Дело № 2-2315/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 12 декабря 2017 года 

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Сурмениди Л.Л., 

при секретаре Галенда Н.Д.,

с участием:

представителя истцов

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 ФИО4,

представителя ответчика администрации Афипского городского поселения Северского района – ФИО5, действующей на основании доверенности № 4983 от 01.11.2017 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации Афипского городского поселения Северского района о признании земельного участка сформированным в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории,

установил:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в Северский районный суд с исковым заявлением к администрации Афипского городского поселения Северского района, в котором просят признать земельный участок площадью 1 259 кв.м., расположенный в землях населенных пунктов в кадастровом квартале №, по адресу: 

<

адрес>, сформированным в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной постановлением администрации Афипского городского поселения Северского района от 19.05.2016 года № 494 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>», с изменениями, внесенными в него постановлением администрации Афипского городского поселения Северского района от 03.04.2017 года № 243 «О внесении изменений в постановление администрации Афипского городского поселения Северского района от 19 мая 2016 года № 494 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>».

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира № 3 в 

<

адрес>, общей площадью 35,8 кв.м. ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доли квартиры № 2 в 

<

адрес>. ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли квартиры № 2 в №. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.05.2015 года №. 

25.02.2016 года истцами принято решение о формировании земельного участка под многоквартирным домом и выбрано уполномоченное лицо для обращения в уполномоченный орган с заявлением о формировании земельного участка - Р. (протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от 25.02.2016 года). Для оформления прав на земельный участок, уполномоченное лицо обратилось к кадастровому инженеру ФИО6, которой подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 800 кв.м., утвержденной постановлением администрации Афипского городского поселения Северского района от 19.05.2016 года № 494.

Площадь участка была указана согласно действующим в этот период Правилам землепользования и застройки Афипского городского поселения, в которые позднее были внесены изменения. По заявлению Р. принято постановление администрации Афипского городского поселения от 03.04.2017 года № 243, которым утверждена новая схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1 259 кв.м. по фактическим границам земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена (земли населенных пунктов), расположенного в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием скота и птицы (Ж-1Б), в кадастровом квартале №, по адресу: 

<

адрес>. Земельному участку установлен вид разрешенного использования - малоэтажная многоквартирная жилая застройка.

На основании утвержденной схемы, кадастровым инженером изготовлен межевой план земельного участка площадью 1 259 кв.м. от 28.04.2017 года, который передан в администрацию Афипского городского поселения Северского района.05.05.2017 года с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости в уполномоченный орган обратилась представитель администрации В., однако осуществление действий по государственному кадастровому учету земельного участка приостановлено уведомлением от 15.05.2017 года №. Решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета мотивировано тем, что в составе приложения представленного межевого плана отсутствует утвержденный проект межевания территории.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2 и ФИО3 - ФИО4 заявленные требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Афипского городского поселения Северского района – ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 признала в полном объеме, о чем представила суду заявление. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Северского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Суду представлено письмо представителя указанного третьего лица о проведении судебного заседания в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы гражданского дела, суд полагает признание ответчиком исковых требований, подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

В соответствии с абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, с учетом признания ответчиком исковых требований, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации Афипского городского поселения Северского района о признании земельного участка сформированным в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории - удовлетворить. 

Признать земельный участок площадью 1 259 кв.м., расположенный в землях населенных пунктов в кадастровом квартале №, по адресу: 

<

адрес>, сформированным в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной постановлением администрации Афипского городского поселения Северского района от 19.05.2016 года № 494 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>», с изменениями, внесенными в него постановлением администрации Афипского городского поселения Северского района от 03.04.2017 года № 243 «О внесении изменений в постановление администрации Афипского городского поселения Северского района от 19 мая 2016 года № 494 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>».

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка площадью 1259 кв.м., земли населенных пунктов, расположенного в кадастровом квартале №, по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом от 28.04.2017 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО6

Межевой план от 28.04.2017 года, подготовленный кадастровым инженером ФИО6, является неотъемленной частью настоящего решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Северского районного суда

Краснодарского края Л.Л. Сурмениди