Решение

 изготовлено в полном объеме 04.12.2019 года

Дело № 2-4220/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» декабря 2019 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лизанец ФИО8 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истица, ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчикам, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она (ФИО1) является членом семьи нанимателя спорной квартиры, вселена и проживает в жилом помещении, производит оплату жилья и коммунальных услуг. Вместе с ней в настоящее время в квартире проживает ее мать – ФИО4, которая не возражает против приватизации квартиры, от участия в ней отказалась. Желая реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, она обратилась в ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации жилого помещения, согласно ответу которого спорное жилое помещение на балансе учреждения не состоит. Ранее участия в приватизации жилых помещений она не принимала.

Истица, ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель по доверенности ФИО5 явилась, исковые требования истицы поддержала. 

Ответчик, представитель Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, извещен, возражений не направил, об уважительности причины неявки суд не известил.

Ответчик, представитель ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда письменные возражения (л.д.32,33).

3-е лицо, представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице территориального управления по Московской области, в судебное заседание не явился, извещен.

3-е лицо, ФИО4, в судебное заседание явилась, исковые требования истицы поддержала.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ и ФИО7 заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.7,8).

Совместно с ФИО7 в указанное жилое помещение вселились: ФИО3 (жена), ФИО2 (дочь).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер (л.д.6).

В настоящее время в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО3 и ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ (л.д.18).

На обращение в ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации жилого помещения получен ответ о том, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на балансе учреждения не состоит (л.д.14).

Установлено, что ранее ФИО1 участия в приватизации жилых помещений не принимала.

ФИО4 не возражает против приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес>, от участия в приватизации отказывается, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием (л.д.5) и не оспаривалось ею в судебном заседании.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего. 

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истицей право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что она является членом семьи нанимателя спорной квартиры, вселена в жилое помещение в установленном законом порядке, постоянно проживает в нем, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала, иные проживающие не возражают против приватизации квартиры, отказываются от участия в ней.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. 

Доказательств, опровергающих доводы истицы, а также документов о том, что спорное жилое помещение имеет статус служебного или иного и не подлежит приватизации, ответчики суду не представили. 

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку они основаны на законе. 

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лизанец ФИО9 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Лизанец ФИО10 право собственности на квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН относительно квартиры (кадастровый №), расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья: А.Е. Трощило