, получила в совместную собственность занимаемую ею и членами ее семьи квартиру по адресу: Адрес... (л.д. 11). 

Факт принадлежности жилого помещения на праве собственности ФИО1, ФИО4, ФИО5 на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан № от Дата подтверждается справкой ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Адрес» от Дата (л.д. 45, оборот). 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО3, поставлено на кадастровый учет Дата, права в отношении указанного объекта недвижимости не зарегистрированы (л.д. 43-44). 

По сведениям, предоставленным Дзержинским отделом управления ЗАГС администрации г. Перми, ...л.д. 48-50).

ФИО4, ..., что подтверждается свидетельством ...

Согласно информации, содержащейся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, находящейся в отрытом доступе, на момент рассмотрения дела в реестре наследственных дел информация об открытии наследственного дела к имуществу ФИО4, Дата года рождения, умершего Дата, отсутствует (л.д. 23).

ФИО9, Дата года рождения, умерла Дата, что подтверждается свидетельством о .... 

Согласно информации, содержащейся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, на момент рассмотрения дела в реестре наследственных дел информация об открытии наследственного дела к имуществу ФИО9 (ФИО10, ФИО19) В.А., Дата года рождения, умершей Дата, отсутствует (л.д. 22).

ФИО5, .... 

Согласно информации, содержащейся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, на момент рассмотрения дела в реестре наследственных дел информация об открытии наследственного дела к имуществу ФИО5, Дата года рождения, умершей Дата, отсутствует (л.д. 23, оборот).

Из ответа нотариуса Пермского городского нотариального округа ФИО16, следует, что в отношении ... (л.д. 47, оборот). 

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ России по Пермскому краю ФИО1, .... 

Обращаясь в суд с исковым заявлением, ФИО1 указывает на факт принятия наследства, оставшегося после смерти .... 

В подтверждение факта принятия наследства ФИО5 после .... 

В ходе судебного заседания в качестве свидетеля допрошена Свидетель №1, которая пояснила, что с ...

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, руководствуясь положениями действующего законодательства, конкретные обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в силу следующего. 

Из материалов дела следует, что ФИО5 до смерти было реализовано право на приватизацию занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО3, путем подписания договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан № от Дата. Право общей совместной собственности ФИО5, ФИО4, ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан № от Дата зарегистрировано в ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Адрес».

Учитывая, что договор безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан № заключен до Дата, то в силу положений ст. 3.1 Закона Российской Федерации от Дата N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО5, ФИО4, ФИО1 фактически являлись собственниками спорного ...

Наследниками к имуществу ФИО4, ...., которые в установленный шестимесячный срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наличие завещания, а также иных наследников в ходе судебного заседания не установлено. ФИО5 после смерти своего сына совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные положений п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку она осталась проживать в жилом помещении, распорядилась личными вещами ФИО4 (шарф, кружка, календарь, личные документы, фотографии), забрав их себе на память. Кроме того, ФИО5 являлась опекунов ФИО4, т.е. фактически обладал правами на распоряжение имуществом своего сына. Представленные доказательства отвечают принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности факта совершения ФИО5 действий по принятию наследства после смерти ФИО4 Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено. Совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти ФИО4, его сыном ФИО14, судом не установлено. 

Таким образом, после смерти сына, ФИО5, как единственный наследник, принявший наследство, приобрела право собственности на ... в праве собственности на квартиру по адресу: ФИО3, в порядке наследования. 

На момент смерти ФИО5 принадлежали ... в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ФИО3, в том числе ... по договору безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан № от Дата; ... в виде наследственного имущества ФИО4 ... ее личными вещами, находившимися в жилом помещении (мебель, медали, удостоверения), продолжил нести бремя содержания жилого помещения путем оплаты коммунальных услуг, понес расходы на похороны наследодателя, принял меры по сохранению наследственного имущества, т.е. фактически вступил во владение наследственным имуществом, что свидетельствует о фактическом принятии ФИО1 наследства в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Обстоятельства совершения ФИО1 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти бабушки в установленный законом срок, подтверждаются свидетельскими показаниями, которые согласуются с представленными в материалы дела документами. Оснований сомневаться в достоверность показаний свидетеля суд не усматривает. Представленные доказательства отвечают принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности факта совершения ФИО1 действий по принятию наследства после смерти ФИО5 Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено. 

В силу положений ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом. 

На основании изложенного, за ФИО1 следует признать право на ... в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ФИО3, в порядке наследования после ... ФИО5

Доводы Администрации Адрес о не представлении истцом доказательств совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение установленного законом шестимесячного срока, опровергаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, из совокупности которых установлено, что наследство после ... порядке, предусмотренном п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение срока, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 5 ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. 

Учитывая указанные нормы права, данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на ... в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ФИО3. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на ... в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ФИО3, кадастровый номер .... 

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на указанное недвижимое имущество. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Костылева

...