№2-883/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 года

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В., при секретаре Кутяевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Н.Новгорода к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по иску ФИО1 к Администрации г. Н. Новгорода, администрации Ленинского района г. Н. Новгорода о признании права пользования на жилое помещение. 

У С Т АН О В И Л:

Администрация Н.Новгорода обратилась в суд с иском к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресуАДРЕС общ, снятии с регистрационного учета по данному адресу, указывая на то, что жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, ответчик продолжает состоять на регистрационном учете по указанному адресу, однако фактически по данному адресу не проживает. Регистрация ответчика не позволяет администрации Н.Новгорода распорядиться спорным жилым помещением. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования означенным жилым помещением.

ФИО1 в свою очередь обратился в суд с иском к Администрации г. Н. Новгорода, администрации Ленинского района г. Н. Новгорода о признании права пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС, указав, что он работал на заводе «Красная Этна» с ДАТА, в связи с чем ему была выделена комната 46 в означенном доме, однако ордера у него не сохранилось.

Определением от 07.05.2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинского р-на г.Н.Новгорода, администрацииг.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, зарегистрированное Ленинским районным судом г.Н.Новгорода за № 2- 1538/2018 и гражданское дело по иску администрации г.Н.Новгорода к ФИО1 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, зарегистрированное в Ленинском районным суде г.Н.Новгорода за № 2-883/2018, соединено в одно производство, присвоен общий номер дела 2-883/2018. 

В судебном заседании представитель Администрация Н.Новгорода истца по доверенности ФИО2 по иску Администрация Н.Новгорода к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, исковые требования поддержала в полном объеме, с исковыми требованиями ФИО1 к Администрации г. Н. Новгорода, администрации Ленинского района г. Н. Новгорода о признании права пользования на жилое помещение не согласна. 

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования ФИО1 к Администрации г. Н. Новгорода, администрации Ленинского района г. Н. Новгорода о признании права пользования на жилое помещение поддержала в полном объеме, исковые требования Администрации г.Н.Новгорода к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета не признала.

Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Нижегородской области извещен надлежащим образом, обратился к суду о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела. суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом ст.83 ЖК РФ).

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 состоит на регистрационном учете по адресу: АДРЕС общ. с ДАТА. (дело 2- 883/18 л.д. 29).

Постановлением главы администрации г. Н.Новгорода от ДАТА № жилой дом, находящийся по АДРЕС признан аварийным и подлежащим сносу.

Из искового заявления ФИО1 следует, что он работал на заводе «Красная Этна» с ДАТА по ДАТА, в связи с чем ему была выделена комната 46 в означенном доме, однако ордера у него не сохранилось.

Из информации «Гордской Управляющей компании» от ДАТА следует, что по АДРЕС С ДАТА по настоящее время зарегистрирован ФИО1 (дело 2- 883/18 л.д. 4).

Из информации Центра СБК следует, что по АДРЕС лицевой счет на ФИО1 не открывался, начисления и оплата за жилищно- коммунальные услуги не производились ( дело 2- 883/18 л. д..25).

Согласно справке о состоянии расчетов по лицевому счету № нанимателем квартиры, расположенной по АДРЕС числится Карева Л.В. (дело 2- 1538/18 л.д. 34).

Согласно имеющимся архивным данным завода «Красная Этна» сведений о выдаче ордера на спорное жилое помещение на имя Каревой Л.В. не сохранились, согласно сведениям о проживающих в общежитии Карева Л.В. была зарегистрирована и проживает постоянно по вышеуказанному адресу с ДАТА ( комната 46) (дело 2- 1538/18 л.д. 35).

Согласно выписке из домовой книги АДРЕС общ. Карева Л.В. зарегистрирована с ДАТА (дело 2- 1538/18л.д. 36).

Распоряжением №-р от ДАТА заместителя главы администрации г. Н. Новгорода, главы администрации АДРЕС в целях исполнения постановления администрации г. Н. Новгорода от ДАТА № « О признании многоквартирного АДРЕС литера А по АДРЕС аварийным и подлежащим сносу», Каревой Л.В., зарегистрированной по означенному выше адресу предоставлена АДРЕС по адресу : Н. Новгород, АДРЕСА(дело 2- 1538/18 л.д. 37).

По ходатайству представителя ФИО1 в судебном заседании допрошен свидетель ФИО4, который пояснил, что он так же был зарегистрирован в доме АДРЕС проживал с ДАТА в комнате №. Пояснил, что ФИО1 уехал жить к жене, после него в его комнате проживала женщина, ранее у него было койко-место (дело 2- 883/18 л.д. 46).

Согласно заявления ФИО1 от ДАТА, он проживает фактически по адресу регистрации его жены, по АДРЕС ранее проживал по адресу: АДРЕС общ с ДАТА (дело 2- 883/18 л.д. 5).

На основании изложенного выше следует, что ФИО1 добровольно выехал из спорного жилого помещения в 1991 году, проживал по другому месту жительства, лицевой счет на ФИО1 не открывался, начисления и оплата за жилищно -коммунальные услуги не производились, по лицевому счету № нанимателем квартиры, расположенной по АДРЕС числилась Карева Л.В, а согласно сведениям о проживающих в общежитии Карева Л.В. была зарегистрирована и проживала постоянно по вышеуказанному адресу с ДАТА в комнате АДРЕС

Оценив все названные выше фактические данные, суд приходит к однозначному выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и не приобрел право пользования означенным жилым помещением.

Таким образом, суд полагает исковые требования Администрации г. Н. Новгорода к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить, исковые требования ФИО1 к Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, Администрации г. Н. Новгорода о признании права пользования жилым помещением не подлежащими удовлетворению.

Постановлением главы администрации г. Н.Новгорода от ДАТА № жилой дом, находящийся по АДРЕС признан аварийным и подлежащим сносу.

Администрацией г. Н. Новгорода принято постановление от ДАТА № «Об изъятии земельного участка и изъятии помещений в многоквартирном АДРЕС литера А по АДРЕС.

На основании указанного постановления администрацией города Нижнего Новгорода проводятся мероприятия, направленные на изъятие вышеуказанных объектов. До настоящего времени ФИО1 зарегистрирован по означенному адресу, что лишает администрацию г. Н. Новгорода снести аварийный дом и освободить земельный участок.

В связи с тем, что ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС, то на основании Постановления Правительства РФ от ДАТА № они должны быть сняты с регистрационного учета по означенному адресу.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Н.Новгорода к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 по АДРЕС

В иске ФИО1 к Администрации г. Н. Новгорода, администрации Ленинского района г. Н. Новгорода о признании права пользования на жилое помещение отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Л.В. Худякова