№2-566/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

с.Чугуевка 05 октября 2017 года 

Чугуевский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Котельниковой Т.А., 

с участием старшего помощника прокурора Чугуевского района Афанасьевой Е.П.,

при секретаре Лукьянчук С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником части жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. Просит выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения..

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, и утверждала, что с ноября 2015 года является собственником части жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3 ФИО2 был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО3 в 2014 году, то есть до момента приобретения ею данного жилого помещения. ФИО2 членом ее семьи не является, самостоятельно выселиться не желает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, утверждал, что не имеет возможности зарегистрироваться в другом жилом помещении.

Ответчик ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения – части жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи части жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом. 

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 настоящей статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из положений п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно правовой позиции, содержащейся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, лицо, участвующие в деле, должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 являясь сыном ФИО3 был вселен в 2014 году в жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, в качестве члена семьи ФИО3 На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела спорное жилое помещение и земельный участок в собственность, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 бремя содержания жилого помещения не несет, членом семьи настоящего собственника жилого помещения не является, следовательно, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ утратил право пользования жилым помещением.

Соглашения по пользованию спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в отношении ФИО2

Согласно свидетельству о смерти, выданному отделом ЗАГС администрации Чугуевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с абз.7 ст.220 ГПК РФ, после смерти гражданина, являющегося одной из сторон по делу, суд прекращает производство по делу в случае, если спорное правоотношение не допускает правопреемство.

Согласно ч.1 ст.44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личность наследодателя, в частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Таким образом, процессуальное правопреемство исключается в случае, когда недопустимо преемство в материальном праве, в частности, когда требование неразрывно связано с личностью истца или ответчика, а также когда преемство противоречит закону или договору (ст.ст.383, 1112 ГК РФ).

Суд полагает, что данное правоотношение не предполагает правопреемства, в связи с чем, в производство в данной части иска подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Производство по заявленным исковым требованиям к ФИО3 о выселении, прекратить.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме - 06 октября 2017 года.

Судья Т.А. Котельникова